Продаж · Квартира
Однокімнатна квартира 41 кв. м, Orla 6 / Plac Bankowy / Після ремонту
Warszawa · Śródmieście
Ціна
970 000 PLN
23 780 PLN / m² · 40,8 m²
⤢ 1 / 13 фото
Опис
САМИЙ ЦЕНТР | ORLA 6 | 40,97 M² | ПІСЛЯ КАПІТАЛЬНОГО РЕМОНТУ | PLAC BANKOWY | МЕТРО
Простора однокімнатна квартира площею згідно з поземельною книгою 40,97 м² у самому центрі Варшави, за кілька хвилин ходьби від Placu Bankowego та метро Ratusz Arsenał - 5 хвилин пішки (350 м).
Квартира розташована на ul. Orlej 6, на високому першому поверсі будинку 1955 року. Кілька років тому тут було проведено капітальний ремонт, а у 2022 році виконано оздоблення за дуже високим стандартом.
Це точно не типова однокімнатна квартира. Понад 40 м² площі дозволили створити зручний відкритий простір із чітким поділом на денну та спальну зони.
Основну частину квартири становить простора кімната площею близько 21 м². Вона спланована так, що зона відпочинку з вітальнею природно відокремлена від місця для ліжка. Завдяки цьому інтер'єр дарує відчуття приватності, якого часто бракує у класичних однокімнатних квартирах.
Великою перевагою є також окрема світла кухня площею близько 6,5 м². Поточне планування дає цікаву можливість для подальших змін - після перенесення кухні до денної зони теперішнє кухонне приміщення можна перетворити на окрему спальню, створивши функціональну двокімнатну квартиру. Можливість такого перепланування, звичайно, потребує попереднього технічного підтвердження.
Квартира складається з просторої вітальні зі спальною зоною, окремої кухні, ванної кімнати та передпокою з місцем для зберігання. Планування, зображене на схемі, добре демонструє пропорції та можливості облаштування помешкання.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ:
Це одне з тих місць, де автомобіль стає непотрібним для щоденного життя, хоча перед будинком є багато паркувальних місць.
У межах кількох хвилин ходьби розташовані станція метро Ratusz Arsenał, трамвайні та автобусні зупинки на al. Solidarności, а також уся інфраструктура центру міста.
Звідси близько до Ogrodu Saskiego, Placu Teatralnego, Старого міста, Krakowskiego Przedmieścia, Hali Mirowskiej та al. Jana Pawła II. Поруч знаходяться ресторани, кав'ярні, магазини, театри та культурні заклади.
Це пропозиція як для особи, яка хоче жити в самому центрі Варшави, так і для покупця, який шукає нерухомість з інвестиційним потенціалом.
ДЛЯ КОГО?
Ця квартира стане чудовим вибором для однієї особи, пари (1+1) або студента, які шукають просторе, комфортне житло в самому центрі Варшави, з метро та повною міською інфраструктурою в межах кількох хвилин ходьби.
Це також чудовий варіант для топ-менеджерів, підприємців та осіб, які працюють у Варшаві 2-3 дні на тиждень. Замість постійного проживання в готелях - власний, комфортний і завжди доступний простір у центрі міста. Orla 6 може виконувати функцію зручного pied-à-terre, тобто другої квартири, яка слугує варшавською базою для роботи та життя.
Нерухомість також має інвестиційний потенціал. Розташування в Śródmieściu, близькість до метро та можливість перепланування в 2 кімнати роблять її привабливою як для довгострокової оренди, так і - за умови виконання чинних вимог - для короткострокової оренди.
Найважливіші переваги нерухомості: 40,97 м², капітальний ремонт, дуже високий стандарт оздоблення, високий перший поверх, простора вітальня зі спальною зоною, окрема світла кухня, можливість створення 2 кімнат та чудове розташування біля Placu Bankowego і метро.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
ŚCISŁE CENTRUM | ORLA 6 | 40,97 M² | PO GENERALNYM REMONCIE | PLAC BANKOWY | METRO
Przestronna kawalerka o powierzchni wg KW 40,97 m² w samym centrum Warszawy, kilka minut spacerem od Placu Bankowego i metra Ratusz Arsenał - 5 minut piechotą( 350 m)
Mieszkanie znajduje się przy ul. Orlej 6, na wysokim parterze budynku z 1955 roku. Kilka lat temu przeszło generalny remont i zostało wykończone w bardzo wysokim standardzie w 2022 roku.
To zdecydowanie nie jest typowa kawalerka. Ponad 40 m² powierzchni pozwoliło stworzyć wygodną, otwartą przestrzeń z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą.
Główną część mieszkania stanowi przestronny pokój o powierzchni ok. 21 m². Został zaaranżowany tak, aby część wypoczynkowa z salonem była naturalnie oddzielona od miejsca przeznaczonego na łóżko. Dzięki temu wnętrze daje poczucie prywatności, którego często brakuje w klasycznych mieszkaniach jednopokojowych.
Dużym atutem jest również oddzielna, widna kuchnia o powierzchni ok. 6,5 m². Obecny układ daje ciekawą możliwość dalszej aranżacji - po przeniesieniu kuchni do części dziennej obecne pomieszczenie kuchenne może zostać przekształcone w niezależną sypialnię, tworząc funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe. Możliwość takiej zmiany wymaga oczywiście wcześniejszego potwierdzenia technicznego.
Mieszkanie składa się z przestronnego salonu ze strefą sypialnianą, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju z miejscem do przechowywania. Układ widoczny na rzucie dobrze pokazuje proporcje oraz możliwości aranżacyjne lokalu.
LOKALIZACJA:
To jedna z tych lokalizacji, w których samochód przestaje być potrzebny do codziennego funkcjonowania., przed blokiem sporo miejsc parkingowych.
W zasięgu kilku minut spacerem znajduje się metro Ratusz Arsenał, przystanki tramwajowe i autobusowe przy al. Solidarności oraz pełna infrastruktura centrum miasta.
Blisko stąd do Ogrodu Saskiego, Placu Teatralnego, Starego Miasta, Krakowskiego Przedmieścia, Hali Mirowskiej oraz al. Jana Pawła II. W sąsiedztwie znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, teatry i miejsca związane z kulturą.
To propozycja zarówno dla osoby, która chce mieszkać w ścisłym centrum Warszawy, jak i dla kupującego poszukującego nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.
DLA KOGO?
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla singla, pary (1+1) lub studenta, którzy szukają przestronnego, komfortowego mieszkania w ścisłym centrum Warszawy, z metrem i pełną miejską infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem.
To również świetna propozycja dla wyższej kadry menedżerskiej, przedsiębiorców i osób pracujących w Warszawie 2-3 dni w tygodniu. Zamiast kolejnych pobytów w hotelu - własna, komfortowa i zawsze dostępna przestrzeń w centrum miasta. Orla 6 może pełnić funkcję wygodnego pied-à-terre, czyli drugiego mieszkania będącego warszawską bazą do pracy i życia.
Nieruchomość ma również potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w Śródmieściu, bliskość metra oraz możliwość zmiany obecnego układu na 2 pokoje czynią ją interesującą zarówno pod najem długoterminowy, jak i - przy spełnieniu obowiązujących wymogów - najem krótkoterminowy.
Najważniejsze atuty nieruchomości: 40,97 m², generalny remont, bardzo wysoki standard wykończenia, wysoki parter, przestronny salon ze strefą sypialnianą, oddzielna widna kuchnia, możliwość stworzenia 2 pokoi oraz znakomita lokalizacja przy Placu Bankowym i metrze.
Zapraszamy do oglądania mieszkania !!! bo naprawdę warto !!!
Зручності
Розташування