Продаж · Квартира
2 кімнати 500 м до метро Близька Воля
Warszawa · Wola
Ціна
1 250 000 PLN
24 782 PLN / m² · 50,4 m²
⤢ 1 / 22 фото
Опис
На продаж комфортна двокімнатна квартира неподалік від метро Rondo Daszyńskiego, вул. Siedmiogrodzka 1, Варшава – Wola.
Предметом пропозиції є двокімнатна квартира, розташована на четвертому поверсі будинку 2015 року на вул. Siedmiogrodzkiej 1 у Варшаві.
Функціональне планування, східна експозиція та розташування поруч із метро роблять цю пропозицію чудовим варіантом для тих, хто цінує зручність міського життя. Квартира підійде як власне житло для однієї особи чи пари, для студента, а також як нерухомість для здачі в оренду.
НАЙВАЖЛИВІШІ ПЕРЕВАГИ:
• Метро Rondo Daszyńskiego приблизно за 500 м від будинку – близько 6 хвилин пішки.
• Лише близько 4 хвилин на метро до станції Świętokrzyska – дві зупинки до самого центру.
• Дві кімнати правильної форми – зручний поділ на житлову та приватну зони.
• Вітальня з кухонним куточком та півостровом – простір для відпочинку, приготування їжі та спільних трапез.
• Простора спальня з місцем для роботи або навчання.
• Східна експозиція вікон – природне світло в ранкові години.
• Будинок з ліфтом, охороною та відеоспостереженням.
ОПИС КВАРТИРИ:
Квартира з функціональним плануванням приміщень складається з:
• вітальні з кухонним куточком,
• окремої спальні,
• ванної кімнати з ванною та туалетом,
• передпокою.
Вікна виходять на схід, з видом на житловий комплекс.
Житлова зона об'єднує вітальню з відкритою кухнею. У зоні відпочинку розміщені кутовий диван, журнальний столик та тумба під телевізор. Великі вікна, стримана кольорова гама та штори створюють приємний простір для щоденного відпочинку.
Кухонний куточок обладнаний білими меблями, духовою шафою, варильною поверхнею та витяжкою. Півострів із піднятою стільницею та барними стільцями відокремлює кухню від вітальні, забезпечуючи місце для ранкової кави або спільного прийому їжі. Підсвічування під шафами полегшує користування робочою поверхнею.
У спальні розміщено велике ліжко, містку шафу та письмовий стіл біля вікна. Її планування дозволяє поєднати комфортний відпочинок із зручним місцем для роботи або навчання. Характер інтер'єру підкреслюють декоративне освітлення, темний каркас ліжка та штори.
У ванній кімнаті є ванна, умивальник з тумбою, дзеркало та підвісний унітаз. Пральна машина розміщена в ніші з додатковою вбудованою шафою для зберігання.
На підлозі в кімнатах та передпокої покладено ламінат, а в кухні та ванній кімнаті – плитка. Квартира мебльована та утримується в хорошому стані.
ОПИС ЖИТЛОВОГО КОМПЛЕКСУ:
Квартира розташована у восьмиповерховій частині будинку 2015 року, обладнаній ліфтом.
Житловий комплекс перебуває під охороною та відеоспостереженням. У розпорядженні мешканців є дитячий майданчик, а будівля пристосована для осіб з інвалідністю. Опалення та гаряча вода постачаються з міської мережі.
РОЗТАШУВАННЯ:
Нерухомість розташована на вул. Siedmiogrodzkiej 1 на ближній Woli, поблизу ділової частини Варшави. Це адреса для тих, хто хоче мати близький доступ до роботи, кав'ярень, ресторанів та щоденних послуг.
Поруч знаходяться магазини, сервісні пункти, школа, дитячий садок та Музей Варшавського повстання. Тут можна зручно поєднувати професійне життя з користуванням міською гастрономічною та культурною інфраструктурою.
Близькість до метро та офісних центрів робить це розташування привабливим також для тих, хто шукає квартиру для дитини-студента або нерухомість під оренду.
ТРАНСПОРТНЕ СПОЛУЧЕННЯ:
Локація забезпечує доступ до метро, трамваїв та автобусів:
• Метро Rondo Daszyńskiego – лінія M2, приблизно за 600 м від будинку, тобто орієнтовно 8 хвилин пішки.
• Трамваї, зокрема 1, 22 та 24 – в районі найближчих зупинок Muzeum Powstania Warszawskiego та Rondo Daszyńskiego.
• Автобуси, зокрема 105, 106 та 178 – сполучення з іншими частинами Варшави.
Поїздка на метро до станції Świętokrzyska займає близько 4 хвилин — всього дві зупинки.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ ТА ОПЛАТИ:
• Адміністративний платіж становить близько 800 злотих і включає, серед іншого, адміністрування, утримання місць загального користування, охорону, відеоспостереження, прибирання, вивезення сміття, а також авансові платежі за воду та опалення.
• Відсутнє закріплене паркувальне місце – можна користуватися загальнодоступними місцями на прилеглих вулицях, а особи, які зареєстровані в зоні SPPN, сплачують податок PIT за попередній рік у Варшаві та мають необхідне право на користування автомобілем, можуть подати заявку на районний абонемент за 30 злотих на рік, відповідно до правил ZDM та без гарантії вільного місця.
• Будинок обладнаний ліфтом та боксами для велосипедів.
• Житловий комплекс оснащений відеоспостереженням та охороною.
• На території комплексу знаходиться дитячий майданчик.
ЮРИДИЧНИЙ СТАТУС:
Квартира має поземельну книгу та одну власницю.
Площа приміщення, зазначена в поземельній книзі, становить 46,85 м². Спочатку до квартири прилягала лоджія площею 3,59 м². Згідно з інформацією, наданою власницею, вона отримала дозвіл на знесення стіни, що відокремлювала лоджію, та приєднання цього простору до внутрішньої площі, завдяки чому квартира була збільшена до 50,44 м²; площа, зазначена в поземельній книзі, залишається без змін.
Senior Premium Property Advisor
Ці оголошення мають виключно інформаційний характер і не є офертою в розумінні ст. 66 § 1 Цивільного кодексу.
Ми докладаємо всіх зусиль, щоб інформація, що міститься в наших пропозиціях, була повною, актуальною та достовірною. Дані щодо нерухомості були підготовлені на основі інформації та документів, наданих власником. Планування, візуалізації та графічні матеріали мають виключно ілюстративний характер і служать лише для презентаційних цілей. Окремі графічні матеріали могли бути підготовлені або модифіковані з використанням інструментів штучного інтелекту.
Кожну транзакцію ми проводимо з належною ретельністю, забезпечуючи юридичну безпеку, прозорість усього процесу та захист інтересів наших клієнтів на кожному етапі співпраці.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż komfortowe, dwupokojowe mieszkanie blisko metra Rondo Daszyńskiego, ul. Siedmiogrodzka 1, Warszawa – Wola.
Przedmiotem oferty jest dwupokojowe mieszkanie, zlokalizowane na trzecim piętrze budynku z 2015 roku przy ul. Siedmiogrodzkiej 1 w Warszawie.
Funkcjonalny układ, wschodnia ekspozycja i lokalizacja blisko metra sprawiają, że to propozycja dla osób ceniących wygodę miejskiego życia. Mieszkanie sprawdzi się jako własne miejsce dla singla lub pary, dla studenta, a także jako nieruchomość przeznaczona na wynajem.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY:
• Metro Rondo Daszyńskiego około 500 m od budynku – około 6 minut spacerem.
• Tylko około 4 minut metrem do stacji Świętokrzyska – dwa przystanki do ścisłego centrum.
• Dwa ustawne pokoje – wygodny podział na część dzienną i prywatną.
• Salon z aneksem kuchennym i półwyspem – przestrzeń do odpoczynku, gotowania i wspólnych posiłków.
• Przestronna sypialnia z miejscem do pracy lub nauki.
• Wschodnia ekspozycja okien – naturalne światło w godzinach porannych.
• Budynek z windą, ochroną i monitoringiem.
OPIS APARTAMENTU:
Mieszkanie o funkcjonalnym układzie pomieszczeń składa się z:
• salonu z aneksem kuchennym,
• oddzielnej sypialni,
• łazienki z wanną i WC,
• przedpokoju.
Okna skierowane są na wschód, z widokiem na osiedle.
Część dzienna łączy salon z otwartą kuchnią. Strefa wypoczynkowa mieści narożną sofę, stolik kawowy oraz szafkę RTV. Duże przeszklenia, stonowana kolorystyka i zasłony tworzą przyjemną przestrzeń do codziennego odpoczynku.
Aneks kuchenny wyposażono w białą zabudowę, piekarnik, płytę grzewczą i okap. Półwysep z podwyższonym blatem i hokerami oddziela kuchnię od salonu, zapewniając miejsce na poranną kawę lub wspólny posiłek. Oświetlenie podszafkowe ułatwia korzystanie z blatu roboczego.
Sypialnia mieści duże łóżko, pojemną szafę oraz biurko przy oknie. Jej układ pozwala połączyć komfortowy wypoczynek z wygodnym miejscem do pracy lub nauki. Charakter wnętrza podkreślają dekoracyjne oświetlenie, ciemna rama łóżka oraz zasłony.
W łazience znajdują się wanna, umywalka z szafką, lustro i podwieszane WC. Pralkę umieszczono we wnęce z dodatkową zabudową do przechowywania.
Na podłogach w pokojach i przedpokoju zastosowano panele, a w kuchni i łazience płytki. Mieszkanie jest umeblowane i utrzymane w dobrym stanie.
OPIS INWESTYCJI:
Mieszkanie znajduje się w siedmiopiętrowej części budynku z 2015 roku, wyposażonej w windę.
Osiedle objęte jest ochroną i monitoringiem. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje plac zabaw, a budynek posiada udogodnienia dla osób z niepełnosprawnościami. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest przy ul. Siedmiogrodzkiej 1 na bliskiej Woli, w sąsiedztwie biznesowej części Warszawy. To adres dla osób, które chcą mieć blisko do pracy, kawiarni, restauracji i codziennych usług.
W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole oraz Muzeum Powstania Warszawskiego. Można tu wygodnie połączyć życie zawodowe z korzystaniem z miejskiej oferty gastronomicznej i kulturalnej.
Bliskość metra i biurowców sprawia, że lokalizacja jest atrakcyjna również dla osób poszukujących mieszkania dla studiującego dziecka lub nieruchomości pod wynajem.
KOMUNIKACJA:
Lokalizacja zapewnia dostęp do metra, tramwajów i autobusów:
• Metro Rondo Daszyńskiego – linia M2, około 600 m od budynku, czyli orientacyjnie 8 minut pieszo.
• Tramwaje m.in. 1, 22 i 24 – w rejonie pobliskich przystanków Muzeum Powstania Warszawskiego i Rondo Daszyńskiego.
• Autobusy m.in. 105, 106 i 178 – połączenia z innymi częściami Warszawy.
Przejazd metrem do stacji Świętokrzyska zajmuje około 4 minut — zaledwie dwa przystanki.
INFORMACJE DODATKOWE ORAZ OPŁATY:
• Czynsz administracyjny wynosi około 800 zł i obejmuje m.in. administrację, utrzymanie części wspólnych, ochronę, monitoring, sprzątanie, wywóz nieczystości oraz zaliczki na wodę i ogrzewanie.
• Brak przynależnego miejsca postojowego – można korzystać z ogólnodostępnych miejsc przy okolicznych ulicach, a osoby zameldowane w SPPN, rozliczające PIT za poprzedni rok w Warszawie i posiadające wymagany tytuł do korzystania z samochodu mogą ubiegać się o abonament rejonowy za 30 zł rocznie, zgodnie z zasadami ZDM i bez gwarancji wolnego miejsca.
• Budynek wyposażony jest w windę oraz boksy rowerowe.
• Osiedle wyposażone w monitoring oraz ochronę.
• Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci.
STAN PRAWNY:
Mieszkanie posiada księgę wieczystą i jedną właścicielkę.
Powierzchnia lokalu ujawniona w KW wynosi 46,85 m². Pierwotnie do mieszkania przylegała loggia o powierzchni 3,59 m². Zgodnie z informacją przekazaną przez właścicielkę uzyskała ona zgodę na wyburzenie ściany oddzielającej loggię i włączenie tej przestrzeni do wnętrza, dzięki czemu mieszkanie zostało powiększone do 50,44 m²; powierzchnia ujawniona w KW pozostaje bez zmian.
Jeżeli zainteresowała Państwa ta oferta, serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Senior Premium Property Advisor
Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.
Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były kompletne, aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości zostały opracowane na podstawie informacji oraz dokumentów przekazanych przez właściciela. Rzuty, wizualizacje oraz materiały graficzne mają charakter poglądowy i służą wyłącznie celom prezentacyjnym. Wybrane materiały graficzne mogły zostać przygotowane lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi AI.
Każdą transakcję prowadzimy z należytą starannością, zapewniając bezpieczeństwo prawne, transparentność całego procesu oraz ochronę interesów naszych klientów na każdym etapie współpracy.
Зручності
Розташування