Продаж · Квартира
Бугай 14 | Готова інвестиція в Старому Місті
Warszawa · Śródmieście
Ціна
1 149 000 PLN
30 237 PLN / m² · 38 m²
⤢ 1 / 16 фото
Опис
BUGAJ 14 | ГОТОВИЙ ІНВЕСТИЦІЙНИЙ АПАРТАМЕНТ У СТАРОМУ МІСТІ
Балкон | Останній поверх | Короткострокова оренда | Потенціал для тераси на даху
На вулиці Bugaj 14, в одній з наймальовничіших частин варшавського Старого Міста, розташований функціональний двокімнатний апартамент, який наразі успішно працює в моделі короткострокової оренди.
Розташування на останньому поверсі, великі панорамні вікна та вид поверх навколишньої забудови забезпечують інтер'єру природне світло та камерний характер. Квартира продається разом з облаштуванням, завдяки чому є готовим інвестиційним продуктом, який не потребує додаткових витрат перед повторним виведенням на ринок оренди.
*****
ПЛАНУВАННЯ ПРИМІЩЕНЬ:
Квартира площею 38 м² функціонально розділена на денну та приватну зони.
До її складу входять:
* Світла вітальня, об'єднана з кухнею та обідньою зоною,
* окрема спальня з місцем для зберігання речей,
* ванна кімната з окремо встановленою ванною,
* балкон,
* передпокій.
СТАНДАРТ ТА ОБЛАШТУВАННЯ:
У денній зоні збережено дерев'яний паркет, укладений класичною ялинкою. Великі вікна забезпечують відмінне природне освітлення інтер'єру, а розташування на останньому поверсі дозволяє насолоджуватися більшою приватністю та відкритим видом.
Кухня обладнана необхідною побутовою технікою. У спальні встановлено вбудовану шафу, що забезпечує додатковий простір для зберігання, а ванна кімната оснащена окремо встановленою ванною. Вікна в квартирі були замінені два роки тому.
ІНВЕСТИЦІЙНИЙ ПОТЕНЦІАЛ:
Квартира наразі працює в моделі короткострокової оренди. Впізнавана локація, планування з двома незалежними зонами та повне облаштування дозволяють придбати нерухомість як готовий інвестиційний продукт.
Адреса в Старому Місті є привабливою як для туристів, які відвідують Варшаву, так і для осіб, які шукають комфортне місце для короткого перебування в центрі міста.
Додатковою перевагою нерухомості є згода на облаштування тераси на даху, що відкриває можливість створення унікального зовнішнього простору. Деталі та документація щодо цієї можливості доступні для ознайомлення зацікавленим покупцям.
БУДИНОК:
Квартира розташована на четвертому поверсі кам'яниці, побудованої в 1938 році та відбудованої в 1958 році.
Кам'яниця внесена до муніципального реєстру пам'яток архітектури.
У будинку немає ліфта. Невелика кількість поверхів та розташування на тихій вулиці дозволяють зберегти камерний характер нерухомості, попри локацію в самому центрі історичної Варшави. Планується ремонт під'їзду та фасаду.
ЛОКАЦІЯ:
Вулиця Bugaj розташована біля підніжжя варшавського Старого Міста, між історичною забудовою та прогулянковими зонами біля Вісли.
У пішій доступності знаходяться:
* Площа Ринок Старого Міста,
* Королівський замок,
* Барбакан та Нове Місто,
* Мультимедійний парк фонтанів,
* Віслянські бульвари,
* численні ресторани, кав'ярні та найважливіші пам'ятки історичної частини Варшави.
Локація дозволяє повною мірою користуватися міським життям, водночас залишаючись дещо затишнішою, ніж найбільш людні вулиці Старого Міста.
Ця пропозиція орієнтована насамперед на інвесторів, які шукають нерухомість, підготовлену для подальшої оренди, а також на тих, хто бажає мати власний апартамент в одному з найхарактерніших районів Варшави.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
* Повна власність з поземельною книгою.
* Квартира продається разом з облаштуванням.
* Приміщення наразі працює в моделі короткострокової оренди.
* Планується ремонт під'їзду та фасаду.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
BUGAJ 14 | GOTOWY APARTAMENT INWESTYCYJNY NA STARYM MIEŚCIE
Balkon | Ostatnie piętro | Najem krótkoterminowy | Potencjał tarasu na dachu
Przy ulicy Bugaj 14, w jednej z najbardziej malowniczych części warszawskiego Starego Miasta, znajduje się funkcjonalny, dwupokojowy apartament, który obecnie z powodzeniem funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego.
Położenie na ostatnim piętrze, duże przeszklenia oraz widok ponad okoliczną zabudową zapewniają wnętrzu naturalne światło i kameralny charakter. Mieszkanie jest sprzedawane wraz z wyposażeniem, dzięki czemu stanowi gotowy produkt inwestycyjny, niewymagający dodatkowych nakładów przed ponownym wprowadzeniem na rynek najmu.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Mieszkanie o powierzchni 38 m² zostało funkcjonalnie podzielone na część dzienną i prywatną.
W jego skład wchodzą:
* Jasny salon połączony z kuchnią i częścią jadalnianą,
* oddzielna sypialnia z miejscem do przechowywania,
* łazienka z wolnostojącą wanną,
* balkon,
* przedpokój.
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
W części dziennej zachowano drewniany parkiet ułożony w klasyczną jodełkę. Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu bardzo dobre doświetlenie, a położenie na ostatnim piętrze pozwala cieszyć się większą prywatnością i otwartym widokiem.
Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD. W sypialni znajduje się zabudowa zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania, natomiast łazienkę wyposażono w wolnostojącą wannę. Okna w mieszkaniu zostały wymienione dwa lata temu.
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
Mieszkanie obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego. Rozpoznawalna lokalizacja, układ dwóch niezależnych stref oraz kompletne wyposażenie sprawiają, że nieruchomość może zostać przejęta jako gotowy produkt inwestycyjny.
Adres na Starym Mieście jest atrakcyjny zarówno dla turystów odwiedzających Warszawę, jak i osób poszukujących komfortowego miejsca na krótszy pobyt w centrum miasta.
Dodatkowym atutem nieruchomości jest zgoda na wykonanie tarasu na dachu, otwierająca możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni zewnętrznej. Szczegóły oraz dokumentacja dotycząca tej możliwości są dostępne do wglądu dla zainteresowanych kupujących.
BUDYNEK:
Mieszkanie znajduje się na trzecim piętrze kamienicy wybudowanej w 1938 roku i odbudowanej w 1958 roku.
Kamienica wpisana do gminnej ewidencji zabytków.
Budynek nie posiada windy. Niewielka liczba kondygnacji oraz położenie przy spokojnej ulicy pozwalają zachować kameralny charakter nieruchomości, pomimo lokalizacji w ścisłym centrum historycznej Warszawy. Planowany jest remont klatki schodowej i elewacji.
LOKALIZACJA:
Ulica Bugaj położona jest u podnóża warszawskiego Starego Miasta, pomiędzy historyczną zabudową a terenami spacerowymi nad Wisłą.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się:
* Rynek Starego Miasta,
* Zamek Królewski,
* Barbakan i Nowe Miasto,
* Multimedialny Park Fontann,
* Bulwary Wiślane,
* liczne restauracje, kawiarnie i najważniejsze atrakcje historycznej części Warszawy.
Lokalizacja pozwala korzystać z pełni miejskiego życia, a jednocześnie pozostaje nieco bardziej kameralna niż najbardziej uczęszczane ulice Starego Miasta.
To propozycja skierowana przede wszystkim do inwestorów poszukujących nieruchomości przygotowanej do dalszego wynajmu, ale również do osób, które chcą posiadać własny apartament w jednej z najbardziej charakterystycznych części Warszawy.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Pełna własność z księgą wieczystą.
* Mieszkanie sprzedawane wraz z wyposażeniem.
* Lokal obecnie funkcjonuje w modelu najmu krótkoterminowego.
* Planowany remont klatki schodowej i elewacji.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Зручності
Поруч
Розташування