Опис
На продаж компактна 2-кімнатна квартира площею 27,4 м² під ремонт на ul. Icchoka Lejba Pereca 2, на межі районів Wola та Śródmieście. Відмінне розташування в безпосередній близькості від Browary Warszawskie та бізнес-центру, поруч із метро, трамваєм та автобусом у пішій доступності.
Опис нерухомості:
Квартира розташована на п'ятому поверсі шістнадцятиповерхового будинку 1971 року. У розпорядженні мешканців три нові замінені ліфти. Будинок під цілодобовою охороною та відеоспостереженням, з контролем доступу та домофоном, а місця загального користування чисті та доглянуті.
Помешкання складається з просторої вітальні, окремої кухні з можливістю об'єднання з вітальнею, окремої спальні з нішею для шафи та ванної кімнати з вбудованими меблями, що забезпечують додаткове місце для зберігання. До квартири належить місце № 33 у приміщенні для зберігання велосипедів.
Квартира потребує ремонту, що дає повну свободу для облаштування інтер'єру з нуля, відповідно до власних потреб та смаку.
Планування кімнат:
Вітальня 11,2 м²
Кухня 3,2 м² з можливістю об'єднання з вітальнею
Спальня 6,8 м² з місткою вбудованою шафою
Ванна кімната 3,2 м²
Передпокій 2,1 м²
В околиці:
Нерухомість розташована в одній з найпрестижніших частин Варшави, що динамічно розвивається, в районі вулиці Towarowa та al. Jana Pawła II. Поруч знаходяться Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Hala Mirowska та бізнес-центр з хмарочосами Warsaw Spire, The Bridge, Generation Park, Prime Corporate Center та Warsaw Trade Tower. Численні ресторани, кав'ярні та магазини розташовані за кілька хвилин ходьби.
Browary Warszawskie: 500 м - 6 хвилин пішки
Park Mirowski: 500 м - 6 хвилин пішки
Басейн Aktywna Warszawa на ul. Grzybowska: 500 м - 6 хвилин пішки
Fabryka Norblina: 600 м - 7 хвилин пішки
Pałac Kultury i Nauki: 1,1 км - 12 хвилин пішки
Muzeum Powstania Warszawskiego: 1,4 км - 15 хвилин пішки
Ogród Saski: 1,5 км - 15 хвилин пішки
Транспорт:
За кілька хвилин ходьби знаходяться автобусні та трамвайні зупинки, а також станція метро M2, що забезпечує швидкий доїзд до будь-якої частини Варшави.
Автобусна зупинка Chłodna: 1 хвилина пішки
Трамвайна зупинка Wola-Ratusz: 4 хвилини пішки
Станція метро M2 Rondo ONZ: близько 10 хвилин пішки
Залізничний вокзал PKP Warszawa Główna: 950 м - 11 хвилин пішки
Залізничний вокзал PKP Warszawa Centralna: 1 км - 12 хвилин пішки
Аеропорт Chopina розташований за 7 км, що оцінять особи, які часто подорожують, та інвестори, які планують здачу в оренду.
Юридичний статус та витрати:
Кооперативне власне право на житло, без обтяжень та заборгованостей.
Можливість відкриття поземельної книги та купівлі в іпотечний кредит.
Адміністративна орендна плата становить близько 750 злотих.
Житло ідеально підходить для:
Це чудова пропозиція для однієї особи, пари або студента, які шукають компактну квартиру в самому центрі з можливістю облаштування з нуля. Близькість до бізнес-центру, навчальних закладів та чудове транспортне сполучення роблять це житло після ремонту ідеальним інвестиційним продуктом для короткострокової та довгострокової оренди.
Зміст цього оголошення не є комерційною пропозицією в розумінні Цивільного кодексу. Докладається максимум зусиль, щоб інформація про представлену нерухомість була якомога актуальнішою, повною та точною.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż kompaktowe 2 pokojowe mieszkanie 27,4 m² do remontu przy ul. Icchoka Lejba Pereca 2, na pograniczu Woli i Śródmieścia. Doskonała lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Browarów Warszawskich i centrum biznesowego, z metrem, tramwajem i autobusem w zasięgu krótkiego spaceru.
Opis nieruchomości:
Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze piętnastopiętrowego budynku z 1971 roku. Do dyspozycji mieszkańców są trzy windy wymienione na nowe. Budynek objęty jest całodobową ochroną i monitoringiem, z kontrolą dostępu i domofonem, a części wspólne są czyste i zadbane.
Lokal składa się z ustawnego salonu, oddzielnej kuchni z możliwością otwarcia na salon, wydzielonej sypialni z wnęką na szafę oraz łazienki z zabudową meblową zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania. Do mieszkania przynależy miejsce nr. 33 w rowerowni.
Mieszkanie przeznaczone jest do remontu, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza od podstaw, według własnych potrzeb i gustu.
Rozkład pomieszczeń:
Salon 11,2 m²
Kuchnia 3,2 m² z możliwością otwarcia na salon
Sypialnia 6,8 m² z pojemną szafą w zabudowie
Łazienka 3,2 m²
Hol 2,1 m²
W okolicy:
Nieruchomość położona jest w jednej z najbardziej prestiżowych i dynamicznie rozwijających się części Warszawy, w rejonie ulicy Towarowej i al. Jana Pawła II. W sąsiedztwie znajdują się Browary Warszawskie, Fabryka Norblina, Hala Mirowska oraz centrum biznesowe z wieżowcami Warsaw Spire, The Bridge, Generation Park, Prime Corporate Center i Warsaw Trade Tower. Liczne restauracje, kawiarnie i sklepy dostępne są w zasięgu kilku minut spacerem.
Browary Warszawskie: 500 m - 6 minut pieszo
Park Mirowski: 500 m - 6 minut pieszo
Pływalnia Aktywna Warszawa przy ul. Grzybowskiej: 500 m - 6 minut pieszo
Fabryka Norblina: 600 m - 7 minut pieszo
Pałac Kultury i Nauki: 1,1 km - 12 minut pieszo
Muzeum Powstania Warszawskiego: 1,4 km - 15 minut pieszo
Ogród Saski: 1,5 km - 15 minut pieszo
Komunikacja:
W zasięgu kilku minut spacerem znajdują się przystanki autobusowe, tramwajowe oraz stacja metra M2, co zapewnia szybki dojazd do każdej części Warszawy.
Przystanek autobusowy Chłodna: 1 minuta pieszo
Przystanek tramwajowy Wola-Ratusz: 4 minuty pieszo
Stacja metra M2 Rondo ONZ: około 10 minut pieszo
Dworzec PKP Warszawa Główna: 950 m - 11 minut pieszo
Dworzec PKP Warszawa Centralna: 1 km - 12 minut pieszo
Lotnisko Chopina oddalone jest o 7 km, co docenią osoby często podróżujące oraz inwestorzy planujący wynajem.
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, bez obciążeń i zadłużeń.
Możliwość założenia księgi wieczystej i zakupu na kredyt hipoteczny.
Czynsz administracyjny ok. 750 zł.
Lokal idealny dla:
To doskonała propozycja dla singla, pary lub studenta szukających kompaktowego mieszkania w ścisłym centrum z możliwością aranżacji od podstaw. Bliskość centrum biznesowego, uczelni i doskonała komunikacja sprawiają, że po remoncie lokal będzie idealnym produktem inwestycyjnym pod wynajem krótkoterminowy i długoterminowy.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące przedstawianych nieruchomości były możliwie aktualne, kompletne i dokładne.