Продаж · Будинок
Крайній таунхаус на Нижньому Мокотові
Warszawa · Mokotów
Ціна
2 999 000 PLN
9 074 PLN / m² · 330,5 m²
⤢ 1 / 18 фото
Опис
Мокотув - Сєкеркі в районі вулиці Bartyckiej.
Пропонований до купівлі таунхаус розташований у тихому та закритому комплексі приватних будинків на невеликій відстані від центру Варшави, поблизу Кургану Варшавського повстання та парку, що його оточує.
Будинок перебуває в хорошому технічному стані, постійно обслуговується та ремонтується, наразі потребує модернізації для можливого підвищення стандарту.
Будинок складається з кількох рівнів, так званих напівповерхів:
Підвал - кімната для хобі 27 м2, 2 господарські приміщення 12 і 10 м2, ванна кімната, окремий туалет, коридор;
Рівень "0" - гараж на 1 автомобіль 29 m2;
Цокольний поверх - вітальня з каміном 24,5 м2 з виходом у сад через прилеглу терасу, кухня 7,5 м2, ванна кімната, тамбур, коридор;
Напівповерх - 2 суміжні кімнати 12,5 і 13,5 м2;
Другий поверх - 2 спальні 19,5 і 12 м2, велика ванна кімната, коридор;
Мансарда - 2 суміжні приміщення зі скосами 13 і 21 м2, розташовані на 2 рівнях.
Будинок побудований на зламі 80-х і 90-х років за мурованою технологією з керамзитобетонних блоків, утеплений пінопластом. Перекриття - залізобетонні пустотні плити. Дах покритий металочерепицею - ремонт проводився кілька років тому, включаючи покрівельні роботи. Вікна пластикові, встановлені кілька років тому.
Міські комунікації:
- вода: потребує заміни внутрішньобудинкова інсталяція,
- каналізація,
- газ.
Власне опалення: газовий котел, встановлений кілька років тому, замінена проводка центрального опалення на мідну по всьому будинку, а також радіатори.
Підвальні приміщення сухі.
Сад - затишний, сонячний, під облаштування, з західною експозицією.
Земельна ділянка - у власності.
Зручний доступ до громадського транспорту та повної міської інфраструктури - зокрема, ясла, дитячі садки, початкові школи, місцеві магазини, Парк "Акція Буря" з Курганом Варшавського повстання (колишній Черняковський). Поруч транспортні розв'язки Wisłostrady з Trasą Łazienkowską та вулиці Polski Walczącej з Trasą Siekierkowską. Безперечною перевагою є близькість парку Королівські Лазеньки.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Mokotów - Siekierki w okolicach ulicy Bartyckiej.
Proponowany do zakupu segment położony jest na spokojnym i ogrodzonym osiedlu domów jednorodzinnych w niedużej odległości od Centrum Warszawy w sąsiedztwie Kopca Powstania Warszawskiego i otaczającego go Parku.
Budynek jest dobrym stanie technicznym, konserwowany i remontowany na bieżąco obecnie wymaga prac modernizacyjnych polegających na ewentualnym podniesieniu standardu.
Dom składa się z kilku poziomów, tzw. półpięter:
Piwnica - pokój hobby 27 m2, 2 pomieszczenia gospodarcze 12 i 10 m2, łazienka, osobne WC, komunikacja;
Poziom "0" - garaż na 1 samochód 29 m2;
Przyziemie - salon z kominkiem 24,5 m2 z wyjściem na ogród poprzez przyległy taras, kuchnia 7,5 m2, łazienka, wiatrołap, komunikacja;
Półpiętro - 2 pokoje w amfiladzie 12,5 i 13,5 m2;
I Piętra - 2 sypialnie 19,5 i 12 m2, duża łazienka, komunikacja;
Poddasze - 2 pomieszczenia w amfiladzie 13 i 21 m2 ze skosami są rozłożone na 2-ch poziomach.
Dom wybudowany został na przełomie lat 80 i 90'tych w technologii murowanej z bloczków keramzytowych, ocieplony styropianem. Stropy są żelbetowe kanałowe. Dach został pokryty blachodachówką - remont kilka lat temu włącznie z obróbką dekarską. Okna kilkuletnie plastikowe.
Media miejskie:
- woda: do wymiany instalacja wewnątrz budynku,
- kanalizacja,
- gaz.
Ogrzewanie własne: kilkuletni piec gazowy, wymieniona instalacja c.o. w całym budynku na miedzianą oraz grzejniki.
Pomieszczenia piwniczne suche.
Ogródek - intymny, słoneczny, do zagospodarowania, z wystawą na Zach.
Działka - własność.
Dobry dostęp do komunikacji publicznej i pełnej infrastruktury miejskiej - m.in. żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe, lokalne sklepy, Park Akcji Burza z Kopcem Powstańców Warszawy (dawniej Czerniakowskim). W pobliżu węzły Wisłostrady z Trasą Łazienkowską oraz ul. Polski Walczącej z Trasą Siekierkowską. Niewątpliwym atutem jest bliskość Parku Łazienki Królewskie.
POLECAM !!!
Розташування