Продаж · Квартира
BELGIJSKA 11 | МОКОТУВ | 207 м²
Warszawa · Mokotów
Ціна
3 705 000 PLN
17 899 PLN / m² · 207 m²
⤢ 1 / 10 фото
Опис
Престижні, просторі апартаменти площею 207 м² з офісним потенціалом | Mokotów | ul. Belgijska 11
Продається унікальна великогабаритна нерухомість площею 207 м² з окремим поземельним реєстром, розташована в престижному будинку за адресою ul. Belgijska 11, на самому кордоні районів Mokotów та Śródmieście.
Приміщення має житловий статус. Наразі воно облаштоване та використовується як офіс, проте його гнучке планування дозволяє дуже легко повернути функцію розкішних багатокімнатних житлових апартаментів. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає вражаючий простір резиденціального типу в топовій локації або унікальну концепцію, що поєднує розкішне житло з приватним кабінетом чи майстернею.
КЛЮЧОВА ПЕРЕВАГА: МАКСИМАЛЬНА ПРИВАТНІСТЬ (ЦІЛИЙ ПОВЕРХ У ВАСШОМУ РОЗПОРЯДЖЕННІ)
Апартаменти розташовані на четвертому поверсі, де на всьому поверсі знаходяться лише два приміщення. Це гарантує мешканцям абсолютну камерність, тишу, спокій та відсутність сусідів за стіною. Також є унікальна можливість докупити друге приміщення (145 м²) і облаштувати весь поверх виключно для власних приватних резиденціальних цілей (загалом аж 352 м²).
Найважливіша інформація про нерухомість:
* Площа: 207 м²
* Поверх: 4-й поверх (лише 2 приміщення на поверсі, виняткова камерність)
* Юридичний статус: житлове приміщення з окремим поземельним реєстром (власність)
* Балкон: просторий, що проходить уздовж усієї довжини приміщення
* Паркувальні місця: 2 місця в підземному гаражі (за додаткову плату)
Потенціал для облаштування та переваги інтер'єру:
* Неперевершені можливості перепланування: вражаюча площа та гнучка конструкція стін дозволяють виділити величезну вітальню з кухонним куточком, кілька комфортних спалень (зокрема головну спальню з власною ванною кімнатою та гардеробною), кабінет і гостьові кімнати.
* Надзвичайне освітлення: вражаюче панорамне скління забезпечує ідеальне освітлення інтер'єру природним світлом протягом усього дня.
* Престижний будинок: безпеку та комфорт забезпечують елегантна рецепція з охороною на першому поверсі та цілодобовий моніторинг будівлі.
Виняткова локація: Mokotów/Śródmieście:
Вулиця Belgijska — одна з найбажаніших і найзеленіших адрес у Варшаві. Розташування поєднує в собі престиж району Stary Mokotów із близькістю до самого центру міста:
* Зелень та рекреація: всього 70 метрів до мальовничого парку, ідеального місця для щоденних прогулянок, ранкових пробіжок чи відпочинку.
* Транспорт: лише 50 метрів до трамвайної зупинки, що гарантує блискавичний доїзд до району Śródmieście та інших частин Варшави.
* Оточення: у найближчому сусідстві знаходяться атмосферні кав'ярні, популярні ресторани, бутики, школи та повна міська інфраструктура.
Ціна нерухомості: 3 705 000 злотих
Паркувальні місця: 2 місця в підземному гаражі за ціною 50 000 злотих за місце.
Це надзвичайно рідкісна пропозиція на варшавському ринку — величезні апартаменти, що дають повну свободу облаштування під найвибагливіші житлові потреби.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Prestiżowy, przestronny apartament 207 m² z potencjałem biurowym | Mokotów | ul. Belgijska 11
Na sprzedaż wyjątkowa, wielometrażowa nieruchomość o powierzchni 207 m² z odrębną księgą wieczystą, zlokalizowana w prestiżowym budynku przy ul. Belgijskiej 11, na samym pograniczu Mokotowa i Śródmieścia.
Lokal posiada status mieszkalny. Obecnie jest zaaranżowany i użytkowany biuro, jednak jego elastyczny układ pozwala na bardzo łatwe przywrócenie funkcji luksusowego, wielopokojowego apartamentu mieszkalnego. To idealna propozycja dla osób poszukujących imponującej przestrzeni typu rezydencjonalnego w topowej lokalizacji lub unikalnego konceptu łączącego luksusowy dom z prywatnym gabinetem bądź pracownią.
KLUCZOWY ATUT: MAKSYMALNA PRYWATNOŚĆ (CAŁE PIĘTRO DLA CIEBIE)
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, gdzie na całej kondygnacji usytuowane są tylko dwa lokale. Gwarantuje to mieszkańcom absolutną kameralność, ciszę, spokój i brak sąsiadów za ścianą. Istnieje również unikalna okazja dokupienia drugiego lokalu (145 m²) i zaaranżowania całego piętra wyłącznie na własne, prywatne cele rezydencjonalne (łącznie aż 352 m²).
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
* Powierzchnia: 207 m²
* Piętro: 3 piętro (tylko 2 lokale na piętrze, wyjątkowa kameralność)
* Status prawny: lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą (własność)
* Balkon: przestronny, przebiegający wzdłuż całej długości lokalu
* Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
Potencjał aranżacyjny i zalety wnętrza:
* Niezrównane możliwości rearanżacji: Imponujący metraż i elastyczna konstrukcja ścian pozwalają na wydzielenie potężnego salonu z aneksem kuchennym, kilku komfortowych sypialni (w tym typu master bedroom z prywatną łazienką i garderobą), gabinetu oraz pokoi gościnnych.
* Niezwykłe doświetlenie: Imponujące, panoramiczne przeszklenia sprawiają, że wnętrza są idealnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
* Prestiżowy budynek: Bezpieczeństwo i komfort zapewnia elegancka recepcja z ochroną na parterze oraz całodobowy monitoring budynku.
Wyjątkowa lokalizacja: Mokotów/Śródmieście:
Ulica Belgijska to jeden z najbardziej pożądanych i zielonych adresów w Warszawie. Położenie łączy w sobie prestiż Starego Mokotowa z bliskością ścisłego Centrum miasta:
* Zieleń i rekreacja: zaledwie 70 metrów do malowniczego parku, idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy odpoczynek.
* Komunikacja: jedynie 50 metrów do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błyskawiczny dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.
* Otoczenie: w najbliższym sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje, butiki, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska.
Cena nieruchomości: 3 705 000 zł
Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za miejsce.
To niezwykle rzadka oferta na warszawskim rynku, potężny apartament dający pełną swobodę aranżacji pod najbardziej wymagające potrzeby mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Зручності
Розташування