КВАРТИРА НА ПРАЗІ | ВИСОКИЙ СТАНДАРТ

WYJĄTKOWE MIESZKANIE NA PRADZE-PÓŁNOC | WYSOKI STANDARD | BALKON | GARAŻ PODZIEMNY | SMART HOME Na sprzedaż wyjątkowe, eleganckie i kompleksowo wyposażone mieszkanie o powierzchni 71,10 m², w cenie 1 499 000 zł położone przy ul. Okrzei 23 w Warszawie, w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Pragi-Północ. Mieszkanie znajduje się na V piętrze budynku wyposażonego w dwie windy. Nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa portier, a budynek oraz jego otoczenie objęte są systemem monitoringu. Dodatkowo mieszkanie wyposażone jest w system alarmowy oraz czujniki zamontowane na oknach. Nieruchomość została kompleksowo wyremontowana i urządzona z dużą dbałością o każdy detal. Zastosowano wysokiej jakości materiały, wykonane na indywidualne zamówienie zabudowy stolarskie oraz nowoczesne rozwiązania podnoszące komfort codziennego życia. UKŁAD MIESZKANIA Mieszkanie o powierzchni 71,10 m² posiada bardzo funkcjonalny układ i składa się z: • przestronnego salonu połączonego z kuchnią, • komfortowej sypialni, • oddzielnego gabinetu / drugiej sypialni, • łazienki z WC • osobnej toalety, • przestronnego hallu. Dodatkowym atutem jest przestronny balkon z możliwością własnej aranżacji. SALON Z KUCHNIĄ Sercem mieszkania jest przestronna, elegancka strefa dzienna, w której salon został połączony z kuchnią. Kuchnia została wykonana na wymiar i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD marki Electrolux. Zabudowa została zaprojektowana z myślą o maksymalnej funkcjonalności i estetyce. W salonie znajduje się efektowny kominek parowy, który nadaje wnętrzu wyjątkowy i przytulny charakter. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również duża, wygodna sofa narożna z funkcją automatycznego rozkładania za pomocą przycisku. Elegancji wnętrzu dodają nowoczesne, designerskie lampy i kinkiety oraz duże dekoracyjne lustra. SYPIALNIA Komfortowa sypialnia została wyposażona w wykonane na indywidualne zamówienie meble oraz pojemne zabudowane szafy. GABINET / DRUGA SYPIALNIA Oddzielne pomieszczenie może pełnić funkcję gabinetu, pokoju do pracy lub drugiej sypialni. Pomieszczenie zostało urządzone w spójnej stylistyce z pozostałą częścią mieszkania i wyposażone w funkcjonalne zabudowy meblowe. ŁAZIENKA I OSOBNA TOALETA Mieszkanie posiada komfortową, oddzielną łazienkę wyposażoną w wannę oraz deszczownicę. Dodatkowo w mieszkaniu znajduje się osobna toaleta, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania. HALL Duży i przestronny hall zapewnia wygodną komunikację pomiędzy poszczególnymi pomieszczeniami oraz oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania. Zabudowy zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza. STANDARD TECHNICZNY I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Mieszkanie zostało kompleksowo wyremontowane i wykończone z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz nowoczesnych rozwiązań technicznych. Na szczególną uwagę zasługują: • wysokiej jakości parkiet, • wysokiej jakości okna trzyszybowe, • ogrzewanie podłogowe, • klimatyzacja marki Toshiba z funkcją chłodzenia i ogrzewania, • kominek parowy w salonie, • system Smart Home z możliwością zdalnego sterowania temperaturą za pomocą telefonu i aplikacji, • system monitoringu wizyjnego - mieszkanie jest wyposażone w zamontowane kamery, • system alarmowy z czujnikami zamontowanymi w oknach, • sejf trwale zamontowany w ścianie KLIMATYZACJA Komfort mieszkania przez cały rok podnosi klimatyzacja marki Toshiba, która pełni zarówno funkcję chłodzenia, jak i ogrzewania. SMART HOME Mieszkanie wyposażone jest w rozwiązania typu Smart Home, umożliwiające wygodne zarządzanie wybranymi funkcjami mieszkania za pomocą telefonu i dedykowanej aplikacji. System pozwala na zdalne sterowanie temperaturą w mieszkaniu, dzięki czemu można kontrolować jej poziom również poza domem. BEZPIECZEŃSTWO Mieszkanie wyposażone jest w system monitoringu wizyjnego z zamontowanymi kamerami Mieszkanie wyposażone jest w system alarmowy, czujniki zamontowane na oknach oraz sejf trwale zamontowany w ścianie. W budynku oraz na jego terenie funkcjonuje system monitoringu wizyjnego, a nad bezpieczeństwem obiektu czuwa portier. BALKON Mieszkanie posiada przestronny balkon z możliwością własnej aranżacji - idealne miejsce na stworzenie prywatnej strefy wypoczynku, zieleni lub przestrzeni do relaksu. WYKOŃCZENIE, MEBLE I ELEMENTY DEKORACYJNE Wnętrze zostało urządzone z dużą dbałością o estetykę, funkcjonalność i spójność aranżacji. W mieszkaniu znajdują się : • meble wykonane na wymiar, • zabudowane szafy, • kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, • nowoczesne designerskie lampy, • eleganckie kinkiety, • duże dekoracyjne lustra, • duża, wygodna sofa narożna z funkcją automatycznego rozkładania za pomocą przycisku, • telewizor, • robot sprzątający, • wysokiej klasy sprzęt AGD marki Electrolux. Całość tworzy eleganckie, spójne i komfortowe wnętrze, gotowe do zamieszkania BUDYNEK Budynek wyposażony jest w dwie windy, a nad bezpieczeństwem mieszkańców czuwa portie Do dyspozycji mieszkańców pozostaje również podziemny garaż oraz miejsce postojowe związane z nieruchomością. LOKALIZACJA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja - Stara Praga, w bliskim sąsiedztwie Wisły, Parku Praskiego oraz licznych terenów rekreacyjnych. W pobliżu znajduje się Park Praski, Warszawskie ZOO oraz tereny nadwiślańskie, co pozwala połączyć miejski styl życia z codziennym dostępem do zieleni i miejsc idealnych na spacery czy aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta. W pobliżu znajduje się komunikacja miejska oraz dogodny dostęp do metra. W najbliższej okolicy dostępna jest pełna infrastruktura miejska - restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się popularna restauracja Boska Praga, a w pobliżu również Galeria Wileńska oraz sklepy spożywcze, w tym Żabka i Lidl. Okolica jest spokojna i dobrze zagospodarowana, a jednocześnie pozwala korzystać ze wszystkich zalet życia blisko centrum. Przy budynku dostępny jest również bezpłatny parking. MIEJSCE POSTOJOWE I GARAŻ Do nieruchomości przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu. Miejsce postojowe jest dodatkowo płatne - cena wynosi 70 000 zł. WYPOSAŻENIE Mieszkanie oferowane jest jako w pełni wyposażone i gotowe do zamieszkania. W cenie pozostają wykonane na wymiar meble i zabudowy stolarskie, sprzęt AGD marki Electrolux, telewizor, robot sprzątający oraz pozostałe elementy wyposażenia widoczne podczas prezentacji nieruchomości, zgodnie z ustaleniami stron. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących nieruchomości łączącej wysoki standard wykończenia, elegancki design, funkcjonalność, nowoczesne technologie oraz bardzo dobrą lokalizację. Istnieje możliwość zakupu mieszkania przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowego remontu ani czasochłonnego urządzania. ⸻ Informacja prawna: Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego.