Продаж · Комерційне приміщення
Комерційне приміщення · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
511 885 PLN
20 500 PLN / m² · 25 m²
⤢ 1 / 8 фото
Опис
Пропонується кам'яниця Kamionek, яка у 2026 році проходить генеральну ревіталізацію.
ІНВЕСТИЦІЯ:
Історія Kamienica Kamionek сягає 1910 року. У цій місцевості з XI століття, старішій за саму Praga, вона розташована в оточенні зелені Park Skaryszewski, з яким інвестиція безпосередньо межує з південного боку.
Kamienica Kamionek — це комплекс із понад 20 приміщень на 3 поверхах та у 4 під'їздах, що пропонує унікальні та чудові площі з високою стелею, як під інвестицію на довгострокову, так і на короткострокову оренду. Серце міста на його правому березі, що межує з зеленню, Stadion Narodowy, з чудовим транспортним сполученням і водночас в одному з найкращих районів з точки зору чистоти повітря.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ:
Kamionek — одна з частин Warszawy, що розвиваються найдинамічніше, поєднуючи міський характер із доступом до зелених зон. У безпосередній близькості розташовані Park Skaryszewski, численні кав'ярні, ресторани та заклади сфери послуг, які створюють дружній простір для повсякденного життя.
Перевагою локації є близькість до Soho Factory, Plac Konesera, а також відмінне сполучення з іншими частинами міста. Неподалік також розташований PGE Narodowy, який є місцем проведення концертів, спортивних та культурних заходів.
У безпосередній близькості знаходиться Uniwersytet SWPS, один із найпрестижніших приватних університетів у Polsce. Це забезпечує постійний приплив студентів, викладачів та працівників університету, які шукають житло в оренду.
На 2028 рік заплановане будівництво третьої лінії метро (лінія M3) з введенням її в експлуатацію у 2032 році. Інвестиція Kamienica Kamionek буде розташована на зручній відстані від запланованих станцій "Dworzec Wschodni" та "Mińska".
НЕРУХОМІСТЬ:
На продаж пропонується комерційне приміщення площею 24,97 м², розташоване в ревіталізованій кам'яниці на ul. Grochowska 353 на варшавському Kamionek.
Приміщення продається в чорновому стані, завдяки чому майбутній власник може спроектувати інтер'єр відповідно до цілей власної діяльності та потреб.
Поточне планування включає одне просторе приміщення з можливістю облаштування. Завдяки вигідним пропорціям та вітрині з боку вулиці Grochowska, приміщення має потенціал для адаптації під функціональне та зручне використання, що робить його привабливою пропозицією для широкого спектру різних послуг, а також для інвестицій.
Додатковою перевагою є характерні для кам'яниць високі стелі, які забезпечують відчуття простору та дозволяють створити інтер'єр з унікальною атмосферою.
Це приміщення буде чудовим вибором для тих, хто цінує видимість з вулиці, поєднання архітектури з історією, а також хоче облаштувати інтер'єр повністю за власним баченням.
Для кого?
✓ для тих, хто шукає приміщення з характером та зручним розташуванням
✓ для шанувальників архітектури кам'яниць
✓ для інвесторів, які планують здачу в оренду
✓ для клієнтів, які хочуть розпочати свій бізнес у частині міста, що розвивається
Доступні також інші приміщення в цій же інвестиції з різними площами та плануваннями.
* Представлені ілюстрації є візуалізаціями та служать виключно для ознайомлення.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 24,97 m², położony w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z założeniami własnej działalności i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom, oraz witrynie od strony ulicy Grochowskiej lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne i wygodne użytkowanie, co czyni go atrakcyjną propozycją pod wachlarz różnych usług, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
Ten lokal będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią widoczność z ulicy, połączenie architektury z historią, ale również chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających lokalu z charakterem i dogodną ekspozycją
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą rozpocząć swoją działalność w rozwijającej się części miasta
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Розташування