Продаж · Квартира
Грохув | 81,1 м² | 3 кімнати | Готова до заселення
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
1 080 000 PLN
13 317 PLN / m² · 81,1 m²
⤢ 1 / 13 фото
Опис
Grochów | 81,1 м² | 3 кімнати | Готове до заселення I Балкон I Підвал I чудове транспортне сполучення I
Шукаєте квартиру для сім'ї, де не потрібно починати з ремонту? Тут є 81,1 м², три кімнати, балкон з видом на зелень і простір, готовий до заселення.
Квартира свіжопофарбована, має нову підлогу, вона чиста, доглянута та готова до заселення. Увага - у вартість входять меблі, телевізор та побутова техніка - все, що видно на фотографіях.
Найбільша перевага?
Вітальня з балконом і видом за вікном: зелень, дерева та сусідні будинки, розташовані на достатній відстані, щоб насолоджуватися приватністю, що є рідкістю у Варшаві, а також чудове міське транспортне сполучення (трамвай, автобус, запланована станція метро M3 за 200 м від будинку, біля Rondo Wiatraczna). Саме такі речі цінуються щодня, адже вони підвищують комфорт і ціну нерухомості.
До цього додаються приміщення для велосипедів, підвал, новий ліфт і свіжопофарбований під'їзд із заміненою електрикою, а також зупинки громадського транспорту під будинком.
________________________________________
Переваги:
• 81,1 м², 3 просторі кімнати - зручний простір для сім'ї.
• Готове до заселення - пофарбовані стіни, нова підлога - можна жити відразу.
• Балкон з відкритим видом на дерева та більшою відстанню від сусідніх будинків (усе важче знайти у Варшаві).
• Світла двостороння квартира: вітальня та «спальня 1» з вікнами на захід, кухня та «спальня 2» - на схід.
• Приміщення для велосипедів та підвал - додаткове місце для велосипедів, валіз, спортивного інвентарю та речей, для яких не вистачає місця в квартирі.
• Новий ліфт, свіжопофарбований під'їзд із заміненою електрикою.
• Обладнання у вартості - меблі, телевізор та побутова техніка, які видно на фотографіях.
• Чудове міське транспортне сполучення під будинком - автобусні та трамвайні зупинки Kickiego за 40-60 м, Rondo Wiatraczna за 150 м, запланована лінія метро M3.
Інтер'єр:
Велика площа, 3 кімнати та можливість заселення відразу.
Вхід у чистий, оновлений інтер'єр. Стіни пофарбовані, підлога замінена, а меблі та техніка, які видно на фотографіях, залишаються у вартості. Не потрібно відразу планувати ремонтні бригади, замовляти матеріали чи витрачати наступні тижні на оздоблення квартири.
Планування включає:
- вітальню з виходом на балкон і видом на дерева із західною стороною світу
- дві додаткові спальні (одна на захід, одна на схід)
- окрему кухню зі сходу, що дозволяє починати день при ранковому світлі
- ванну кімнату з ванною
- окремий туалет
У коридорі вже є вбудовані шафи, а також можливість розширення простору для зберігання.
А балкон? Це місце для кави, відпочинку та погляду на зелень після насиченого дня. Приємний вид і більша відстань від сусідніх будинків дарують відчуття простору, якого не забезпечить саме лише внутрішнє облаштування.
Околиці:
Grochów - це міська зручність із чудовим транспортним сполученням, що полегшує життя без автомобіля.
Поруч знаходяться продуктові магазини, пекарня, аптеки, поліклініки, сервісні пункти та заклади гастрономії. Неподалік розташована площа Rondo Wiatraczna з торговим центром Galeria Rondo Wiatraczna, де можна зробити покупки, скористатися послугами та зустрітися на каву. У районі Rondo Wiatraczna запланована станція лінії метро M3.
Для сім'ї також важливою є освітня та рекреаційна інфраструктура. Поруч є дитячий майданчик, ясла та дитячі садки, а також спортивні об'єкти. Неподалік працює Центр просування культури на вул. Podskarbińska, який пропонує заходи та заняття для мешканців.
Це локація, де багато справ можна владнати по дорозі, пішки, і швидко дістатися будь-куди громадським транспортом без необхідності мати автомобіль.
Далеко чи близько?
Транспортне сполучення - одна з найсильніших сторін цієї адреси. Трамваї та автобуси під будинком, залізнична станція PKP Grochów неподалік.
• Близько 40-60 м до трамвайних зупинок Kickiego - буквально кілька кроків від будівлі.
• Близько 150-200 м до зупинок біля Rondo Wiatraczna.
• Rondo Wiatraczna - це важливий транспортний вузол, де можна пересісти на інші лінії.
• Залізнична станція Warszawa Grochów приблизно за 1,1 км.
Також необхідно знати:
• у районі Rondo Wiatraczna, розташованого за 200 м від будівлі, запланована станція лінії метро M3
На мою думку:
Найбільше тут переконує поєднання трьох речей: простору, готового до заселення, виду, який дає можливість перевести подих, та чудового міського транспортного сполучення.
81,1 м² і три кімнати дозволяють зручно влаштувати сімейне життя. Не потрібно починати з ремонту, а додатковий підвал допомагає впорядкувати все, що не обов'язково мати під рукою щодня.
Також заслуговує на увагу балкон і вид на зелень. Це деталь, яку легко упустити під час перегляду оголошень, але яка згодом має велике значення для щоденного комфорту та відпочинку. Так само, як і транспорт прямо під будинком, особливо коли вранці потрібно встигнути на роботу, відвести дітей і швидко пересуватися Варшавою.
Якщо шукається квартира, в яку можна зайти з власними планами, а не зі списком ремонтних робіт, цю адресу безумовно варто побачити.
________________________________________
Вищезазначена пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Grochów | 81,1 m² | 3 pokoje | Gotowe do wprowadzenia I Balkon I Piwnica I doskonała komunikacja miejska I
Szukasz mieszkania dla rodziny, w którym nie musisz zaczynać od remontu? Tutaj masz 81,1 m², trzy pokoje, balkon z widokiem na zieleń i przestrzeń gotową do wprowadzenia.
Mieszkanie jest świeżo pomalowane, ma nowe podłogi i jest czyste, zadbane oraz gotowe do wprowadzenia. Uwaga - w cenie pozostają meble, telewizor i sprzęty AGD- wszystko co widać na zdjęciach.
Największy atut?
Salon z balkonem i widokiem za oknem: zieleń, drzewa i sąsiednie budynki odsunięte na tyle, by cieszyć się intymnością, o co ciężko w Warszawie oraz doskonała komunikacja miejska (tramwaj, autobus, planowana stacja Metra M3, 200 m od bloku, przy Rondzie Wiatraczna). To właśnie takie rzeczy docenia się każdego dnia, bo one podnoszą komfort i cenę nieruchomości.
Do tego rowerownia, piwnica, nowa winda i świeżo malowana klatka schodowa z wymienioną elektryką oraz komunikacja miejska pod budynkiem.
________________________________________
Atuty:
• 81,1 m², 3 przestronne pokoje, czyli wygodna przestrzeń dla rodziny.
• Gotowe do wprowadzenia - pomalowane wnętrza, nowe podłogi - do zamieszkania od razu.
• Balkon z otwartym widokiem na drzewa i większy dystans od sąsiednich budynków (coraz trudniej do znalezienia w Warszawie)
• Jasne, dwustronne mieszkanie: salon i „sypialnia 1” z ekspozycją zachodnią, kuchnia i „sypialnia 2” od wschodu.
• Rowerownia i piwnica- dodatkowe miejsce na rowery, walizki, sprzęt sportowy i rzeczy, na które brakuje miejsca w mieszkaniu.
• Nowa winda, świeżo malowana klatka schodowa z wymienioną elektryką.
• Wyposażenie w cenie- meble, TV i sprzęty AGD widoczne na zdjęciach.
• Doskonała komunikacja miejska pod blokiem- przystanki autobusowe i tramwajowe Kickiego 40-60 m, Rondo Wiatraczna 150 m, planowana linia metra M3.
Wnętrze:
Duża powierzchnia, 3 pokoje i możliwość wprowadzenia się od ręki.
Wchodzisz do czystego, odświeżonego wnętrza. Ściany są pomalowane, podłogi wymienione, a meble i sprzęty widoczne na zdjęciach pozostają w cenie. Nie musisz od razu planować ekip, zamawiać materiałów ani spędzać kolejnych tygodni na wykańczaniu mieszkania.
Układ obejmuje:
- salon z wyjściem na balkon i widokiem na drzewa z zachodnią ekspozycją
- dwie dodatkowe sypialnie (jedna na zachód, jedna na wschód)
- oddzielną kuchnię od wschodu, co pozwala rozpocząć dzień w porannym świetle
- łazienkę z wanną
- osobne WC
Na korytarzu znajdują się już szafy w zabudowie oraz opcja rozbudowania powierzchni do przechowywania.
A balkon? To miejsce na kawę, chwilę oddechu i spojrzenie na zieleń po intensywnym dniu. Przyjemny widok i większy dystans od sąsiednich budynków dają poczucie przestrzeni, którego nie zapewni samo wyposażenie wnętrza.
Sąsiedztwo:
Grochów to miejska wygoda z doskonałą komunikacją, która ułatwia życie bez samochodu.
W okolicy znajdziesz sklepy spożywcze, piekarnię, apteki, przychodnie, punkty usługowe i gastronomię. W niedalekiej odległości znajduje się Rondo Wiatraczna z Galerią Rondo Wiatraczna, gdzie można zrobić zakupy, skorzystać z usług i spotkać się na kawie. W rejonie Ronda Wiatraczna planowana stacja linii metra M3.
Dla rodziny ważna jest także infrastruktura edukacyjna i rekreacyjna. W okolicy jest plac zabaw, żłobki i przedszkola, a także obiekty sportowe. W pobliżu działa Centrum Promocji Kultury przy ul. Podskarbińskiej, oferujące wydarzenia i zajęcia dla mieszkańców.
To lokalizacja, w której wiele spraw załatwisz po drodze, przechodząc pieszo i szybko wszędzie dojedziesz komunikacją miejską, bez konieczności posiadania samochodu.
Daleko czy blisko?
Komunikacja to jeden z najmocniejszych atutów tego adresu. Tramwaje i autobusy pod blokiem, PKP Grochów w pobliżu.
• Około 40-60 m do przystanków tramwajowych Kickiego - dosłownie kilka kroków od budynku.
• Około 150-200 m do wybranych przystanków przy Rondzie Wiatraczna.
• Rondo Wiatraczna to ważny węzeł komunikacyjny, z którego można przesiąść się na kolejne linie.
• Stacja kolejowa Warszawa Grochów około 1,1 km.
Musisz jeszcze wiedzieć:
• w rejonie Ronda Wiatraczna, oddalonego 200 m od budynku planowana stacja linii metra M3
Moja #opinia:
Najbardziej przekonuje mnie tutaj połączenie trzech rzeczy: przestrzeni gotowej do wprowadzenia, widoku, który daje oddech oraz doskonała komunikacja miejska.
81,1 m² i trzy pokoje pozwalają wygodnie ułożyć życie rodzinne. Nie trzeba zaczynać od remontu, a dodatkowa piwnica pomaga uporządkować wszystko, co nie musi być pod ręką na co dzień.
Doceniam również balkon i widok na zieleń. To detal, który łatwo pominąć podczas przeglądania ogłoszeń, a który później ma duże znaczenie dla codziennego komfortu i oddechu. Tak samo jak komunikacja niemal pod domem, szczególnie wtedy, gdy rano trzeba zdążyć do pracy, odprowadzić dzieci i sprawnie poruszać się po Warszawie.
Jeśli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z własnymi planami, a nie z listą remontów do wykonania, ten adres zdecydowanie warto zobaczyć.
Zapraszam na prezentację.
________________________________________
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Зручності
Поруч
Розташування