Продаж · Комерційне приміщення
Комерційне приміщення · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Ціна
448 540 PLN
20 500 PLN / m² · 21,9 m²
⤢ 1 / 8 фото
Опис
Представляємо вашій увазі кам'яницю Kamionek, яка у 2026 році проходить генеральну ревіталізацію.
ІНВЕСТИЦІЯ:
Історія кам'яниці Kamionek сягає 1910 року. Вона розташована в цій історичній місцевості XI століття, старішій за саму Praga, в оточенні зелені Parku Skaryszewskiego, з яким інвестиція безпосередньо межує з південного боку.
Кам'яниця Kamionek — це комплекс із понад 20 приміщень на 3 поверхах та у 4 під'їздах, що пропонує унікальні та чудові площі з високою стелею, які підійдуть для інвестицій під довгострокову або короткострокову оренду. Серце міста на його правому березі, що межує із зеленою зоною та Stadionem Narodowym, має чудове транспортне сполучення і водночас пропонує один із найкращих районів з точки зору чистоти повітря.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ:
Kamionek — це одна з частин Варшави, що розвиваються найдинамічніше, поєднуючи міський характер із доступом до зелених зон. У безпосередній близькості розташовані Park Skaryszewski, численні кав'ярні, ресторани та заклади сфери послуг, які створюють дружній простір для повсякденного життя.
Перевагою локації є близькість до Soho Factory, Placu Konesera, а також чудове сполучення з іншими частинами міста. Неподалік також розташований PGE Narodowy, який є місцем проведення концертів, спортивних та культурних заходів.
У безпосередній близькості знаходиться Університет SWPS, один із найпрестижніших приватних вишів у Польщі. Це забезпечує постійний приплив студентів, викладачів та працівників університету, які шукають житло в оренду.
НЕРУХОМІСТЬ:
Продається комерційне приміщення площею 21,88 м², розташоване в ревіталізованій кам'яниці на вул. Grochowskiej 353 на варшавському Kamionku.
Приміщення продається в стані без оздоблення (stan surowy), завдяки чому майбутній власник може спроектувати інтер'єр відповідно до цілей власної діяльності та потреб.
Поточне планування включає одне просторе приміщення з можливістю облаштування. Завдяки вигідним пропорціям та вітрині з боку вулиці Grochowskiej приміщення має потенціал для адаптації під функціональне та зручне використання, що робить його привабливою пропозицією для широкого спектра різних послуг, а також для інвестицій.
Додатковою перевагою є характерні для кам'яниць високі стелі, які забезпечують відчуття простору та дозволяють створити інтер'єр з унікальною атмосферою.
Це приміщення стане чудовим вибором для тих, хто цінує видимість з вулиці, поєднання архітектури з історією, а також хоче облаштувати інтер'єр повністю за власним баченням.
Для кого?
✓ для тих, хто шукає приміщення з характером та вигідним розташуванням
✓ для поціновувачів архітектури кам'яниць
✓ для інвесторів, які планують здачу в оренду
✓ для клієнтів, які хочуть розпочати свій бізнес у частині міста, що розвивається
У цій же інвестиції доступні також інші приміщення з різними площами та плануваннями.
* Представлені ілюстрації є візуалізаціями та служать виключно для ознайомлення.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 21,88 m², położony w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z założeniami własnej działalności i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom, oraz witrynie od strony ulicy Grochowskiej lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne i wygodne użytkowanie, co czyni go atrakcyjną propozycją pod wachlarz różnych usług, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
Ten lokal będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią widoczność z ulicy, połączenie architektury z historią, ale również chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających lokalu z charakterem i dogodną ekspozycją
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą rozpocząć swoją działalność w rozwijającej się części miasta
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Розташування