Продаж · Квартира
3-кімнатна квартира на вул. Marymoncka 161
Warszawa · Bielany
Ціна
899 000 PLN
16 994 PLN / m² · 52,9 m²
⤢ 1 / 14 фото
Опис
На продаж функціональна 3-кімнатна квартира площею 52,9 м², розташована на високому першому поверсі будинку в житловому масиві Wrzeciono за адресою ul. Marymoncka 161 у варшавському районі Bielany. Нерухомість знаходиться у винятково привабливому місці - у безпосередній близькості від Las Bielański, з дуже зручним доступом до громадського транспорту та повної інфраструктури.
Квартира готова до заселення і може стати як комфортним місцем для життя родини, так і привабливою інвестиційною пропозицією під оренду.
Нерухомість
Квартира площею 52,9 м² пропонує зручний та функціональний простір для родини, пари або осіб, які шукають нерухомість з інвестиційним потенціалом. Високий перший поверх забезпечує легкий доступ до квартири і водночас дарує відчуття більшої приватності.
Інтер'єр витриманий у практичному стандарті, на підлозі покладено ламінат та керамограніт. У квартирі встановлені металопластикові вікна з протизламними ролетами та протизламні двері, що підвищує комфорт і відчуття безпеки. До квартири також належить підвал, а мешканці мають доступ до загальнодоступних паркувальних місць.
Нерухомість регулярно модернізувалася. У 2021 році квартиру було освіжено, зокрема викладено нову плитку на кухні та пофарбовано стіни. У свою чергу, у 2025 році було замінено побутову техніку в кухонному куточку.
У квартирі також є оптоволоконний інтернет та домофон, завдяки чому вона підготовлена як для комфортного повсякденного життя, так і для віддаленої роботи.
Планування кімнат
Квартира пропонує функціональне планування, яке чудово підійде як для родини, так і для осіб, які працюють віддалено.
До складу нерухомості входять:
простора вітальня з кухонним куточком,
спальня,
додаткова кімната, яка може виконувати функцію дитячої, кабінету або гостьової кімнати,
ванна кімната з душем,
туалет,
передпокій із вбудованою шафою.
Будинок та житловий масив
Квартира розташована в будинку 1965 року побудови, в житловому масиві Wrzeciono. Будинок обладнаний домофоном, а в помешканні доступне оптоволокно. Важливою перевагою є заміна стояків опалення, водопостачання та каналізації, проведена у 2024 році. У розпорядженні мешканців залишаються загальнодоступні паркувальні місця та зелені зони, розташовані в безпосередній близькості від житлового масиву.
Розташування
Ul. Marymoncka 161, Bielany, Warszawa - локація, що поєднує близькість зелених зон із дуже зручним доступом до міської інфраструктури. Однією з найбільших переваг є сусідство з Las Bielański, який пропонує чудові умови для прогулянок, бігу, їзди на велосипеді та щоденного відпочинку на свіжому повітрі.
У безпосередній близькості від будинку знаходяться зупинки автобусів і трамваїв, що забезпечує швидкий доїзд до інших частин району Bielany та центру Варшави.
Це пропозиція для тих, хто хоче користуватися принадами зеленої частини району Bielany, залишаючись при цьому в зручному транспортному сполученні з рештою міста.
Ціна та додаткова інформація
Ціна: 899 000 злотих
Комунальні послуги (чинш): близько 980 злотих, куди входять, серед іншого, авансові платежі за воду, опалення та плата за вивезення сміття,
Електроенергія: близько 300 злотих / 2 місяці,
Газ: близько 40 злотих / 2 місяці,
Реєстр власності (KW): спільна сумісна власність подружжя, без іпотеки
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,9 m², położone na wysokim parterze budynku na osiedlu Wrzeciono przy ul. Marymonckiej 161 na warszawskich Bielanach. Nieruchomość znajduje się w wyjątkowo atrakcyjnej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Bielańskiego, z bardzo dobrym dostępem do komunikacji miejskiej i pełnej infrastruktury.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i może stanowić zarówno wygodne miejsce do życia dla rodziny, jak i atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem.
Nieruchomość
Mieszkanie o powierzchni 52,9 m² oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń dla rodziny, pary lub osób poszukujących nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym. Wysoki parter zapewnia łatwy dostęp do mieszkania, a jednocześnie daje poczucie większej prywatności.
Wnętrze zostało utrzymane w praktycznym standardzie, z panelami i gresem na podłogach. W mieszkaniu znajdują się okna PCV z roletami antywłamaniowymi oraz drzwi antywłamaniowe, co zwiększa komfort i poczucie bezpieczeństwa. Do mieszkania przynależy również piwnica, a mieszkańcy mają dostęp do ogólnodostępnych miejsc parkingowych.
Nieruchomość była na bieżąco modernizowana. W 2021 roku mieszkanie zostało odświeżone, w tym wykonano nowe płytki w kuchni oraz malowano ściany. Z kolei w 2025 roku wymieniono sprzęty AGD w aneksie kuchennym.
Mieszkanie posiada również światłowód i domofon, dzięki czemu jest przygotowane zarówno do wygodnego codziennego życia, jak i pracy zdalnej.
Układ pomieszczeń
Mieszkanie oferuje funkcjonalny układ, który dobrze sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób pracujących zdalnie.
W skład nieruchomości wchodzą:
przestronny salon z aneksem kuchennym,
sypialnia,
dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję pokoju dziecięcego, gabinetu lub pokoju gościnnego,
łazienka z prysznicem,
WC,
przedpokój z szafą w zabudowie.
Budynek i osiedle
Mieszkanie znajduje się w budynku z 1965 roku, na osiedlu Wrzeciono. Budynek jest wyposażony w domofon, a w lokalu dostępny jest światłowód.Istotnym atutem jest wymiana pionów grzewczych, wodnych i kanalizacyjnych przeprowadzona w 2024 roku. Do dyspozycji mieszkańców pozostają ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz tereny zielone znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie osiedla.
Lokalizacja
Ul. Marymoncka 161, Bielany, Warszawa - lokalizacja łącząca bliskość terenów zielonych z bardzo dobrym dostępem do miejskiej infrastruktury. Jednym z największych atutów jest sąsiedztwo Lasu Bielańskiego, który oferuje doskonałe warunki do spacerów, biegania, jazdy na rowerze i codziennego wypoczynku na świeżym powietrzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie budynku znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, co zapewnia sprawny dojazd do innych części Bielan oraz centrum Warszawy.
To propozycja dla osób, które chcą korzystać z uroków zielonej części Bielan, jednocześnie pozostając dobrze skomunikowanymi z resztą miasta.
Cena i dodatkowe informacje
Cena: 899 000 zł
Czynsz: około 980 zł, w którym zawarte są m.in. zaliczki na wodę, ogrzewanie i opłaty za wywóz śmieci,
Prąd: około 300 zł / 2 miesiące,
Gaz: około 40 zł / 2 miesiące,
KW: współwłasność małżeńska, brak hipoteki
Zapraszam do kontaktu i do zobaczenia na prezentacji!
Зручності
Розташування