Продаж · Квартира
Двостороння квартира | Балкон | 2 паркомісця
Warszawa · Mokotów
Ціна
1 360 000 PLN
16 553 PLN / m² · 82,2 m²
⤢ 1 / 18 фото
Опис
Ексклюзивна пропозиція
Пропонується квартира площею 82,16 м² (корисна площа, без урахування балкона) з додатковим балконом площею 5,5 м², розташована на п'ятому поверсі сучасного будинку по вул. Bokserska 71a.
На даху знаходиться просторе зелене патіо з панорамним видом на місто, хмарочоси та аеропорт — ідеальне місце для відпочинку з можливістю спостерігати за злітаючими та приземляючимися літаками.
Планування квартири:
- три окремі кімнати,
- простора вітальня з кухонним куточком,
- ванна кімната,
- туалет,
- просторий передпокій з можливістю облаштування гардеробної або збільшення однієї з ванних кімнат
Існує можливість власного перепланування — знесення ненесучої стіни та виділення 4 окремих кімнат і окремої кухні.
Балкон з південного боку (з практичною коміркою, що забезпечує додаткову площу).
Вікна виходять на північ і південь — квартира світла та функціональна.
Стан і оздоблення:
Приміщення у стані від забудовника — можливість облаштування інтер'єру відповідно до власних потреб і смаку.
Про будинок та забудовника:
Інвестиція реалізована забудовником Dom Development.
Будинок зданий у 2022 році, обладнаний ліфтом, підземним паркінгом, а також зеленими зонами та дитячим майданчиком.
Безпечний та сучасний житловий комплекс, спроектований з думкою про комфорт мешканців.
Розташування та інфраструктура:
Частина Варшави, що динамічно розвивається — Mokotów/Ursynów.
У безпосередній близькості знаходяться численні магазини, побутові послуги, ресторани, кав'ярні та тренажерні зали.
Поруч розташовані офісні центри на Służewiec („Mordor”) та Galeria Mokotów.
Незважаючи на близькість до аеропорту, у квартирі тихо завдяки сучасним вікнам з підвищеними акустичними параметрами та вигідному розташуванню будинку відносно повітряного коридору.
Зручний доступ до громадського транспорту — автобуси, швидкий доїзд до метро та головних артерій, що ведуть до центру.
Оточення зелені та рекреаційних зон — ідеально для сімей та активних людей.
Безпосередньо в будинку знаходяться затишна кав'ярня та Barbershop.
Будинок доглянутий, сучасний, в оточенні повної торговельно-сервісної інфраструктури.
Витрати на утримання:
Адміністративний платіж: 950 PLN/міс (адміністрація передбачає зниження розміру платежу).
Ціна:
Вартість квартири: 1 360 000 PLN
Є можливість придбання двох паркувальних місць за додаткову плату.
Квартира має врегульований юридичний статус та поземельну книгу (Księga Wieczysta).
Можливість купівлі в кредит — кредитні консультанти охоче допоможуть ефективно пройти весь процес кредитування.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Wyłącznie u nas
Mam przyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie o powierzchni 82,16 m² (powierzchnia użytkowa, nie obejmuje balkonu) z dodatkowym balkonem o powierzchni 5,5 m², zlokalizowane na 4. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Bokserskiej 71a.
Na dachu znajduje się przestronne, zielone patio z widokiem na panoramę miasta, wieżowce i lotnisko — idealne miejsce do odpoczynku z możliwością obserwowania startujących i lądujących samolotów.
Układ mieszkania:
- trzy oddzielne pokoje,
- przestronny salon z aneksem kuchennym,
- łazienka,
- WC,
- przestronny przedpokój z możliwością zrobienia garderoby lub powiększenia jednej z łazienek
Istnieje możliwość własnej aranżacji - zniesienia nienośnej ściany i wydzielenia 4 oddzielnych pokoi oraz osobnej kuchni.
Balkon od strony południowej (z praktycznym schowkiem stanowiącym dodatkowy metraż),
Okna wychodzące na północ i południe - mieszkanie jest jasne i funkcjonalne.
Stan i wykończenie:
Lokal w stanie deweloperskim - możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem.
O budynku i deweloperze:
Inwestycja zrealizowana przez dewelopera Dom Development
Budynek ukończony w 2022 r., wyposażony w windę, garaż podziemny oraz tereny zielone i plac zabaw.
Bezpieczne i nowoczesne osiedle zaprojektowane z myślą o komforcie mieszkańców.
Lokalizacja i infrastruktura:
Dynamicznie rozwijająca się część Warszawy - Mokotów/Ursynów.
W bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie i siłownie.
Blisko centra biurowe na Służewcu („Mordor”) i Galeria Mokotów.
Mimo bliskiej odległości od lotniska, mieszkanie pozostaje ciche dzięki nowoczesnym oknom o podwyższonych parametrach akustycznych oraz korzystnemu usytuowaniu budynku względem korytarza powietrznego.
Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej - autobusy, szybki dojazd do metra oraz głównych arterii prowadzących do centrum.
Otoczenie zieleni i terenów rekreacyjnych - idealne dla rodzin oraz osób aktywnych.
Bezpośrednio w budynku znajduje się kameralna kawiarnia oraz Barbershop.
Budynek zadbany, nowoczesny, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.
Koszty utrzymania:
Czynsz administracyjny: 950 PLN/mc (administracja przewiduje obniżki czynszu administracyjnego).
Cena:
Cena mieszkania: 1 360 000 PLN
Istnieje możliwość zakupu dwóch miejsc parkingowych dodatkowo płatnych
Mieszkanie posiada uregulowany stan prawny i Księgę Wieczystą.
Możliwość zakupu na kredyt - Nasi Doradcy Kredytowi chętnie pomogą Państwu sprawnie przejść przez proces kredytowania.
Zapraszam na prezentację - to doskonała propozycja dla rodziny lub inwestora w perspektywicznej części Warszawy.
Зручності
Поруч
Розташування