Опис
Елегантний таунхаус із садком у затишному житловому комплексі Wilanovia в престижній частині Wilanów.
Пропонується унікальний таунхаус, розташований у цінованому затишному житловому комплексі Wilanovia, в одній із найбажаніших частин Варшави — Wilanów. Це пропозиція для тих, хто шукає комфортний будинок у місті, що поєднує приватність, функціональність та престижне розташування.
Нерухомість знаходиться в сучасній блокованій забудові та пропонує зручний триповерховий житловий простір, ідеальний для сім'ї, людей, які працюють віддалено, або клієнтів, які шукають альтернативу квартирі. Ця виняткова пропозиція поєднує елегантний характер, практичне планування кімнат та переваги життя в одному з найпрестижніших районів столиці.
Основна інформація
- Корисна площа приміщень: 134,65 м²
- Додатково балкони та тераси: 27,70 m²
- Садова тераса: 19,64 м²
- Одномісний гараж у корпусі будівлі
- Додаткове паркувальне місце перед будівлею
- Тип забудови: таунхаус у блокованій забудові
- Закритий, затишний житловий комплекс
Планування приміщень та метраж
Перший поверх
тамбур прибл. 3,35 м²
простора вітальня з виходом до приватного саду прибл. 24 м²
кухонний куток прибл. 4,28 м²
туалет/WC прибл. 1,53 м²
гараж прибл. 20,31 м²
садова тераса прибл. 19,64 м²
Другий поверх
головна спальня з місцем для гардеробної прибл. 17,7 м²
спальня прибл. 9,34 м²
спальня прибл. 12,45 м²
ванна кімната прибл. 3,65 м²
ванна кімната прибл. 5,92 м²
2 балкони прибл. 2,50 м² + 2,10 м²
Мансарда
спальня / кабінет / кімната для відпочинку прибл. 13,56 м²
ванна кімната прибл. 3,27 м²
тераса прибл. 23,10 м²
Нерухомість
Будинок спроєктовано з думкою про зручність щоденного функціонування та комфорт мешканців. Продумане планування забезпечує чіткий поділ на денну зону, приватну зону та додатковий простір на мансарді, який можна облаштувати відповідно до індивідуальних потреб.
Вітальня з виходом у сад є природним центром будинку і створює ідеальне місце для відпочинку та сімейних зустрічей. Додатковою перевагою є балкони та простора тераса на найвищому поверсі разом із сауною та джакузі, що пропонують приватний простір для релаксації.
Сад та оточення
Приватний садок із виходом із вітальні дозволяє насолоджуватися зеленню та спокоєм, не відмовляючись від міських зручностей. Затишний житловий комплекс Wilanovia гарантує безпеку, естетичне оточення та комфорт життя в престижному сусідстві.
Найважливіші переваги
престижне розташування у Wilanów
затишний закритий житловий комплекс
134,65 м² корисної площі
три житлові поверхи
приватний сад
велика тераса 23,10 м²
гараж у корпусі будівлі
додаткове паркувальне місце
функціональне планування для сім'ї
ідеальна альтернатива квартирі
сауна, джакузі
високоякісні матеріали, зокрема підлога у вітальні виконана з дерев'яної дошки, на кухні використано високоякісні кам'яні стільниці
Розташування
Wilanów роками вважається однією з найбажаніших частин столиці. Цей район цінують за безпеку, затишний характер та чудову інфраструктуру. Поруч знаходяться відомі міжнародні школи, магазини, ресторани, рекреаційні зони, велосипедні доріжки та зручний доїзд до центру міста.
Додаткова інформація та витрати
адміністративний платіж становить прибл. 600 злотих
комплекс під охороною, у помешканнях встановлено відеодомофони
на території комплексу є дитячий майданчик
Юридичний статус
Власність із можливістю купівлі в іпотечний кредит.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Elegancki segment z ogródkiem na kameralnym osiedlu Wilanovia w prestiżowej części Wilanowa.
Z przyjemnością prezentuję wyjątkowy segment położony na cenionym, kameralnym osiedlu Wilanovia, w jednej z najbardziej pożądanych części Warszawy - Wilanowie. To propozycja skierowana do osób poszukujących komfortowego domu w mieście, łączącego prywatność, funkcjonalność oraz prestiżową lokalizację.
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej zabudowie szeregowej i oferuje wygodną, trzykondygnacyjną przestrzeń mieszkalną, idealną dla rodziny, osób pracujących zdalnie lub klientów poszukujących alternatywy dla apartamentu. Ta wyjątkowa oferta łączy elegancki charakter, praktyczny układ pomieszczeń oraz atuty życia w jednej z najbardziej prestiżowych dzielnic stolicy.
Podstawowe informacje
- Powierzchnia użytkowa pomieszczeń: 134,65 m²
- Dodatkowo balkony i tarasy: 27,70 m²
- Taras ogrodowy: 19,64 m²
- Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku
- Dodatkowe miejsce parkingowe przed budynkiem
- Typ zabudowy: segment w zabudowie szeregowej
- Osiedle zamknięte, kameralne
Układ pomieszczeń wraz z metrażami
Parter
wiatrołap ok. 3,35 m²
przestronny salon z wyjściem do prywatnego ogrodu ok. 24 m²
aneks kuchenny ok. 4,28 m²
toaleta/WC ok. 1,53 m²
garaż ok. 20,31 m²
taras ogrodowy ok. 19,64 m²
Piętro
sypialnia master z miejscem na garderobę ok 17,7 m²
sypialnia ok 9,34 m2
sypialnia ok. 12,45 m2
łazienka ok. 3,65 m2
łazienka ok. 5.92 m2
2 balkony ok. 2,50 m2 + 2,10 m2
Poddasze
sypialnia / gabinet / pokój rekreacyjny ok. 13.56 m2
łazienka ok. 3,27 m²
taras ok. 23,10 m²
Nieruchomość
Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego funkcjonowania oraz komforcie domowników. Przemyślany rozkład zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń na poddaszu, którą można zaaranżować zgodnie z indywidualnymi potrzebami.
Salon z wyjściem do ogrodu stanowi naturalne centrum domu i tworzy idealne miejsce do wypoczynku oraz spotkań rodzinnych. Dodatkowym atutem są balkony oraz przestronny taras na najwyższej kondygnacji wraz z sauną i jacuzzi oferujące prywatną przestrzeń do relaksu.
Ogród i otoczenie
Prywatny ogródek z wyjściem z salonu pozwala cieszyć się zielenią i spokojem bez rezygnacji z miejskich udogodnień. Kameralne osiedle Wilanovia zapewnia bezpieczeństwo, estetyczne otoczenie oraz komfort życia w prestiżowym sąsiedztwie.
Najważniejsze atuty
prestiżowa lokalizacja w Wilanowie
kameralne, zamknięte osiedle
134,65 m² powierzchni użytkowej
trzy kondygnacje mieszkalne
prywatny ogród
duży taras 23,10 m²
garaż w bryle budynku
dodatkowe miejsce parkingowe
funkcjonalny układ dla rodziny
idealna alternatywa dla apartamentu
sauna, jacuzzi
wysokiej jakości materiały m.in. podłoga w salonie wykonana z deski drewnianej, w kuchni użyto wysokiej jakości blatów kamiennych
Lokalizacja
Wilanów od lat uznawany jest za jedną z najbardziej pożądanych części stolicy. To dzielnica ceniona za bezpieczeństwo, kameralny charakter oraz doskonałą infrastrukturę. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, sklepy, restauracje, tereny rekreacyjne, ścieżki rowerowe oraz wygodny dojazd do centrum miasta.
Informacje dodatkowe oraz opłaty
czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł
osiedle monitorowane, mieszkania posiadają wideodomofony
na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci:
Stan prawny
Własność z możliwością zakupu na kredyt hipoteczny.
Jeżeli zainteresowała Państwa nasza oferta - serdecznie zapraszam do kontaktu.