Продаж · Квартира
Метро Płocka | 60,6 м² | 2 кімнати та велика кухня
Warszawa · Wola
Ціна
1 049 000 PLN
17 310 PLN / m² · 60,6 m²
⤢ 1 / 19 фото
Опис
Двокімнатна квартира з окремою кухнею | 60,6 м² | метро Płocka | гараж у вартості | Wola
Функціональна, простора та тиха квартира у чудовому місці - всього за 100 метрів від станції метро Płocka. У вартість продажу входить місце для паркування в підземному гаражі.
Продається двокімнатна квартира площею 60,60 м², розташована на четвертому поверсі будинку з ліфтом по вул. Płocka у варшавському районі Wola.
Це пропозиція для тих, хто шукає житло, що забезпечує значно більше комфорту, ніж типові квартири зі схожим плануванням - тут дійсно є простір для зручного життя.
Квартира двостороння, тиха та дуже зручна для облаштування. Вона складається з:
* просторої вітальні,
* окремої, світлої та повністю функціональної кухні,
* затишної спальні,
* ванної кімнати,
* окремого туалету,
* передпокою,
* підсобного приміщення, яке можна використовувати як гардеробну.
Великою перевагою є можливість гнучкого використання простору. Вітальня може успішно виконувати функцію другої спальні, завдяки чому квартира чудово підійде як для пари, так і для сім'ї 2+1, яка бажає мати окрему кухню та дві незалежні, комфортні кімнати.
Площа дозволяє вільно користуватися квартирою та зручно облаштувати кожну з кімнат. Кухня є повністю функціональною.
Квартира готова до заселення або подальшої здачі в оренду.
Розташування - все під рукою
Це одна з найбільших переваг цієї нерухомості. Станція метро Płocka розташована приблизно за 100 метрів від будинку, тому щоденне сполучення з центром та іншими частинами Варшави є надзвичайно зручним.
Квартира знаходиться в частині району Wola, що стрімко розвивається та має дуже хорошу міську інфраструктуру. У найближчому оточенні є магазини, сервісні пункти, школи, дитячі садки, медичні заклади, ресторани та зони відпочинку.
Будинок
Будинок побудований у 2001 році. У ньому є ліфт, відеоспостереження, охорона, домофон та огороджена територія.
До квартири належить місце для паркування в підземному гаражі, яке включене у вартість продажу.
Гарна пропозиція також для інвестора
Останнім часом квартира здавалася в оренду за 3 000 злотих на місяць + комунальні платежі, що підтверджує її привабливість на ринку оренди.
Завдяки великій площі, двом кімнатам, окремій кухні та чудовому транспортному сполученню це житло можна як з комфортом використовувати для власного проживання, так і призначити для здачі в оренду.
Юридичний статус - важлива інформація для покупця
Квартира є кооперативним власнісним правом на житло. Сам юридичний титул на квартиру врегульований, проте наразі немає можливості відкрити поземельну книгу (księga wieczysta) для цього приміщення через неврегульований юридичний статус частини земельної ділянки, на якій розташований будинок.
Кооператив постійно вживає заходів для повернення права на останню частину ділянки, на якій стоїть будинок. Справа перебуває в процесі розгляду, і після її врегулювання відкриття поземельної книги має стати можливим.
З огляду на поточний юридичний статус, купівля можлива лише за готівку. Це водночас є головною причиною привабливої ціни за квадратний метр.
Найважливіші переваги нерухомості:
* 60,60 м²
* 2 зручні кімнати
* можливість облаштування вітальні як другої спальні
* окрема, світла кухня
* ванна кімната + окремий туалет
* двостороння та тиха квартира
* четвертий поверх
* ліфт
* метро Płocka приблизно за 100 м від будинку
* місце для паркування в підземному гаражі у вартості
* квартира готова до заселення або оренди
* будинок з охороною та відеоспостереженням
* остання оренда: 3 000 злотих + комунальні платежі
* приваблива ціна за м² через юридичну ситуацію із землею
* пропозиція для покупця з готівкою
* чудова пропозиція як для проживання, так і для інвестицій
Цю квартиру безумовно варто побачити на власні очі - її найбільшою перевагою є поєднання великої, зручної площі, функціонального планування, тиші та розташування практично біля самого метро.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Mieszkanie 2 pokoje i osobna kuchnia | 60,6 m² | Metro Płocka | garaż w cenie | Wola
Funkcjonalne, przestronne i ciche mieszkanie w świetnej lokalizacji - zaledwie 100 m od stacji Metro Płocka. W cenie sprzedaży miejsce parkingowe w garażu podziemnym.
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 60,60 m², położone na 3. piętrze budynku z windą przy ul. Płockiej na warszawskiej Woli.
To propozycja dla osób, które szukają mieszkania dającego znacznie więcej komfortu niż typowe lokale o podobnym układzie - tutaj naprawdę jest przestrzeń do wygodnego życia.
Mieszkanie jest dwustronne, ciche i bardzo ustawne. Składa się z:
* przestronnego salonu,
* osobnej, widnej i w pełni funkcjonalnej kuchni,
* wygodnej sypialni,
* łazienki,
* osobnego WC,
* przedpokoju
* pomieszczenia gospodarczego, który może służyć za garderobę.
Dużą zaletą jest możliwość elastycznego wykorzystania przestrzeni. Salon z powodzeniem może pełnić funkcję drugiej sypialni, dzięki czemu mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno dla pary, jak i rodziny 2+1, która chce mieć osobną kuchnię oraz dwa niezależne, wygodne pokoje.
Metraż pozwala na swobodne korzystanie z mieszkania i komfortowe zaaranżowanie poszczególnych pomieszczeń. Kuchnia jest w pełni funkcjonalna.
Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania lub dalszego wynajmu.
Lokalizacja - wszystko pod ręką
To jeden z największych atutów nieruchomości. Metro Płocka znajduje się około 100 metrów od budynku, a więc codzienna komunikacja z centrum i innymi częściami Warszawy jest wyjątkowo wygodna.
Mieszkanie znajduje się w prężnie rozwijającej się części Woli, z bardzo dobrą infrastrukturą miejską. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, przychodnie, restauracje i tereny rekreacyjne.
Budynek
Budynek został wybudowany w 2001 roku. Posiada windę, monitoring, ochronę, domofon i ogrodzony teren.
Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym, które jest wliczone w cenę sprzedaży.
Dobra propozycja również dla inwestora
Mieszkanie było w ostatnim czasie wynajmowane za 3 000 zł miesięcznie + opłaty, co potwierdza jego atrakcyjność na rynku najmu.
Dzięki dużemu metrażowi, dwóm pokojom, osobnej kuchni i świetnej komunikacji jest to lokal, który można zarówno wygodnie zamieszkać, jak i przeznaczyć na wynajem.
Stan prawny - ważna informacja dla kupującego
Mieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Sam tytuł prawny do mieszkania jest uregulowany, natomiast obecnie nie ma możliwości założenia księgi wieczystej dla lokalu z uwagi na nieuregulowany stan prawny części gruntu, na którym znajduje się budynek.
Spółdzielnia cały czas podejmuje działania zmierzające do odzyskania prawa do ostatniej części działki, na której posadowiony jest budynek. Sprawa jest w toku i po jej uregulowaniu powinno być możliwe założenie księgi wieczystej.
Z uwagi na aktualny stan prawny zakup możliwy jest dla klienta gotówkowego. Jest to jednocześnie główny powód atrakcyjnej ceny za m².
Najważniejsze atuty nieruchomości:
* 60,60 m²
* 2 ustawne pokoje
* możliwość aranżacji salonu jako drugiej sypialni
* osobna, widna kuchnia
* łazienka + osobne WC
* mieszkanie dwustronne i ciche
* 3. piętro
* winda
* Metro Płocka około 100 m od budynku
* miejsce parkingowe w garażu podziemnym w cenie
* mieszkanie gotowe do zamieszkania lub wynajmu
* budynek z ochroną i monitoringiem
* ostatni najem: 3 000 zł + opłaty
* atrakcyjna cena za m² wynikająca z sytuacji prawnej gruntu
* oferta dla klienta gotówkowego
* świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie
To mieszkanie zdecydowanie warto zobaczyć na żywo - jego największą zaletą jest połączenie dużej, wygodnej powierzchni, funkcjonalnego układu, ciszy i lokalizacji praktycznie przy samym metrze.
Зручності
Розташування