Продаж · Квартира
Житловий комплекс Ostoja / Тераса з видом на парк / 5 кімнат
Warszawa · Wilanów
Ціна
3 499 000 PLN
23 933 PLN / m² · 146,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
КОРОТКО
Стильні та світлі апартаменти з терасою, що виходить безпосередньо на парк
Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja
5 кімнат, окрема кухня, частково відкрита на вітальню, 3 санвузли, гардеробна
2 паркувальних місця із зарядним пристроєм, 1 паркувальне місце в сусідньому будинку, комора
Квартира оздоблена за високим стандартом і повністю укомплектована
ДЕТАЛІ
Просторі 5-кімнатні апартаменти площею 146,2 м2, розташовані в популярному житловому комплексі Osiedle Ostoja, у безпосередньому сусідстві з парком.
Планування приміщень:
вітальня з виходом на терасу та видом на парк
світла кухня, частково відкрита на вітальню
два санвузли
головна спальня з гардеробною та окремою ванною кімнатою
ще три спальні
гардеробна для верхнього одягу
20-метрова тераса
Напрямок вікон:
схід (вітальня з терасою, санвузол і спальня), південь (три спальні), північ (одна спальня і кухня)
Житловий комплекс:
охороняється, комплекс Ostoya 2015 року побудови, розташований у західній частині Miasteczka Wilanów. Вікна житлової зони квартири виходять на мальовничий парк і ставок. З огляду на дуже хороший технічний стан будівлі, найближчим часом не планується жодних робіт, окрім поточного обслуговування та догляду за зеленими зонами.
Оздоблювальні матеріали:
Високоякісні дерев'яні вікна та балконні двері, а також протизламні двері. У більшості приміщень підлога покрита керамогранітом під дерево. У більшості кімнат встановлені меблі, виготовлені на замовлення. У вітальні та кожній спальні є кондиціонер (зовнішній блок виведений на дах).
Додаткові площі:
Два сімейних паркувальних місця (одне за одним) разом із зарядним пристроєм для електромобілів та комора в тому ж будинку загальною вартістю 119 000 злотих. Крім того, одне паркувальне місце в сусідньому будинку за ціною 49 000 злотих (купівля не є обов'язковою).
Юридичний статус:
власність із поземельною книгою (Księga Wieczysta) – можливість оформлення кредиту (пропонується допомога кредитного консультанта, який ефективно допомагає отримати фінансування).
Комунальні платежі:
1760,56 злотих, включаючи авансові платежі за воду, опалення, ремонтний фонд та утримання гаражів.
Околиці:
безпосередній доступ до магазинів та побутових послуг, поліклінік, шкіл та дитячих садків. Поруч знаходиться Park Enklawa, а в околицях також є велосипедні доріжки та спортивно-рекреаційні зони. Зручне сполучення з іншими частинами міста забезпечує громадський транспорт (трамвай, автобус, приміська залізниця та метро).
Відстані:
парк та дитячий майданчик – на території комплексу
пекарня, аптека та ресторан – 130 м
Żabka – 140 м
дитячі садки та школи – 150-350 м
трамвайна зупинка – 330 м
Pałac w Wilanowie – 1,5 км
Pałac Kultury i Nauki – 8,7 км
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Serdecznie zapraszam na DZIEŃ OTWARTY w piątek 23/10/2026 r. po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.
W SKRÓCIE
Stylowy i jasny apartament z tarasem wychodzącym bezpośrednio na park
Wilanów, ul. Hlonda 8a / Osiedle Ostoja
5 pokoi, osobna kuchnia częściowo otwarta na salon, 3 łazienki, garderoba
2 miejsca parkingowe z ładowarką 1 miejsce parkingowe w sąsiednim budynku komórka lokatorska
Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie z pełnym wyposażeniem
SZCZEGÓŁY
Oto przestronny, 5-pokojowy apartament o powierzchni 146,2 m2 znajdujące się na popularnym Osiedlu Ostoja, w bezpośrednim sąsiedztwie parku.
Rozkład pomieszczeń:
salon z wyjściem na taras i widokiem na park
widna kuchnia, częściowo otwarta na salon
dwie łazienki
sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką
kolejne trzy sypialnie
garderoba na odzienie wierzchnie
20-metrowy taras
Kierunek okien:
wschód (salon z tarasem, łazienka i sypialnia), południe (trzy sypialnie), północ (jedna sypialnia i kuchnia)
Osiedle:
strzeżone, osiedle Ostoya z 2015 roku, usytuowane w zachodniej części Miasteczka Wilanów. Okna dziennej części mieszkania wychodzą na malowniczy park i stawik.Z uwagi na bardzo dobry stan techniczny budynku, w najbliższym czasie nie są planowane żadne prace poza bieżącą konserwacją i utrzymaniem terenów zielonych.
Materiały wykończeniowe:
Wysokiej jakości drewniane okna i drzwi balkonowe oraz drzwi antywłamaniowe. W większości pomieszczeń podłogi pokryte są gresem imitującym drewno. W większości pomieszczeń znajdziemy zrobioną na zamówienie zabudowę. W salonie i każdej sypialni klimatyzacja (jednostka zewnętrzna wyprowadzona na dach).
Powierzchnie dodatkowe:
Dwa miejsca parkingowe rodzinne (jedno za drugim) wraz z ładowarką do samochodów elektrycznych oraz komórka lokatorska w tym samym budynku w łącznej cenie 119.000 zł. Ponadto jedno miejsce parkingowe w sąsiednim budynku w cenie 49.000 zł (zakup nieobligatoryjny).
Stan prawny:
własność z Księgą Wieczystą – możliwość wzięcia kredytu (polecamy Doradcę Kredytowego, który pomaga skutecznie uzyskać kredytowanie).
Czynsz:
1760.56 zł z wliczonymi zaliczkami za wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy i utrzymanie garaży. Szczegółowy wyciąg z czynszu udostępnię Państwu na prezentacji mieszkania podczas Dnia Otwartego.
Okolica:
bezpośredni dostęp sklepów i punktów usługowych, przychodni, szkół i przedszkoli. W pobliżu znajduje się Park Enklawa, a w okolicy znajdziemy również ścieżki rowerowe i tereny sportowo-rekreacyjne. Dobry dojazd do innych części miasta zapewnia komunikacja miejska (tramwaj, autobus, kolej podmiejska oraz metro).
Odległości:
park place zabaw – na terenie osiedla
piekarnia, apteka i restauracja - 130 m
Żabka - 140 m
przedszkola i szkoly - 150-350 m
przystanek tramwajowy - 330 m
Pałac w Wilanowie - 1,5 km
Pałac Kultury i Nauki - 8,7 km
Serdecznie zapraszam do kontaktu telefonicznego i umówienia się na Dzień Otwarty.
Зручності
Розташування