Продаж · Квартира
BELGIJSKA 11 | МОКОТУВ | 145 м² | 2 ПРИМІЩЕННЯ
Warszawa · Mokotów
Ціна
2 595 000 PLN
17 897 PLN / m² · 145 m²
⤢ 1 / 12 фото
Опис
Престижні апартаменти 145 м² | Mokotów | ul. Belgijska 11
Продається унікальна нерухомість площею 145 м² з окремим поземельним реєстром, розташована в престижному будинку на ul. Belgijska, на самому кордоні районів Mokotów та Śródmieście.
Приміщення має житловий статус. Наразі воно облаштоване та використовується як сучасний, просторий офіс, проте його гнучке планування дозволяє дуже легко повернути функцію розкішних житлових апартаментів. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає великий, унікальний простір для життя в хорошому місці або унікальну концепцію типу work-life balance (поєднання дому з кабінетом).
КЛЮЧОВА ПЕРЕВАГА: МАКСИМАЛЬНА ПРИВАТНІСТЬ (ЦІЛИЙ ПОВЕРХ ДЛЯ ВАС)
Квартира розташована на 4 поверсі, де на всьому поверсі знаходяться лише два приміщення. Це гарантує мешканцям абсолютну камерність, тишу, спокій і відсутність сусідів за стіною. Також є унікальна можливість докупити друге приміщення (207 м²) і облаштувати весь поверх виключно для власних приватних житлових цілей (загалом аж 352 м²).
Найважливіша інформація про нерухомість:
• Площа: 145 м²
• Поверх: 4 поверх (лише 2 приміщення на поверсі, виняткова камерність)
• Юридичний статус: житлове приміщення з окремим поземельним реєстром (власність)
• Балкон: просторий, що проходить уздовж усієї довжини приміщення
• Паркомісця: 2 місця в підземному гаражі (за додаткову плату)
Потенціал планування та переваги інтер'єру:
• Легке перепланування: гнучка конструкція стін та відкритий простір дозволяють швидко виділити вітальню, спальню, гардеробну, а також дитячі або гостьові кімнати.
• Надзвичайне освітлення: вражаюче велике скління забезпечує ідеальне наповнення інтер'єру природним світлом протягом усього дня.
• Престижний будинок: безпеку та комфорт гарантують елегантна рецепція з охороною на першому поверсі та цілодобовий моніторинг.
Виняткове розташування - Mokotów/Śródmieście:
Вулиця Belgijska - одна з найбажаніших і найзеленіших адрес у Варшаві. Розташування поєднує в собі престиж району Stary Mokotów із близькістю до самого центру міста:
• Зелень та рекреація: всього 70 метрів до мальовничого парку, ідеального місця для щоденних прогулянок, ранкових пробіжок або відпочинку.
• Транспорт: лише 50 метрів до трамвайної зупинки, що гарантує блискавичний доїзд до району Śródmieście та інших частин Варшави.
• Оточення: у безпосередній близькості знаходяться атмосферні кав'ярні, популярні ресторани, бутики, школи та повна міська інфраструктура.
Ціна нерухомості: 2 595 000 злотих
Паркомісця: 2 місця в підземному гаражі за ціною 50 000 злотих за місце.
Це рідкісна пропозиція на ринку - просторі апартаменти в камерному будинку, що дають повну свободу планування під власні унікальні житлові потреби.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Prestiżowy apartament 145 m² | Mokotów | ul. Belgijska 11
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 145 m² z odrębną księgą wieczystą, zlokalizowana w prestiżowym budynku przy ul. Belgijskiej, na samym pograniczu Mokotowa i Śródmieścia.
Lokal posiada status mieszkalny. Obecnie jest zaaranżowany i użytkowany jako nowoczesne, przestronne biuro, jednak jego elastyczny układ pozwala na bardzo łatwe przywrócenie funkcji luksusowego apartamentu mieszkalnego. To idealna propozycja dla osób szukających dużej, unikalnej przestrzeni do życia w dobrej lokalizacji lub unikalnego konceptu typu work-life balance (połączenie domu z gabinetem).
KLUCZOWY ATUT: MAKSYMALNA PRYWATNOŚĆ (CAŁE PIĘTRO DLA CIEBIE)
Mieszkanie znajduje się na 3 piętrze, gdzie na całej kondygnacji usytuowane są tylko dwa lokale. Gwarantuje to mieszkańcom absolutną kameralność, ciszę, spokój i brak sąsiadów za ścianą. Istnieje również unikalna okazja dokupienia drugiego lokalu (207 m²) i zaaranżowania całego piętra wyłącznie na własne, prywatne cele rezydencjonalne (łącznie aż 352 m²).
Najważniejsze informacje o nieruchomości:
• Powierzchnia: 145 m²
• Piętro: 3 piętro (tylko 2 lokale na piętrze, wyjątkowa kameralność)
• Status prawny: lokal mieszkalny z odrębną księgą wieczystą (własność)
• Balkon: przestronny, przebiegający wzdłuż całej długości lokalu
• Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym (płatne dodatkowo)
Potencjał aranżacyjny i zalety wnętrza:
• Łatwa rearanżacja: Elastyczna konstrukcja ścian i otwarta przestrzeń pozwalają na szybkie wydzielenie salonu, sypialni, garderoby oraz pokoi dziecięcych lub gościnnych.
• Niezwykłe doświetlenie: Imponujące, duże przeszklenia sprawiają, że wnętrza są idealnie doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień.
• Prestiżowy budynek: Bezpieczeństwo i komfort zapewnia elegancka recepcja z ochroną na parterze oraz całodobowy monitoring.
Wyjątkowa lokalizacja - Mokotów/Śródmieście:
Ulica Belgijska to jeden z najbardziej pożądanych i zielonych adresów w Warszawie. Położenie łączy w sobie prestiż Starego Mokotowa z bliskością ścisłego Centrum miasta:
• Zieleń i rekreacja: Zaledwie 70 metrów do malowniczego parku, idealne miejsce na codzienne spacery, poranny jogging czy odpoczynek.
• Komunikacja: Jedynie 50 metrów do przystanku tramwajowego, co gwarantuje błykawkawiczny dojazd do Śródmieścia i innych dzielnic Warszawy.
• Otoczenie: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się klimatyczne kawiarnie, cenione restauracje, butiki, szkoły oraz pełna infrastruktura miejska.
Cena nieruchomości: 2 595 000 zł
Miejsca postojowe: 2 miejsca w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł za miejsce.
To rzadko spotykana na rynku oferta, przestronny apartament w kameralnym budynku, dający pełną swobodę aranżacji pod własne, unikalne potrzeby mieszkaniowe.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.
Зручності
Розташування