Продаж · Будинок
170 кв.м | Сад 50 кв.м | Тиша та спокій | Зелень
Warszawa · Białołęka
Ціна
1 066 000 PLN
6 271 PLN / m² · 170 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Коротко про переваги нерухомості:
Середній сегмент | 170 кв.м | сад 50 кв.м | 2007 р. | 4 кімнати | кондиціонер | гараж | поруч школа та дитячий садок | зелений та тихий район |
Будинок
Середній сегмент площею 170 кв.м з гаражним місцем у тілі будівлі та прилеглим садом площею ~50 кв.м. Весь житловий комплекс складається з 28 сегментів і був побудований у два етапи, пропонований сегмент зведений на другому етапі інвестиції у 2007 році. На території комплексу є багато паркувальних місць для гостей та спільний сад. Будинок, попри свій вік, за умови невеликих витрат придатний для заселення та проживання. Перший власник оздобив будинок за підвищеним стандартом (частина вбудованих меблів привозилася з-за кордону, кондиціонер на мансарді). Забудовник передбачив можливість підключення каміна у вітальні на першому поверсі, який, окрім створення затишку в морозні зимові дні, може підтримувати систему опалення.
Площа складається з:
Перший поверх:
Вітальня
Кухня
Тамбур
Ванна кімната
Гараж
Другий поверх:
2 x Спальня
Спальня з ванною кімнатою та гардеробною
Коридор
Мансарда:
Коридор
Спальня
Район
Нерухомість розташована на ul. Kobiałka у варшавському районі Białołęka — це чудова пропозиція для тих, хто цінує спокій і водночас зручний доступ до міської інфраструктури. У найближчому оточенні знаходяться автобусні зупинки, зокрема Kobiałka - Szkoła 02 (120, 134, 314, 326, N46), що забезпечують зручне сполучення з іншими частинами міста та легкий доїзд до головних артерій Warszawy. Район пропонує широкий вибір магазинів та пунктів побутового обслуговування, зокрема популярні торговельні мережі, торгові центри та місцеві прибудинкові магазини, що дозволяє зручно задовольняти щоденні потреби без необхідності дальніх поїздок. Великою перевагою локації є розвинена освітня інфраструктура — поруч розташовані численні дитячі садки та початкові школи, зокрема Szkoła Podstawowa nr 31 на ul. Kobiałka, що робить це місце особливо привабливим для сімей з дітьми. Район також багатий на зелені та рекреаційні зони — неподалік знаходяться Kanał Żerański, а також пішохідні та велосипедні маршрути, що ведуть у напрямку Zalew Zegrzyński, та зелені зони поблизу Rezerwat Przyrody Puszcza Słupecka, які ідеально підходять для активного відпочинку. У найближчих околицях також можна знайти соляні градирні. Це гармонійне поєднання тиші, природи та доступу до повної інфраструктури робить це місце ідеальним як для сімейного життя, так і для інвестицій.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Atuty nieruchomości w skrócie:
Segment środkowy | 170mkw | ogród 50mkw | 2007 r. | 4 pokoje | klimatyzacja | garaż | blisko szkoła i przedszkole | zielona i cicha okolica |
Dom
Segment środkowy o powierzchni 170mkw z miejscem garażowym w bryle budynku oraz przynależnym ogrodem o powierzchni ~50mkw. Całe osiedle składa się z 28 segmentów i zostało wybudowane w dwóch etapach, oferowany segment był wybudowany w drugim etapie inwestycji w roku 2007. Na osiedlu znajdziemy sporo miejsc parkingowych dla gości oraz wspólny ogród. Dom pomimo swoich lat przy niewielkim nakładzie nadaje się do wprowadzenia i zamieszkania. Pierwszy właściciel wykończył dom w podwyższonym standardzie (część zabudowy stałej ściągana z zagranicy, klimatyzacja na poddaszu). Deweloper przygotował możliwość podłączenia kominka w salonie znajdującym się na parterze, który oprócz dodania uroku w mroźne zimowe dni, może wspomóc system ogrzewania.
Na powierzchnię składa się :
Parter:
Salon
Kuchnia
Wiatrołap
Łazienka
Garaż
Piętro:
2 x Sypialnia
Sypialnia z łazienką i garderobą
Korytarz
Poddasze:
Korytarz
Sypialnia
Okolica
Nieruchomość położona przy ul. Kobiałka na warszawskiej Białołęce to doskonała propozycja dla osób ceniących spokój, a jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się przystanki autobusowe, m.in. Kobiałka - Szkoła 02 (120, 134, 314, 326, N46), zapewniające sprawną komunikację z innymi częściami miasta oraz dogodny dojazd do głównych arterii Warszawy. Okolica oferuje szeroki wybór sklepów i punktów usługowych, w tym popularne sieci handlowe, centra zakupowe oraz lokalne sklepy osiedlowe, co pozwala na wygodne realizowanie codziennych potrzeb bez konieczności dalszych wyjazdów. Dużym atutem lokalizacji jest rozbudowana infrastruktura edukacyjna - w pobliżu znajdują się liczne przedszkola oraz szkoły podstawowe, w tym Szkoła Podstawowa nr 31 przy ul. Kobiałka, co czyni tę lokalizację szczególnie atrakcyjną dla rodzin z dziećmi. Okolica obfituje również w tereny zielone i rekreacyjne - w niedalekiej odległości znajduje się Kanał Żerański oraz trasy spacerowe i rowerowe prowadzące w kierunku Zalewu Zegrzyńskiego, a także zielone tereny w pobliżu Rezerwatu Przyrody Puszcza Słupecka, idealne do aktywnego wypoczynku. W bliskiej okolicy znajdziemy również tężnie solankowe. To harmonijne połączenie ciszy, natury oraz dostępu do pełnej infrastruktury sprawia, że jest to miejsce idealne zarówno do życia rodzinnego, jak i inwestycyjnie.
Jeśli pojawią się jakieś dodatkowe pytania, na które nie znaleźli Państwo odpowiedzi w ogłoszeniu, proszę o kontakt telefoniczny. Gdyby nie udało się dodzwonić, jestem prawdopodobnie na spotkaniu, jednak oddzwonię najszybciej jak to możliwe!
Zapraszam na prezentację i do zakupu !
Зручності
Поруч
Розташування