Продаж · Квартира
3-кімнатна квартира в оренді, надійний орендар | Поруч з WUM
Warszawa · Ochota
Ціна
799 000 PLN
16 964 PLN / m² · 47,1 m²
⤢ 1 / 17 фото
Опис
Якщо ви шукаєте квартиру, готову до заселення, неподалік від Варшавського медичного університету, ця пропозиція може стати ідеальним вибором!
Квартира площею 47,10 м² розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку без ліфта на ul. Gorlicka 9. У ній виконано капітальний ремонт (включаючи заміну вікон, дверей, електричної проводки та водопровідно-каналізаційних мереж), і вона чекає на свого нового власника :)
На площі 47,10 м² розташовані:
- простора вітальня з добре спланованою кухонною зоною, обладнаною всією необхідною побутовою технікою (посудомийна машина, індукційна плита, духовка, холодильник з морозильною камерою),
- дві кімнати, які можна використовувати як окремі спальні або як спальню та кабінет/гардеробну,
- ванна кімната з душовою кабіною типу walk-in, прально-сушильною машиною та безліччю чудово спроектованих місць для зберігання,
- передпокій.
- до квартири також належить невеликий підвал.
Юридичний статус: кооперативне власне право на житло з відкритою поземельною книгою (Księga Wieczysta). Перешкод для фінансування купівлі за допомогою іпотечного кредиту немає.
Адміністративні платежі (чинш): бл. 1100 злотих.
Ідеальне розташування - Ochota - Rakowiec, ul. Gorlicka 9
Приємний житловий масив із продуманим плануванням, великі відстані між будинками. Для власників автомобілів навколо є численні загальнодоступні паркувальні місця, також є можливість придбати абонемент мешканця (30 злотих на рік).
Відмінна інфраструктура та доступ до громадського транспорту.
Безпосередньо біля будинку знаходяться продуктові магазини (пекарня Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, аптека, Żabka, а в 2 хвилинах пішої прогулянки - чудовий овочевий ринок на ul. Mołdawska.
Поруч зелені зони (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).
Місце ідеально підходить для тих, хто прагне бути ближче до природи і водночас мати швидкий доступ до центру міста.
Дуже зручне сполучення з Варшавським медичним університетом - влітку 15 хвилин пішки, взимку - 2 зупинки автобусом. Для тих, хто багато подорожує, додатковою перевагою стане швидке сполучення з аеропортом та виїздами з Варшави.
Усе це робить цю частину міста ідеальним місцем для життя, як для купівлі першої власної нерухомості для проживання, так і як інвестиції під оренду - у цій локації квартири дуже добре здаються як у довгострокову, так і в короткострокову оренду.
Наразі квартира орендується - надійний та добропорядний орендар із договором до червня 2027 року. Для тих, хто зацікавлений у купівлі для власного проживання, є можливість дострокового розірвання договору оренди.
Опис нерухомості, підготовлений офісом продажу та розміщений на сайті, створений на основі інформації, отриманої від власника, може оновлюватися і не є офертою у розумінні ст. 66 і наступних Цивільного кодексу Польщі.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Jeżeli poszukujesz mieszkania gotowego do wprowadzenia blisko Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego to ta oferta może być idealna dla Ciebie!
Mieszkanie o powierzchni 47,10 m², położone na 4 piętrze w 4-piętrowym bloku bez windy przy ul. Gorlickiej 9. Przeszło generalny remont (łącznie z wymianą okien, drzwi, instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjne) i czeka na nowego właściciela :)
Na powierzchni 47,10 m2 znajdziemy:
- ustawny salon z dobrze zaplanowanym aneksem kuchennym wyposażonym we wszystkie sprzęty AGD (zmywarka, płyta indukcyjna, piekarnik, chłodziarko-zamrażarka),
- dwa pokoje, służące jako osobne sypialnie bądź sypialnia i gabinet do pracy/garderoba,
- łazienkę z prysznicem typu walk-in, pralko-suszarką i mnóstwem genialnie zaprojektowanych schowków,
- przedpokój.
- do mieszkania przynależy też niewielka piwnica.
Stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą. Nie ma problemu z finansowaniem zakupu kredytem hipotecznym.
Opłaty z tytułu czynszu administracyjnego: ok. 1100 zł
Idealna lokalizacja - Ochota - Rakowiec ul. Gorlicka 9
Przyjemne osiedle zaprojektowane w przemyślany sposób, duże odległości między budynkami, dla zmotoryzowanych liczne. W okolicy liczne miejsca postojowe ogólnodostępne, możliwość opłacenia abonamentu mieszkańca (30 zł za rok).
Doskonała infrastruktura i dostęp do komunikacji miejskiej.
Pod blokiem sklepy spożywcze (piekarnia Lubaszka, Biedronka, Auchan), Rossmann, apteka, Żabka, 2 minuty spacerem rewelacyjny bazarek warzywny przy ul. Mołdawskiej.
Blisko tereny zielone (Park Szczęśliwicki, Forty Korotyńskiego).
Miejsce idealne dla osób pragnących być blisko natury przy jednoczesnym szybkim dostępie do centrum miasta.
Bardzo dobra komunikacja z Warszawskim Uniwersytetem Medycznym - latem 15 min spacerem, zimą 2 przystanki autobusem. Dla osób dużo podróżujących szybkie połączenie z lotniskiem oraz trasami wylotowymi z Warszawy będzie dodatkowym atutem.
To wszystko powoduje, że ta część miasta jest idealnym miejscem do życia, zarówno jeśli chodzi o zakup nieruchomości dla siebie do zamieszkania np "na start" albo jako inwestycja pod wynajem - w tej lokalizacji mieszkania wynajmują się bardzo dobrze zarówno w najmie długo jaki i krótkoterminowym.
Aktualnie mieszkanie jest wynajmowane - solidny i uczciwy najemca z kontraktem do czerwca 2027 roku. Dla osób zainteresowanych zakupem na własne potrzeby - istnieje możliwość wcześniejszego wypowiedzenia umowy najmu.
Chcesz poznać więcej szczegółów lub obejrzeć mieszkanie osobiście - zadzwoń i umów się na prezentację :)
Opis nieruchomości wykonany przez biuro sprzedaży zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Зручності
Поруч
Розташування