Продаж · Квартира
Ідеально для інвестицій | ROI 6% | Садок 20 м2
Warszawa · Białołęka
Ціна
499 000 PLN
17 207 PLN / m² · 29 m²
⤢ 1 / 10 фото
Опис
2 кімнати з приватним садком 20 м² | Квартира в оренді | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Продається сучасна, повністю облаштована квартира площею 29 м², розташована на ul. Marii Callas 16 у варшавському районі Białołęka.
Нерухомість є привабливою інвестиційною пропозицією - квартира наразі здана в оренду на вигідних умовах і приносить дохід з першого дня після купівлі. Поточний ROI становить близько 5%.
Великою перевагою квартири є приватний садок площею близько 20 м² та можливість придбання паркувального місця в підземному гаражі.
Планування квартири:
- вітальня з кухонним куточком,
- окрема спальня,
- ванна кімната з душем,
- передпокій,
- приватний садок близько 20 м².
Найважливіші переваги:
- квартира наразі здана в оренду - готова інвестиція,
- поточний ROI близько 6%,
- повне меблювання та обладнання,
- функціональне планування з окремою спальнею,
- приватний садок близько 20 м²,
- паркувальне місце в підземному гаражі,
- сучасний будинок,
- можливість перейняття нерухомості разом із поточною орендою.
Будинок та житловий комплекс:
Нерухомість розташована в сучасному, затишному будинку 2023 року побудови. Комплекс вирізняється малоповерховою забудовою, великою кількістю зелені та спокійним і естетично впорядкованим оточенням.
Локація:
Спокійний і зелений район з хорошим доступом до повсякденної інфраструктури. Поруч розташовані магазини, школи, дитячі садки та медичні заклади. Неподалік доступні, зокрема, Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann та Pepco. Автобусні зупинки, які обслуговуються, серед іншого, маршрутами 134 та 226, розташовані приблизно за 300 м від будинку.
Ціна:
- 499 000 злотих - квартира
- 50 000 злотих - паркувальне місце в підземному гаражі
Загальна ціна: 549 000 злотих.
Пропозиція особливо приваблива для інвестора, який шукає готову, вже здану в оренду нерухомість з поточним ROI на рівні близько 6%, без необхідності пошуку орендаря та запуску інвестиції з нуля.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną - mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.
Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Układ mieszkania:
- salon z aneksem kuchennym,
- oddzielna sypialnia,
- łazienka z prysznicem,
- przedpokój,
- prywatny ogródek ok. 20 m².
Najważniejsze atuty:
- mieszkanie obecnie wynajęte - gotowa inwestycja,
- aktualny ROI ok. 6%,
- pełne umeblowanie i wyposażenie,
- funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
- prywatny ogródek ok. 20 m²,
- miejsce postojowe w garażu podziemnym,
- nowoczesny budynek,
- możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.
Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.
Lokalizacja:
Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.
Cena:
- 499 000 zł - mieszkanie
- 50 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym
Łączna cena: 549 000 zł.
Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
Зручності
Розташування