Продаж · Будинок
Затишний будинок 2014 року в околицях Кампіноса
Grądy
Ціна
1 660 000 PLN
5 646 PLN / m² · 294 m²
⤢ 1 / 17 фото
Опис
Основні переваги:
#окремий будинок
#просторий
#6 кімнат
#вітальня з каміном
#гараж
#підігрів підлоги
#камін
Продається готовий до заселення будинок, розташований у населеному пункті Grądy з видом на стіну Кампіноського ландшафтного парку.
2 км від Leszno та 25 км від Warszawy.
Окремий будинок з житловою мансардою, побудований у 2012 році, зданий в експлуатацію у 2014 році.
Загальна площа разом з гаражем та терасою становить 294 м2.
Корисна площа = 214,47 м2
Площа ділянки 994 м2.
Сад спроектований з насадженнями різноманітних кущів та дерев, зокрема фруктових.
Територія огороджена, у саду є господарський будиночок, зона відпочинку, місце для городу та "утеплена будка" для домашнього улюбленця.
Простір ідеально підходить для сімей з дітьми для активного відпочинку.
ПЛАНУВАННЯ БУДИНКУ:
ПЕРШИЙ ПОВЕРХ:
тамбур (3,74 м2)
просторий хол (9,17 м2)
вітальня площею 32,82 м2 з красивим каміном, поєднана з їдальнею та виходом на терасу
світла кухня з вбудованими меблями та побутовою технікою (12,73 м2)
кімната/спальня (13,86 м2)
ванна кімната з душем, туалетом та умивальником (3,35 м2)
господарське приміщення з вікном (2,42 м2)
гараж (17,63 м2)
ДРУГИЙ ПОВЕРХ (МАНСАРДА):
коридор (7,71 м2)
кімната/спальня над гаражем (13,28 м2)
спальня з гардеробною (12,10 м2) і (6,21 м2)
велика ванна кімната з вікном (4,92 м2 — по підлозі 11 м2)
кабінет/тренажерний зал (бл. 7 м2)
гостьова кімната (бл. 8 м2)
Внутрішній простір будинку привабливий та оформлений з ідеєю.
СТАНДАРТ:
Будинок побудований з цегли Ytong товщиною 36,6 см, утеплений 10 см мінеральної вати.
Пластикові вікна з ламінацією під дерево та дерев'яні мансардні вікна зі встановленими ролетами.
На даху керамічна черепиця компанії Braas.
На всьому першому поверсі керамограніт з системою підігріву підлоги.
На другому поверсі в спальнях та коридорі ламінат, у великій ванній кімнаті — керамограніт з підігрівом підлоги.
Красиві, міцні дубові сходи.
Центральне опалення регулюється двоконтурним газовим котлом (De Dietrich), який також підігріває гарячу воду.
Додатково встановлено камін з турбінним розподілом теплого повітря до спалень.
Додатково встановлено сигналізацію (Solid Security)
Комунікації:
- міська вода
- газ
- електрика
- каналізація (герметичний септик)
РОЗТАШУВАННЯ:
Мрія для людей, втомлених від міської метушні.
- Кампіноський національний парк — 10 хвилин пішки
- місцеві магазини — в межах 2 км (Biedronka, Carrefour)
- Початкова школа ім. Баторія в Leszno — 3 км
- автобусна зупинка (лінія 719) з Leszno до станції Metro Bemowo
- дитячі садки
- до Warszawy 30 km
- безпечний та спокійний район
- поблизу будуються нові резиденції
- амбулаторія, магазини, ресторани в межах 3 км
Показник річної потреби в корисній енергії (EU): 81.74 кВт·год/(м2 · рік).
Показник річної потреби в кінцевій енергії (EK): 113.90 кВт·год/(м2 · рік).
Показник річної потреби в невідновлюваній первинній енергії (EP): 91.04 кВт·год/(м2 · рік).
Питомий обсяг викидів CO2 (E CO2): 0.0232 т CO2/(m2 · рік).
Частка відновлюваних джерел енергії в річній потребі в кінцевій енергії (U OZE): 1.26 %.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Główne atuty:
#dom wolnostojący
#przestronny
#6 pokoi
#salon z kominkiem
#garaż
#ogrzewanie podłogowe
#kominek
Na sprzedaż gotowy do wprowadzenia dom usytuowany w miejscowości Grądy z widokiem na ścianę Krajobrazowego Parku Kampinoskiego.
2 km od Leszna i 25 km od Warszawy.
Dom wolnostojący, z użytkowym poddaszem wybudowany w 2012 roku, oddany do użytku w 2014 roku.
Powierzchnia całkowita wraz z garażem i tarasem wynosi 294 m2.
Pow. netto = 214,47 m2
Powierzchnia działki 994 m2.
Ogród zaprojektowany z nasadzeniami różnorodnych krzewów i drzew, w tym drzew owocowych.
Posesja ogrodzona, w ogrodzie znajduje się domek gospodarczy, strefa wypoczynkowa, miejsce na ogródek warzywny oraz "domek ocieplony" dla pupila.
Przestrzeń idealna dla rodzin z dziećmi do spędzania aktywnego wypoczynku.
ROZKŁAD DOMU:
PARTER:
wiatrołap (3,74 m2)
przestronny hall (9,17 m2)
pokój dzienny o powierzchni 32,82 m2 z pięknym kominkiem, połączony z jadalnią z wyjściem na taras
kuchnia widna z meblami w zabudowie oraz sprzętem AGD (12,73 m2)
pokój/sypialnia,(13,86 m2)
łazienka z prysznicem, toaletą i umywalką (3,35 m2)
pomieszczenie gospodarcze z oknem (2,42 m2)
garaż (17,63 m2)
PODDASZE:
korytarz (7,71 m2)
pokój/sypialnia nad garażem (13,28 m2)
sypialnia z garderobą (12,10 m2) i ( 6,21 m2)
pokój kąpielowy z oknem(4,92 m2 - po podłodze 11 m2)
pokój biurowy/siłownia (ok. 7 m2)
pokój gościnny (ok. 8 m2)
Wnętrze domu atrakcyjne i urządzone z pomysłem.
STANDARD:
Dom zbudowany z cegły Ytong o gr. 36,6 cm ocieplony 10 cm wełna mineralną.
Okna PCV z okleiną w kolorze drewna oraz połaciowe drewniane z zamontowanymi roletami.
Na dachu dachówka ceramiczna firmy Braas.
Na całym parterze gres ogrzewany systemem podłogowym.
Na piętrze w sypialniach i przedpokoju panele, w pokoju kąpielowym gres z ogrzewaniem podłogowym.
Piękne, stabilne schody dębowe.
Ogrzewanie centralne regulowane piecem gazowym dwufunkcyjnym (De Dietrich) , który ogrzewa również ciepłą wodę.
Dodatkowo kominek z turbinowym rozprowadzeniem ciepłego powietrza do sypialni.
Dodatkowo zabezpieczenie alarmem (Solid Security)
Media:
- woda miejska
- gaz
- prąd
- kanalizacja (szambo-szczelne)
LOKALIZACJA:
Wymarzone miejsce dla ludzi zmęczonych zgiełkiem miasta.
- Kampinoski Park Narodowy - 10 minut spacerem
- lokalne sklepy - w obrębie 2 km (Biedronka, Carrefour)
- Szkoła Podstawowa im. Batorego w Lesznie - 3 km
- przystanek autobusowy (linia 719) z Leszna do Metra Bemowo
- przedszkola
- do Warszawy 30 km
- bezpieczna i spokojna okolica
- w okolicy nowo budowane rezydencje
- przychodnia, sklepy, restauracje w obrębie 3 km
Gorąco polecam!
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 81.74 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 113.90 kWh/(m2 · rok).
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 91.04 kWh/(m2 · rok).
Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0232 t CO2/(m2 · rok).
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 1.26 %.
Зручності
Розташування