Продаж · Будинок
Унікальний будинок з великим садом в Аніні
Warszawa · Wawer
Ціна
4 490 000 PLN
10 793 PLN / m² · 416 m²
⤢ 1 / 19 фото
Опис
Пропонується на продаж унікальний будинок з красивим садом, розташований у престижній частині варшавського району Anin - всього в 15 хвилинах від центру Варшави.
НЕРУХОМІСТЬ
Пропонована нерухомість - це будинок площею близько 416 квадратних метрів (разом зі світлим житловим цокольним поверхом). Первинна будівля була зведена в 1979 році, а потім ревіталізована та розбудована теперішніми власниками у 2022 році.
Будинок надзвичайно доглянутий, має дуже зручне, функціональне та оригінальне планування.
Планування приміщень:
Перший поверх:
- Представницький високий передпокій з елегантними сходами, що ведуть на другий поверх.
- Простора вітальня з поділом на денну зону з їдальнею та окрему частину, розділену перегородкою, яка може слугувати бібліотекою або кабінетом. З вітальні є вихід на терасу, з якої можна спуститися у великий сад. Панорамне скління на всю ширину стіни ефектно відкриває інтер'єр до саду.
- Велика світла кухня з островом та закритою коморою, обладнана всією побутовою технікою.
- Гостьовий туалет з вікном.
- Додаткова спальня, яка виконує функцію кабінету.
Другий поверх:
- Головна спальня з власною ванною кімнатою з душем і вікном та гардеробною.
- Дві просторі спальні, кожна з виходом на терасу.
- Спільна світла ванна кімната з душем і ванною.
- Господарське приміщення.
Додаткову площу будинку становить його світлий повнорозмірний цокольний поверх, де зараз розташовані:
- Простора вітальня як зона відпочинку для домочадців з виходом у сад.
- Гардеробна.
- Котельня з вікном.
- Численні вбудовані шафи та комірчини.
- Ванна кімната з душем.
Нерухомість має окремо розташований гараж на два автомобілі з місцем для зберігання речей, а також довгий під'їзд, що створює додаткові паркувальні місця.
Весь будинок оздоблений за високим стандартом і витриманий в унікальному сучасному стилі, що поєднується з класичними елементами.
Нерухомість розташована на красиво доглянутій ділянці площею 863 квадратних метри і має ідеальну орієнтацію відносно сторін світу.
Будинок обладнаний тепловим насосом та фотоелектричною установкою, що забезпечує високу енергоефективність будівлі та низькі витрати на її поточне утримання.
Будинок оснащений підігрівом підлоги та системою типу smart home з автоматично керованими в'їзними та гаражними воротами, освітленням, зовнішніми камерами, сигналізацією та домофоном.
ПЕРЕВАГИ НЕРУХОМОСТІ
- Оригінальна сучасна форма будинку з великою кількістю скління та функціональним плануванням приміщень.
- Великий доглянутий сад.
- Чудове розташування, яке забезпечує приватність і близькість до зелені зі швидким доступом до центру Варшави.
- Повна міська інфраструктура під рукою.
- Капітальний ремонт у 202 році.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ
Будинок розташований у самому серці варшавського району Anin (Wawer) - одного з найбажаніших місць столиці.
Тихий, безпечний район.
У безпосередній близькості знаходиться вся міська інфраструктура, необхідна для комфортного життя: магазини, торговий центр, навчальні, медичні та спортивні заклади.
Відмінне сполучення з центром Варшави:
15 хвилин їзди на автомобілі до самого центру, піша доступність до залізничної станції Warszawa Anin та автобусної зупинки.
Поруч зони для прогулянок - 20 хвилин до Mazowiecki Park Krajobrazowy.
Винятковий стиль, чудовий технічний стан та функціональне, продумане планування приміщень дозволяють будинку виправдати очікування навіть найвибагливіших покупців.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Prezentujemy Państwu na sprzedaż niepowtarzalny dom z pięknym ogrodem położony w prestiżowej części warszawskiego Anina - tylko 15 minut od centrum Warszawy.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni ok. 416 metrów kwadratowych (wraz z użytkowym, jasnym podpiwniczeniem). Pierwotna bryła domu wybudowana została w 1979 roku, a następnie zrewitalizowana i rozbudowana przez obecnych właścicieli w roku 2022.
Dom jest niezwykle zadbany, ma bardzo wygodny, funkcjonalny i niebanalny układ.
Rozkład pomieszczeń:
Parter:
- Reprezentacyjny, wysoki hol wejściowy z elegancką klatką schodową prowadzącą na piętro.
- Przestronny salon z podziałem na strefę dzienną z jadalnią i osobną część przedzieloną ścianą działową, która może pełnić rolę biblioteki lub gabinetu. Z salonu wyjście na taras, z którego jest zejście do dużego ogrodu. Panoramiczne przeszklenia na całej szerokości ściany, efektownie otwierające wnętrze na ogród.
- Duża, widna kuchnia z wyspą i zamykaną spiżarką, wyposażona we wszystkie sprzęty AGD.
- Toaleta dla gości z oknem.
- Dodatkowa sypialnia, która pełni funkcję gabinetu.
Piętro:
--Główna sypialnia z własną łazienką z prysznicem z oknem i garderobą
- Dwie przestronne sypialnie każda z wyjściem na taras
- Ogólnodostępna widna łazienka z prysznicem i wanną
- Pomieszczenie gospodarcze.
Dodatkową powierzchnię domu stanowi jego widne i pełnowymiarowe podpiwniczenie, gdzie obecnie znajduje się:
- Przestronny salon jako strefa relaksacyjna dla domowników z wyjściem do ogrodu
- Garderoba
- Kotłownia z oknem
- Liczne szafy i schowki w zabudowie
- Łazienka z prysznicem
Nieruchomość posiada garaż wolnostojący mieszczący dwa samochody z przestrzenią do przechowywania, z długim podjazdem stwarzającym dodatkowe miejsca do parkowania.
Cały dom wykończony został w wysokim standardzie i utrzymany jest w niepowtarzalnym nowoczesnym stylu łączonego z elementami klasycznymi.
Nieruchomość znajduje się na pięknie utrzymanej działce o powierzchni 863 metry kwadratowe i ma idealną ekspozycję względem stron świata.
Nieruchomość wyposażona jest w pompę ciepła oraz instalację fotowoltaiczną, co przekłada się na wysoką efektywność energetyczną budynku i niskie koszty jego bieżącego utrzymania.
Dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz sytem typu smart home z automatycznie sterowaną bramą wjazdową i bramami garażowymi, oświetleniem, kamerami zewnętrznymi, alarmem i domofonem.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
- Niebanalna, nowoczesna bryła domu z wieloma przeszkleniami i funkcjonalny układ pomieszczeń
- Duży zadbany ogród
- Świetna lokalizacja, która zapewnia kameralność i bliskość zieleni z szybkim dostępem do centrum Warszawy
- Pełna infrastruktura miejska na wyciągnięcie ręki
- Generalny remont w 202 roku
LOKALIZACJA
Dom położony jest w sercu warszawskiego Anina (Wawer) - jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji stolicy.
Spokojna, bezpieczna okolica.
W bliskiej odległości znajduje się pełna infrastruktura miejska potrzebna do wygodnego życia: sklepy, centrum handlowe, placówki edukacyjne, medyczne i sportowe.
Doskonała komunikacja z centrum Warszawy:
15 min jazdy samochodem do ścisłego centrum, pieszy dystans do stacji kolejowej Warszawa Anin oraz przystanku autobusowego.
W pobliżu tereny spacerowe - 20 minut do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego.
Wyjątkowy styl, doskonały stan techniczny oraz funkcjonalny, przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że dom spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających nabywców.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu!
Зручності
Поруч
Розташування