Продаж · Квартира
Квартира · Śródmieście
Warszawa · Śródmieście
Ціна
2 550 000 PLN
39 461 PLN / m² · 64,6 m²
⤢ 1 / 48 фото
Опис
Апартаменти в Chmielna Duo
Трикімнатні, надзвичайно сонячні апартаменти в престижному житловому комплексі Chmielna Duo.
Завдяки неперевершеному розташуванню ця нерухомість стане вдалою покупкою для комфортного проживання в центрі міста для вимогливого одинака чи пари, або ж для інвестора, який шукає безпечний прибуток від корпоративної оренди.
Ця унікальна квартира вирізняється сонячністю та надзвичайно функціональним плануванням. До її площі входять:
простора вітальня з кухонним куточком з вікном площею 28,16 м² та прилеглою лоджією площею майже 5 м²
дві комфортні спальні подібного розміру (10,41 м² та 9,03 м²)
дві повноцінні ванні кімнати
хол
Апартаменти мають надзвичайно продумане трикімнатне планування, що забезпечує чітке відділення просторої денної зони від приватної.
Серцем квартири є світла та простора вітальня з кухонним куточком площею 28,16 м². Великий простір правильної форми дозволяє зручно виділити кухонну зону, їдальню та зону відпочинку. З вітальні є безпосередній вихід на лоджію площею 4,87 м², де також передбачено місце для кондиціонера. Приватну частину утворюють дві окремі кімнати: більша кімната площею 10,41 м² та друга — площею 9,03 м². Ці приміщення можна облаштувати як спальню, дитячу кімнату, кабінет, гардеробну або гостьову кімнату. Великою перевагою квартири є дві незалежні ванні кімнати площею 4,41 м² та 3,26 м². Таке рішення є надзвичайно практичним для сім'ї, пари, яка працює з дому, або для тих, хто часто приймає гостей. Завершує загальну картину просторий хол площею 9,10 м², де можна запланувати місткі шафи та вбудовані системи зберігання.
Вікна квартири виходять на південний схід. Це забезпечує прекрасне світло протягом усього дня, а високий поверх гарантує, що навіть узимку в квартирі буде світло та приємно. З вікон і балкона видно вулицю Chmielna разом із будівлями бізнес-центру, Hotel NYX та Varso Tower. З лівого боку видно вулицю Chmielna, яка веде до перехрестя та торгового центру Złote Tarasy, що прилягає до вокзалу Dworzec Centralny. З оглядового майданчика відкривається красива міська панорама, видно Varso Tower, Pałac Kultury та інші високі будівлі центру.
Квартира продається в стані від забудовника. Проте існує можливість придбання помешкання з ідеально спланованим проєктом оздоблення у трьох різних варіантах дизайну. За концепцію відповідає пан Tomasz Polański з Polański Studio. Це відома архітектурна студія, яка реалізує проєкти квартир, будинків та комерційних просторів як у Польщі, так і в Західній Європі.
Chmielna Duo — це унікальний преміальний житловий комплекс, розташований на ближній Wola, прямо на межі з районом Śródmieście. Це ідеальне місце для людей, які цінують мегаполісний стиль життя, сучасну архітектуру та близькість до ключових бізнесових і культурних точок столиці.
Комплекс характеризується сучасною, елегантною формою, що тонко відсилає до стилю ар-деко. Фасад із фіброцементних плит із мідними деталями надає будівлі унікального міського характеру.
Оаза на даху: у розпорядженні мешканців вражаючий спільний сад на даху будівлі, з якого відкривається дивовижний вид на панораму хмарочосів.
Комфорт і тиша: дерев'яні трикамерні вікна з підвищеною звукоізоляцією гарантують тишу та спокій всередині апартаментів, попри розташування в самому центрі подій.
Екологія (ESG): будівля має престижний сертифікат BREEAM на рівні Very Good — при будівництві використовувався екологічний зелений бетон, а гаражний комплекс підготовлений для встановлення зарядних пристроїв для електромобілів.
Щоденна зручність: внизу комплексу розташована затишна пішохідна зона з об'єктами сфери послуг та закладами громадського харчування.
Будівля розташована навпроти комплексу Varso Place та найвищого хмарочоса в Європейському Союзі — Varso Tower. Комплекс чудово вписується в концепцію 15-хвилинного міста — за кілька хвилин пішки можна дістатися до вокзалу Dworzec Centralny та ТЦ Złote Tarasy, станції метро Rondo ONZ або Pałac Kultury i Nauki.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Apartament w Chmielna Duo
Trzypokojowy, niezwykle słoneczny apartament w prestiżowej inwestycji Chmielna Duo.
Ze względu na bezkonkurencyjną lokalizację nieruchomość ta okaże się trafnym zakupem dla komfortowego mieszkania w centrum miasta dla wymagającego singla czy pary, bądź inwestora szukającego bezpiecznego zysku z wynajmu korporacyjnego.
To unikatowe mieszkanie cechuje się słonecznością oraz niezwykle funkcjonalnym układem. Na jego powierzchnie składa się:
przestronny salon z aneksem kuchennym z oknem o
powierzchni 28,16 m² oraz przylegającą do niego blisko 5m2 loggią
dwie komfortowe sypialnie o podobnej wielkości (10,41 m² i 9,03 m²)
dwie pełnoprawne łazienki
hol
Apartament ma niezwykle przemyślany, trzypokojowy układ, zapewniający wyraźne oddzielenie przestronnej części dziennej od prywatnej.
Sercem mieszkania jest jasny i przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 28,16 m². Duża, regularna przestrzeń pozwala
wygodnie wydzielić strefę kuchenną, jadalnię i część wypoczynkową. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na loggię o powierzchni 4,87 m², przy której przewidziano również miejsce na jednostkę klimatyzacji. Część prywatną tworzą dwa osobne pokoje: większy pokój o powierzchni 10,41 m², a drugi - o powierzchni 9,03 m². Pomieszczenia te mogą zostać zaaranżowane jako sypialnia, pokój dziecięcy, gabinet, garderoba albo pokój gościnny. Dużym atutem mieszkania są dwie niezależne łazienki o powierzchniach 4,41
m² oraz 3,26 m². Takie rozwiązanie jest wyjątkowo praktyczne dla rodziny, pary pracującej z domu lub osób często przyjmujących gości. Całość uzupełnia przestronny hol o powierzchni 9,10 m², w którym można zaplanować pojemne szafy oraz zabudowę do przechowywania.
Okna mieszkania skierowane są na południowy-wschód. Zapewnia to bardzo piękne światło przez cały dzień, a wysokie piętro gwarantuje, że nawet zimą w mieszkaniu będzie widno i przyjemnie. Z okien i balkonu widzimy ulicę Chmielną wraz z budynkami centrum biznesowego, Hotelu NYX i VarsoTower. Z lewej strony, widzimy ulicę Chmielną docierającą do skrzyżowania i Złotych Tarasów, które przylegają do Dworca Centralnego. Z tarasu widokowego rozciąga się piękna panorama miejska, widoczne są Varso Tower, Pałac Kultury i inne wysokie budynki centrum.
Mieszkanie jest sprzedawane w stanie deweloperskim. Natomiast istnieje możliwość sprzedaży lokalu z idealnie zaplanowanym projektem wykończenia w trzech różnych aranżacjach. Za koncepcję odpowiedzialny jest Pan Tomasz Polański z Polański Studio. To renomowane studio architektoniczne, realizujące projekty mieszkań, domów i przestrzeni komercyjnych zarówno w Polsce, jak i w Europie Zachodniej.
Chmielna Duo to wyjątkowa inwestycja premium, zlokalizowana na bliskiej Woli , tuż przy granicy ze Śródmieściem. To idealne miejsce dla osób ceniących wielkomiejski styl życia, nowoczesną architekturę oraz bliskość kluczowych punktów biznesowych i kulturalnych stolicy.
Inwestycja charakteryzuje się nowoczesną, elegancką bryłą subtelnie nawiązującą do stylu art déco. Elewacja z płyt włóknocementowych z detalami w kolorze miedzi nadaje budynkowi unikalny, wielkomiejski charakter.
Oaza na dachu: Mieszkańcy mają do dyspozycji spektakularny, wspólny ogród na dachu budynku, z którego roztacza się zjawiskowy widok na panoramę wieżowców.
Komfort i cisza: Drewniane, trzyszybowe okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej gwarantują ciszę i spokój wewnątrz apartamentu, mimo położenia w samym centrum wydarzeń.
Ekologia (ESG): Budynek posiada prestiżowy certyfikat BREEAM na poziomie Very Good - przy budowie wykorzystano ekologiczny zielony beton, a hala garażowa jest przygotowana pod montaż ładowarek EV.
Codzienna wygoda: Na dole kompleksu znajduje się kameralny deptak z punktami usługowymi i gastronomicznymi.
Budynek zlokalizowany jest vis-à-vis kompleksu Varso Place oraz najwyższego wieżowca w Unii Europejskiej - Varso Tower. Inwestycja doskonale wpisuje się w koncepcję miasta 15 minutowego - w kilka minut można dotrzeć pieszo do Dworzec Centralny & CH Złote Tarasy, Metro Rondo ONZ czy Pałacu Kultury i Nauki.
Зручності
Розташування