Продаж · Квартира
Дворівневий лофт 91 м2 з видом на Кабати
Warszawa · Ursynów
Ціна
1 485 000 PLN
16 231 PLN / m² · 91,5 m²
⤢ 1 / 23 фото
Опис
На продаж атмосферна двоlevel-квартира на варшавських Kabaty загальною корисною площею 91 м² (60 м² + 31 м²), розташована на останньому, шостому поверсі будівлі житлового кооперативу PBM-Warszawa. Помешкання типу двоlevel-лофт вирізняється функціональним плануванням, великим житловим простором та чітким поділом на денну та приватну зони.
На нижньому рівні (60 м²) розташовані передпокій, простора вітальня, об'єднана з їдальнею та кабінетом (планування у формі літери L), окрема світла кухня з вікном, ванна кімната з ванною та французький балкон. Верхній рівень (31 м²) включає хол-антресоль, велику та малу спальні, а також світлу ванну кімнату з душовою кабіною та комірчину-гардеробну, що прилягають до меншої спальні.
Квартира доглянута і поступово модернізувалася. Вертикальні пластикові вікна були замінені кілька років тому, а дерев'яні дахові вікна Velux пройшли реновацію у 2020 році. У 2021 році було проведено комплексний ремонт кухні (нижній рівень) та ванної кімнати (верхній рівень) за проєктом та під наглядом архітектора інтер'єрів.
Кухня обладнана вбудованою побутовою технікою: посудомийна машина, пральна машина та холодильник з морозильною камерою марки Electrolux, духовка Teka та варильна поверхня Hoover. У ванній кімнаті на другому рівні встановлено сантехніку Hansgrohe. В обох ванних кімнатах електричний підігрів підлоги забезпечує комфорт для ніг.
У вартість квартири входять вбудовані меблі, а щодо частини решти облаштування можна домовитися в індивідуальному порядку. Поземельна книга на кооперативне власницьке право на житло уможливлює купівлю в кредит, земля врегульована.
Розташування забезпечує повну міську інфраструктуру та зручне транспортне сполучення. Станція метро M1 Kabaty розташована приблизно за 8 хвилин ходьби, а автобусні зупинки (зокрема, маршрути 504, 179) — приблизно за 3 хвилини. У безпосередній близькості знаходяться початкова школа та дитячі садки (державні та приватні, зокрема один у цій будівлі), а також басейн і спортивний центр, які видно з вікон. Поруч доступні численні магазини, пекарні, косметичні магазини, ринок зі свіжими продуктами та багатий вибір закладів харчування. Додатковою перевагою є близькість Las Kabacki, який ідеально підходить для прогулянок та велосипедних екскурсій.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na sprzedaż klimatyczne, dwupoziomowe mieszkanie na warszawskich Kabatach o łącznej powierzchni użytkowej 91 m² (60 m² + 31 m²), położone na V. ostatnim piętrze budynku Spółdzielni Mieszkaniowej PBM-Warszawa. Lokal typu dwupoziomowy loft wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużą przestrzenią dzienną oraz wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną.
Na poziomie dolnym (60 m²) znajduje się przedpokój, przestronny salon połączony z jadalnią i gabinetem (układ na planie litery L), oddzielna widna kuchnia z oknem, łazienka z wanną oraz balkon francuski. Poziom górny (31 m²) obejmuje hall-antresolę, dużą oraz małą sypialnię i przylegające do mniejszej sypialni widną łazienkę z kabiną prysznicową i schowek-garderobę.
Mieszkanie jest zadbane i było sukcesywnie modernizowane. Okna pionowe plastikowe zostały wymienione kilka lat temu, a drewniane okna dachowe Velux przeszły renowację w 2020 roku. W 2021 roku przeprowadzono kompleksowy remont kuchni (dolny poziom) oraz łazienki (górny poziom) według projektu i pod nadzorem architekta wnętrz.
Kuchnia wyposażona jest w sprzęt AGD w zabudowie: zmywarka, pralka oraz lodówka z zamrażalnikiem marki Electrolux, piekarnik Teka oraz płyta grzewcza Hoover. W łazience na drugim poziomie zastosowano armaturę Hansgrohe. W obydwu łazienkach elektrycznie podgrzewane podłogi zapewniają komfort dla stóp.
W cenie mieszkania pozostają meble w zabudowie, a część pozostałego wyposażenia może zostać uzgodniona indywidualnie. Księga wieczysta spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu umożliwia zakup na kredyt, grunty uregulowane.
Lokalizacja zapewnia pełną infrastrukturę miejską oraz wygodną komunikację. Stacja metra M1 Kabaty znajduje się w odległości około 8 minut spacerem, a przystanki autobusowe (m.in. linie 504, 179) około 3 minut. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się szkoła podstawowa oraz przedszkola (publiczne i prywatne, w tym jedno w tym budynku), a także widoczny z okien basen i centrum sportowe. W okolicy dostępne są liczne sklepy, piekarnie, drogerie, bazarek ze świeżymi produktami oraz bogata oferta gastronomiczna. Dodatkowym atutem jest bliskość Lasu Kabackiego, idealnego na spacery i wycieczki rowerowe.
Zapraszam do zapytań i umówienia terminu prezentacji.
Зручності
Поруч
Розташування