Продаж · Квартира
Złota Chmielna Apartments | висота стелі 3,5 м
Warszawa · Wola
Ціна
1 699 000 PLN
31 574 PLN / m² · 53,8 m²
⤢ 1 / 18 фото
Опис
Пропозиція адресована тим, хто бажає жити в самому серці Warszawy, не відмовляючись від комфорту, приватності та виняткової якості життя.
Локація
Вулиця Złota 75A — це одна з найпрестижніших адрес у центрі Warszawy. Комплекс розташований між діловим центром столиці та найвідомішими точками міста, водночас пропонуючи затишне розташування далеко від вуличного шуму. Сам комплекс розміщений у глибині забудови, завдяки чому мешканці можуть насолоджуватися тишею, попри те, що знаходяться всього в кількох хвилинах ходьби від найважливіших місць Warszawy.
У найближчому оточенні розташовані станція метро Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Hotel InterContinental та найпрестижніші варшавські хмарочоси, зокрема Złota 44 і Warsaw Spire. За кілька хвилин можна дійти до численних ресторанів, кав'ярень, бутиків, фітнес-клубів та рекреаційних зон. Це локація, яка чудово підходить як для професійно активних людей, так і для інвесторів, які шукають нерухомість із позачасовою цінністю.
Будинок
Złota Chmielna Apartments — це затишний апартамент-комплекс, реалізований девелопером Moderna Holding, відомим своїми проектами, що вирізняються високою якістю архітектури, ретельно підібраними матеріалами та увагою до деталей. Комплекс налічує лише 54 апартаменти, що забезпечує мешканцям відчуття приватності та спокійну атмосферу, нетипову для самого центру міста.
Будинок має дев'ять поверхів, елегантні зони загального користування та підземний паркінг. Додатковою перевагою є запланований запуск цілодобової рецепції, що ще більше підвищить комфорт і безпеку мешканців.
Опис нерухомості
Апартаменти площею 53,81 м² розташовані на першому поверсі та складаються з двох комфортних кімнат. Головною їхньою особливістю є вражаюча висота стелі — 3,5 метри, що надає інтер'єру виняткового простору та елегантності, притаманної довоєнним кам'яницям. Така висота вкрай рідко зустрічається в сучасному будівництві й дарує абсолютно інше відчуття простору порівняно зі стандартними квартирами.
Південно-західна сторона забезпечує чудове природне освітлення протягом більшої частини дня, а великі вікна додатково підсилюють ефект простору. Завдяки висоті 350 см також є можливість створити ефектні високі вбудовані меблі або оформити інтер'єр у стилі лофт чи modern classic.
Безпосереднім продовженням житлової зони є власний садок, який є ідеальним місцем для відпочинку, роботи на свіжому повітрі чи проведення часу з домашніми улюбленцями. Про його естетичний вигляд дбає адміністрація будинку, забезпечуючи регулярне скошування газону двічі на місяць, завдяки чому власник може користуватися зеленою зоною без необхідності доглядати за нею.
Це ідеальна пропозиція для пари, яка шукає комфортні апартаменти в самому центрі міста, а також для студентки чи студента, які хочуть жити в престижній локації та водночас мати власний садок — зокрема для свого домашнього улюбленця.
Апартаменти також є цікавою інвестиційною пропозицією. Приміщення наразі здається в оренду, і новий власник може переоформити на себе діючий договір оренди. Поточна орендна плата становить 6 500 злотих на місяць, додатково до якої орендар покриває адміністративний чинш та інші експлуатаційні витрати.
Додаткова інформація
До помешкання не належить паркомісце в підземному паркінгу. Проте мешканці мають можливість отримати доступ до закритої парковки за шлагбаумом, де розташовано близько 30 загальнодоступних паркомісць, призначених виключно для жителів комплексу.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Oferta skierowana do osób, które chcą mieszkać w samym sercu Warszawy, nie rezygnując z komfortu, prywatności i ponadprzeciętnej jakości życia.
Lokalizacja
Ulica Złota 75A to jeden z najbardziej prestiżowych adresów w centrum Warszawy. Inwestycja położona jest pomiędzy biznesowym centrum stolicy a najbardziej rozpoznawalnymi punktami miasta, oferując jednocześnie kameralne położenie z dala od ulicznego zgiełku. Sama inwestycja została usytuowana w głębi zabudowy, dzięki czemu mieszkańcy mogą cieszyć się ciszą, mimo że znajdują się zaledwie kilka minut spacerem od najważniejszych miejsc Warszawy.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się stacja metra Rondo ONZ, Dworzec Centralny, Złote Tarasy, Hotel InterContinental oraz najbardziej prestiżowe warszawskie wieżowce, w tym Złota 44 i Warsaw Spire. W kilka minut można dotrzeć do licznych restauracji, kawiarni, butików, klubów fitness oraz terenów rekreacyjnych. To lokalizacja, która doskonale odpowiada zarówno osobom aktywnym zawodowo, jak i inwestorom poszukującym nieruchomości o ponadczasowej wartości.
Budynek
Złota Chmielna Apartments to kameralny apartamentowiec zrealizowany przez dewelopera Moderna Holding, cenionego za realizacje wyróżniające się wysoką jakością architektury, starannie dobranymi materiałami oraz dbałością o detale. Inwestycja liczy zaledwie 54 apartamenty, dzięki czemu zapewnia mieszkańcom poczucie prywatności i spokojną atmosferę niespotykaną w ścisłym centrum miasta.
Budynek posiada osiem pięter mieszkalnych, eleganckie części wspólne oraz podziemną halę garażową. Dodatkowym atutem jest planowane uruchomienie całodobowej portierni, która jeszcze bardziej podniesie komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.
Opis nieruchomości
Apartament o powierzchni 53,81 m² usytuowany jest na parterze i składa się z dwóch komfortowych pokoi. Jego największym wyróżnikiem są imponujące 3,5-metrowe sufity, które nadają wnętrzu wyjątkową przestronność i elegancję kojarzoną z przedwojennymi kamienicami. Taka wysokość jest niezwykle rzadko spotykana w nowoczesnym budownictwie i sprawia, że mieszkanie oferuje zupełnie inne poczucie przestrzeni niż standardowe apartamenty.
Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez większą część dnia, a duże przeszklenia dodatkowo potęgują efekt przestrzeni. Dzięki wysokości 350 cm istnieje również możliwość stworzenia efektownych, wysokich zabudów stolarskich lub aranżacji wnętrza w stylu loftowym czy modern classic.
Bezpośrednim przedłużeniem części dziennej jest prywatny ogródek, który stanowi idealne miejsce do wypoczynku, pracy na świeżym powietrzu czy spędzania czasu ze zwierzętami. O jego estetykę dba administracja budynku, wykonując regularne koszenie trawnika dwa razy w miesiącu, dzięki czemu właściciel może korzystać z zielonej przestrzeni bez konieczności jej pielęgnacji.
To propozycja idealna dla pary poszukującej komfortowego apartamentu w ścisłym centrum miasta, jak również dla studentki lub osoby studiującej, która chce mieszkać w prestiżowej lokalizacji i jednocześnie cieszyć się własnym ogródkiem - również ze swoim pupilem.
Apartament stanowi również interesującą propozycję inwestycyjną. Lokal jest obecnie wynajmowany, a nowy właściciel może przejąć obowiązującą umowę najmu. Aktualny czynsz najmu wynosi 6 500 zł miesięcznie, do którego najemca pokrywa dodatkowo czynsz administracyjny oraz pozostałe opłaty eksploatacyjne.
Informacje dodatkowe
Do lokalu nie przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym. Mieszkańcy mają jednak możliwość uzyskania dostępu do zamkniętego parkingu za szlabanem, na którym znajduje się około 30 ogólnodostępnych miejsc postojowych przeznaczonych wyłącznie dla mieszkańców inwestycji.
Zapraszamy!
Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Зручності
Розташування