Продаж · Квартира
51,80 кв.м | 3 кімнати | двостороннє планування | лоджія 10,42 кв.м
Warszawa · Białołęka
Ціна
869 000 PLN
16 776 PLN / m² · 51,8 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Переваги нерухомості
| 51,80 кв.м | 3 кімнати | величезна лоджія 10,42 кв.м | 2023 рік будівництва | зручне розташування | функціональне планування інтер'єру | облаштована | підземне паркомісце | дитячі майданчики на території ЖК |
Квартира
Пропонується функціональна, двостороння трикімнатна квартира площею 51,80 кв.м, розташована у Варшаві на ul. Marywilska. Помешкання знаходиться на 3-му поверсі 4-поверхового будинку з ліфтом, який був побудований у 2023 році, у квартирі ще відчувається новизна. Квартира дуже світла завдяки чудовому розташуванню відносно сторін світу, всі вікна виходять на захід з незначним відхиленням на південь, що забезпечує сонячне світло практично протягом усього дня. Облаштована для себе, без економії на матеріалах, завдяки чому помешкання задовольнить навіть найвибагливіших клієнтів. До квартири належить паркомісце в підземному гаражі, розташоване безпосередньо біля самого ліфта.
Помешкання складається з:
Вітальні з кухонним куточком
Двох спалень
Коридору
Ванної кімнати
Величезної лоджії
Будинок
Квартира розташована в цінованому та популярному житловому комплексі Miasteczko Nova Sfera. Будинок побудований у 2023 році, опалюється від міської мережі центрального опалення, система опалення складається з радіаторів. На території комплексу є дитячі майданчики, магазини швидкого доступу та побутові послуги.
Околиця
Квартира на ul. Marywilska розташована в частині району Białołęka з хорошим транспортним сполученням. У пішій доступності за кілька хвилин знаходяться кілька зупинок, з яких курсують автобуси 126, 176, 314 та N64. Лінією 176 можна безпосередньо доїхати до станції Metro Bródno (4-5 хвилин), звідки можна швидко дістатися до центру та інших частин Варшави.
Приблизно за 10-12 хвилин пішки можна дійти до залізничної станції Warszawa Żerań, яка обслуговується, зокрема, поїздами SKM S3 та S4. Поїзди S3 забезпечують сполучення, серед іншого, зі станціями Warszawa Wschodnia, Centralna, Zachodnia та Lotnisko Chopina, тоді як S4 курсує, зокрема, у напрямку Piaseczno та Zegrze Południowe. Поблизу також доступні автобуси 326, 705, 735 і 736, а найближча трамвайна зупинка Faradaya знаходиться на відстані короткої прогулянки.
Район також забезпечує доступ до ясел, дитячих садків та початкових шкіл, зокрема Przedszkole nr 445 та Szkoła Podstawowa nr 257. Поблизу розташовані продуктові магазини, аптеки, пекарні, заклади сфери послуг та громадського харчування, а також торговий центр Factory Annopol. Додатковою перевагою є зелені та рекреаційні зони в районі Kanał Żerański, а також зручний доїзд на автомобілі до траси S8.
Резюме
Це винятково функціональна та світла квартира, яка поєднує в собі сучасне оздоблення, чудове планування 3 кімнат та величезну лоджію площею понад 10 квадратних метрів. Помешкання знаходиться в новому будинку 2023 року, в доглянутому житловому комплексі Miasteczko Nova Sfera, з дитячими майданчиками, магазинами та побутовими послугами на місці. Великою перевагою також є підземне паркомісце біля самого ліфта та дуже добре транспортне сполучення з рештою Варшави. Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає готову для проживання квартиру без необхідності додаткових витрат, як для сім'ї, так і для людей, які цінують комфорт та зручність щодня.
Квартира у власності з поземельною книгою (KW), що дає можливість фінансування.
До квартири належить підземне паркомісце біля самого входу до під'їзду, вартість 45 000 PLN.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Atuty nieruchomości
| 51,80mkw | 3 Pokoje | ogromna loggia 10,42 mkw | 2023r. budowy | dogodna lokalizacja | ustawny projekt wnętrza | wyposażone | podziemne m. parkingowe | place zabaw na osiedlu |
Mieszkanie
Przedstawiam funkcjonalne, rozkładowe trzypokojowe mieszkanie o powierzchni 51,80 mkw położone w Warszawie przy ul. Marywilskiej. Lokal znajduje się na 2 z 3 pięter w budynku posiadającym windę, który został wybudowany w 2023r., w mieszkaniu czuć jeszcze nowość. Mieszkanie jest bardzo jasne z uwagi na świetne usytuowanie względem stron świata, wszystkie okna skierowane są w kierunku zachodnim, z delikatnym odchyleniem do południa, co zapewnia praktycznie całodzienne nasłonecznienie. Wyszykowane pod siebie, bez oszczędności na materiałach, dzięki czemu lokal zadowoli nawet najbardziej wymagających klientów. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w podziemnym garażu, położone bezpośrednio przy samej windzie.
Lokal składa się z:
Salon z aneksem kuchennym
Dwóch sypialnia
Korytarz
Łazienka
Ogromnej loggi
Budynek
Mieszkanie znajduje się na cenionym i lubianym osiedlu Miasteczko Nova Sfera. Budynek wybudowany w 2023r., ogrzewany za pomocą miejskiego CO, system grzewczy składa się z grzejników. Na osiedlu znajdziemy place zabaw, sklepy szybkiego dostępu czy punkty usługowe.
Okolica
Mieszkanie przy ul. Marywilskiej znajduje się w dobrze skomunikowanej części Białołęki. W zasięgu kilka minut pieszo znajduje się kilka przystanków, z których kursują autobusy 126, 176, 314 i N64. Linią 176 można bezpośrednio dojechać do Metra Bródno (4-5 minut), skąd szybko dotrzemy do centrum i innych części Warszawy.
W około 10-12 minut pieszo można dotrzeć do stacji kolejowej Warszawa Żerań, obsługiwanej m.in. przez SKM S3 i S4. Pociągi S3 zapewniają połączenie m.in. z Warszawą Wschodnią, Centralną, Zachodnią oraz Lotniskiem Chopina, natomiast S4 kursuje m.in. w kierunku Piaseczna i Zegrza Południowego. W pobliżu dostępne są również autobusy 326, 705, 735 i 736, a najbliższy przystanek tramwajowy Faradaya znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.
Okolica zapewnia również dostęp do żłobków, przedszkoli i szkół podstawowych, w tym Przedszkola nr 445 oraz Szkoły Podstawowej nr 257. W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze, apteki, piekarnie, punkty usługowe i lokale gastronomiczne, a także Factory Annopol. Dodatkowym atutem są tereny zielone i rekreacyjne w rejonie Kanału Żerańskiego oraz dogodny dojazd samochodem do trasy S8.
Podsumowanie
To wyjątkowo funkcjonalne i jasne mieszkanie, które łączy nowoczesne wykończenie, świetny układ 3 pokoi oraz ogromną, ponad 10-metrową loggię. Lokal znajduje się w nowym budynku z 2023 roku, na zadbanym osiedlu Miasteczko Nova Sfera, z placami zabaw, sklepami i punktami usługowymi na miejscu. Dużym atutem jest również podziemne miejsce parkingowe przy samej windzie oraz bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Warszawy. To idealna propozycja dla osób szukających gotowego do zamieszkania mieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów, zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących komfort i wygodę na co dzień.
Mieszkanie własnościowe z KW, dającą możliwość finansowania.
Do mieszkania przynależy podziemne miejsca postojowe, przy samym wejściu do klatki, koszt 45 000 PLN.
Zapraszam na prezentację i do zakupu!
Зручності
Поруч
Розташування