Продаж · Комерційне приміщення
Привабливе комерційне приміщення
Warszawa · Wilanów
Ціна
722 667 PLN
18 300 PLN / m² · 39,5 m²
⤢ 1 / 8 фото
Опис
ПРИВАБЛИВЕ ТОРГОВЕЛЬНО-ОФІСНЕ ПРИМІЩЕННЯ В СЕРЦІ MIASTECZKA WILANÓW
2 кімнати | 3-й поверх | Балкон (4,52 кв.м) | Вторинний ринок | Чудовий інвестиційний потенціал
Пропонується на продаж функціональне 2-кімнатне офісне приміщення корисною площею 39,49 кв.м. Нерухомість розташована на 3-му поверсі сучасного 4-поверхового будинку в рамках інвестиційного проекту RZ21 за адресою Aleja Rzeczypospolitej 21 у Варшаві (Miasteczko Wilanów).
*****
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
* Офіс із підсобною зоною: 26,35 кв.м (головний, просторий представницький простір з виходом на балкон),
* офіс / кабінет: 9,11 кв.м (окреме приміщення, що ідеально підходить під приватний кабінет або переговорну кімнату),
* санвузол з туалетом: 4,03 кв.м.
Приміщення ідеально підійде під:
* Канцелярію / Бухгалтерію / Сервісну компанію - чіткий поділ на дві робочі зони забезпечує комфорт роботи.
* Медичний кабінет / Косметологічний кабінет / Студію - виділений простір під санвузол та два незалежні кабінети.
* Інвестицію під оренду (коротко- або довгострокову) - високий попит на готові 2-кімнатні бізнес-приміщення у Wilanowie.
ПАРАМЕТРИ ПРИМІЩЕННЯ:
* Кількість приміщень: 2 незалежні кімнати/офіси + облаштований санвузол/туалет,
* Поверх: 3 / 4 (під'їзд II, будинок A),
* Приналежності: Балкон площею 4,52 кв.м,
* Гараж: Місце в підземному паркінгу - за додаткову плату.
ПРО ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПРОЕКТ - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 - це сучасний комплекс, розташований у самому серці Miasteczka Wilanów. Будинок вирізняється високим стандартом оздоблення місць загального користування, сучасною архітектурою та внутрішнім патіо, яке гарантує тишу та комфорт використання.
* Швидкі ліфти та зручність: Доступ до підземного паркінгу безпосередньо зі сходової клітки.
* Безпека: Відеоспостереження та повна безпека будівлі.
ОПИС ОКОЛИЦІ ТА РОЗТАШУВАННЯ:
Miasteczko Wilanów - один із найпрестижніших, найбезпечніших та найдинамічніших районів Варшави, що розвиваються.
* Транспорт: Поруч із будинком проходить нова трамвайна лінія та численні автобусні маршрути, що забезпечує швидкий доїзд до Śródmieścia.
* Близькість до Південної об'їзної дороги Варшави (S2) дозволяє зручно виїхати з міста та швидко дістатися до аеропорту Chopina.
* Інфраструктура: У безпосередній близькості розташовані численні ресторани, кафе, магазини, медичні заклади, банки та інші об'єкти сфери послуг.
* Оточення: Престижне сусідство з близькістю до міжнародних шкіл, а також Парку та Палацу у Wilanowie.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
ATRAKCYJNY LOKAL HANDLOWO-USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW
2 pokoje | 2. piętro | Balkon (4,52 m²) | Rynek wtórny | Świetny potencjał inwestycyjny
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-pokojowego lokalu usługowego o powierzchni użytkowej 39,49 m². Nieruchomość usytuowana jest na 2. piętrze nowoczesnego, 4-kondygnacyjnego budynku w ramach inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej 21 w Warszawie (Miasteczko Wilanów).
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
* Biuro z zapleczem: 26,35 m² (główna, przestronna przestrzeń reprezentacyjna z wyjściem na balkon),
* biuro / gabinet: 9,11 m² (oddzielne pomieszczenie, idealne na prywatny gabinet lub salę spotkań),
* łazienka z WC: 4,03 m².
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
* Kancelaria / Biuro rachunkowe / Firma usługowa - przejrzysty rozkład na dwie strefy robocze zapewnia komfort pracy.
* Gabinet medyczny / Kosmetyczny / Studio - dedykowana przestrzeń na WC oraz dwa niezależne gabinety.
* Inwestycja pod wynajem (krótko- lub długoterminowy) - wysoki popyt na gotowe, 2-pokojowe lokale biznesowe w Wilanowie.
PARAMETRY LOKALU:
* Liczba pomieszczeń: 2 niezależne pokoje/biura + wykończona łazienka/WC,
* Piętro: 2 / 4 (klatka II, budynek A),
* Przynależności: Balkon o powierzchni 4,52 m²,
* Garaż: Miejsce w hali garażowej podziemnej - dodatkowo płatne.
O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 to nowoczesna inwestycja położona w samym sercu Miasteczka Wilanów. Budynek wyróżnia się wysokim standardem wykończenia części wspólnych, nowoczesną architekturą oraz wewnętrznym patio, które gwarantuje ciszę i komfort użytkowania.
* Szybkie windy i wygoda: Dostęp do hali podziemnej bezpośrednio z klatki schodowej.
* Bezpieczeństwo: Monitoring i pełne zabezpieczenia budynku.
OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej prestiżowych, bezpiecznych i dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy.
* Komunikacja: Tuż przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz liczne linie autobusowe, co zapewnia szybki dojazd do Śródmieścia.
* Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) umożliwia wygodny wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd do lotniska Chopina.
* Infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, placówki medyczne, banki oraz inne punkty usługowe.
* Otoczenie: Prestiżowe sąsiedztwo z bliskością szkół międzynarodowych oraz Parku i Pałacu w Wilanowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia się na prezentację lokalu!
Зручності
Поруч
Розташування