Продаж · Будинок
Крайній таунхаус | 452 м² | Мокотув
Warszawa · Mokotów
Ціна
3 299 000 PLN
9 590 PLN / m² · 344 m²
⤢ 1 / 17 фото
Опис
На продаж просторий таунхаус (крайній сегмент) корисною площею 344 м² та загальною площею близько 452 м², розташований на ділянці площею 300 м² в одній з найбільш цінованих та престижних локацій Варшави - на Mokotów, по вул. Jana Sibeliusa.
Надійна конструкція, що є чудовою базою для модернізації або облаштування під власні потреби.
Це ідеальна пропозиція для великої родини, а також як інвестиція - нерухомість дає широкі можливості для планування, поділу функцій або пристосування під оренду.
ПЛАНУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ
Будинок складається з 4 поверхів (3 надземних та 1 підземного), що забезпечує високу функціональність та комфорт користування.
Перший поверх - денна частина площею близько 83,9 м²:
- простора вітальня з виходом на терасу та в сад,
- кухня з видом на зелень,
- кабінет / гостьова кімната,
- туалет,
- передпокій.
Другий поверх:
- головна спальня,
- додаткова кімната,
- ванна кімната з вікном.
Третій поверх:
- житловий простір з можливістю виділення незалежних апартаментів (площа близько 85,6 м² з висотою понад 4 м),
- кімната з ванною кімнатою.
Рівень -1 (підвал):
- 3 господарські та підсобні приміщення,
- відкритий простір з каміном, ідеальний для облаштування, наприклад, зони відпочинку, тренажерного залу, майстерні або ігрової кімнати.
ДІЛЯНКА ТА ОТОЧЕННЯ
Ділянка площею 300 м² забезпечує комфортний простір для життя в місті, з місцем для релаксу та відпочинку. Ззаду будинку розташований мурований басейн, який є унікальною перевагою нерухомості та дає можливість створити приватну зону відпочинку. Сад дозволяє облаштувати зону для дозвілля, терасу або зелену зону для дітей.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ
- крайній сегмент - більше приватності та краще природне освітлення,
- можливість виділення незалежних житлових зон,
- ідеально як для проживання, так і під інвестицію,
- міські комунікації,
- місце в гаражі.
- Будинок побудований з високоякісних матеріалів, що забезпечує довговічність та міцність конструкції (стіни з блоків Ytong 37 см, пустотіла цегла MAX 29 см, дірчаста цегла 12 см).
ЛОКАЦІЯ
Mokotów - один з найпрестижніших та найзеленіших районів Варшави, який цінується за затишний характер та відмінне транспортне сполучення. Поруч розташовані школи та дитячі садки, магазини та сервісні пункти, лікарня MSWiA, швидкий доїзд до центру міста, зручний доступ до громадського транспорту та головних артерій міста.
Тиха і спокійна вулиця, оточена зеленню, забезпечує комфорт життя при одночасному доступі до міської інфраструктури. Це нерухомість з великим потенціалом - як для проживання, так і як інвестиція в одній з найкращих локацій Варшави.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej (skrajny segment) o powierzchni użytkowej 344 m² oraz powierzchni całkowitej ok. 452 m² , położony na działce o powierzchni 300 m², w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych lokalizacji Warszawy - na Mokotowie, przy ul. Jana Sibeliusa.
Solidna konstrukcja, stanowiąca doskonałą bazę do modernizacji lub aranżacji według własnych potrzeb.
To idealna propozycja dla dużej rodziny, jak również jako inwestycja - nieruchomość daje szerokie możliwości aranżacyjne, podziału funkcji lub dostosowania pod wynajem.
We speak English - please do not hesitate to contact us.
UKŁAD NIERUCHOMOŚCI
Dom składa się z 4 kondygnacji (3 naziemnych oraz 1 podziemnej), co zapewnia dużą funkcjonalność i komfort użytkowania.
Parter - część dzienna o powierzchni ok 83,9 m²,
- przestronny salon z wyjściem na taras i ogród,
- kuchnia z widokiem na zieleń,
- gabinet / pokój gościnny,
- toaleta,
- hol wejściowy.
Piętro 1:
- główna sypialnia,
- dodatkowy pokój,
- łazienka z oknem .
Piętro 2:
- przestrzeń mieszkalna z możliwością wydzielenia niezależnego apartamentu
( powierzchnia ok 85,6 m² o wysokości ponad 4m),
- pokój z łazienką.
Poziom -1 (piwnica): ,
- 3 pomieszczenia gospodarcze i użytkowe,
- otwarta przestrzeń z kominkiem, idealna do aranżacji na np. strefę rekreacyjną, siłownię, pracownię lub playroom.
DZIAŁKA I OTOCZENIE
Działka o powierzchni 300 m² zapewnia komfortową przestrzeń do życia w mieście, z miejscem na relaks i odpoczynek. Z tyłu domu znajduje się murowany basen, który stanowi unikalny atut nieruchomości i daje możliwość stworzenia prywatnej strefy rekreacyjnej. Ogród pozwala na aranżację przestrzeni wypoczynkowej, tarasu lub zielonej strefy dla dzieci.
DODATKOWE INFORMACJE
- skrajny segment - większa prywatność i lepsze doświetlenie,
- możliwość wydzielenia niezależnych stref mieszkalnych,
- idealny zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję,
- media miejskie,
- miejsce w garażu.
- Dom został wybudowany z wysokiej jakości materiałów, co zapewnia trwałość i solidność konstrukcji (ściany z bloczków Ytong 37 cm, pustaki MAX 29 cm, cegła dziurawka 12 cm).
LOKALIZACJA
Mokotów to jedna z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Warszawy, ceniona za kameralny charakter oraz doskonałą komunikację. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola, sklepy i punkty usługowe, szpital MSWiA, szybki dojazd do centrum miasta, dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta.
Cicha i spokojna ulica, otoczona zielenią, zapewnia komfort życia przy jednoczesnym dostępie do miejskiej infrastruktury. To nieruchomość z dużym potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja w jednej z najlepszych lokalizacji Warszawy.
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.
Зручності
Розташування