Опис
Нові, ніколи не заселені 2 кімнати, тераса, балкон, Mokotów - Cybernetyki 2B
Продається унікальна квартира площею 55,08 м², в якій ніхто ніколи не проживав, розташована на дев'ятому поверсі сучасного житлового комплексу Krzemowe Osiedle за адресою ul. Cybernetyki 2B на варшавському Mokotów.
Приватність, яку важко знайти в нових інвестиціях
Однією з найбільших переваг нерухомості є її унікальне розташування на поверсі. Планування будівлі спроектовано так, що квартира не межує безпосередньо з сусідами через стіну, що забезпечує надзвичайну приватність та акустичний комфорт.
Помешкання оздоблене за високим стандартом і залишається в абсолютно новому стані. Покупець буде першою особою, яка житиме в цьому інтер'єрі.
Найбільшою особливістю нерухомості є вражаюча тераса площею 21,49 м², додаткова лоджія площею 4,59 м², а також надзвичайно вигідне південно-західне розташування вікон, що забезпечує природне світло від полудня до самого заходу сонця.
Функціональне планування
Продумане розташування кімнат дозволяє максимально ефективно використовувати кожен метр площі:
простора вітальня з кухонним куточком
спальня
ванна кімната
коридор з місцем для зберігання речей
тераса (можливість розширення вітальні за рахунок зимового саду)
лоджія
Вітальня має вихід як на лоджію, так і на велику терасу, створюючи унікальний простір для відпочинку, віддаленої роботи або зустрічей з родиною та друзями.
Стандарт оздоблення
Квартира оздоблена з великою увагою до естетики та комфорту використання.
Серед застосованих рішень, зокрема:
внутрішньопідлоговий конвектор, прокладений по всій довжині скління у вітальні
виготовлена на замовлення терасна сходинка з масиву дерева
підготовлена інсталяція під домашній кінотеатр та проектор
виведені на стелю роз'єми HDMI
Розташування
У безпосередній близькості знаходяться:
ресторани та кафе, магазини, сервісні пункти, бізнес-центри, прогулянкові зони, навчальні заклади, тренажерні зали, фітнес-клуби
Квартира поєднує в собі всі переваги міського життя з комфортом щоденного функціонування.
Транспорт
численні автобусні та трамвайні лінії
швидкий доїзд до станції метро
зручний виїзд на головні артерії Варшави
кілька хвилин до аеропорту Lotnisko Chopina
Додатковою перевагою є запланована лінія метро M4. Згідно з поточними проектними планами, поблизу житлового комплексу має з'явитися станція Rondo Unii Europejskiej, що в майбутньому може значно підвищити привабливість локації та вартість нерухомості.
Додаткова інформація
місце для паркування в підземному гаражі за додаткову плату: 85 000 злотих
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Nowe, nigdy niezamieszkałe 2 pokoje taras balkon Mokotów - Cybernetyki 2B
Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 55,08 m², położone na 8. piętrze nowoczesnego apartamentowca Krzemowe Osiedle przy ul. Cybernetyki 2B na warszawskim Mokotowie.
Prywatność, której trudno szukać w nowych inwestycjach
Jedną z największych zalet nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie na piętrze. Układ budynku sprawia, że mieszkanie nie graniczy bezpośrednio z sąsiadami przez ścianę, co zapewnia ponadprzeciętną prywatność oraz komfort akustyczny.
Lokal został wykończony w wysokim standardzie i pozostaje w stanie absolutnie nowym. Kupujący będzie pierwszą osobą, która zamieszka w tym wnętrzu.
Największym wyróżnikiem nieruchomości jest imponujący taras o powierzchni 21,49 m², dodatkowa loggia 4,59 m² oraz wyjątkowo korzystna ekspozycja południowo-zachodnia, zapewniająca naturalne światło od południa aż do zachodu słońca.
Funkcjonalny układ
Przemyślany rozkład pomieszczeń pozwala maksymalnie wykorzystać każdy metr powierzchni:przestronny salon z aneksem kuchennym
sypialnia
łazienka
korytarz z miejscem do przechowywania
taras (możliwość powiększenia salonu o ogród zimowy)
loggia
Salon posiada wyjście zarówno na loggię, jak i na duży taras, tworząc wyjątkową przestrzeń do wypoczynku, pracy zdalnej lub spotkań z rodziną i przyjaciółmi.
Standard wykończenia
Mieszkanie zostało wykończone z dużą dbałością o estetykę oraz komfort użytkowania.
Wśród zastosowanych rozwiązań znajdują się m.in.:grzejnik kanałowy (podłogowy) poprowadzony na całej długości przeszklenia w salonie
wykonany na zamówienie schodek tarasowy z litego drewna
przygotowana instalacja pod kino domowe i projektor
wyprowadzone na sufit przyłącza HDMI
Lokalizacja
W najbliższym otoczeniu znajdują się:restauracje i kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, centra biznesowe, tereny spacerowe, placówki edukacyjne, siłownie, kluby fitness
Mieszkanie łączy wszystkie zalety życia w mieście z komfortem codziennego funkcjonowania.
Komunikacjaliczne linie autobusowe oraz tramwajowe
szybki dojazd do stacji metra
dogodny wyjazd na główne arterie Warszawy
kilka minut do Lotniska Chopina
Dodatkowym atutem jest planowana linia metra M4. Zgodnie z obecnymi założeniami projektowymi w pobliżu osiedla ma powstać stacja Rondo Unii Europejskiej, co może w przyszłości znacząco zwiększyć atrakcyjność lokalizacji oraz wartość nieruchomości.
Dodatkowe informacjemiejsce postojowe w garażu podziemnym dodatkowo płatne: 85 000 zł
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji.