Продаж · Квартира
5 окремих спалень!
Warszawa · Ochota
Ціна
960 000 PLN
14 792 PLN / m² · 64,9 m²
⤢ 1 / 8 фото
Опис
Продається квартира площею 65 кв. м (плюс підвал 3,92 кв. м), розташована на п'ятому поверсі п'ятиповерхового будинку на Ochota.
Локація - (ul. Gorlicka)
Нерухомість наразі здається в оренду і вже 7 років не мала жодного дня простою ;)
Оригінально це була трикімнатна квартира зі світлою кухнею. Її було переплановано на 5 окремих кімнат, ванну кімнату з туалетом, окремий туалет та кухню в ніші.
Перепланування виконано у 2018 році з комплексним ремонтом інженерних мереж, стін та меблюванням.
Здається покімнатно в річну оренду. Наразі орендована до кінця серпня. Орендарі зацікавлені в продовженні договорів.
Вся квартира здана за суму 7350 злотих/місяць + адміністративний платіж 1620 злотих.
Ці суми можуть бути вищими, теперішні орендарі проживають уже довго, і власник не підвищував їм орендну плату. А зважаючи на ціни на оренду кімнат, загальна сума може бути більшою.
Звичайно, можна повернути кухню в окреме приміщення, а вітальня знову може бути значно більшою, якщо квартира купується для сім'ї.
Місце тихе і спокійне, з ідеальним транспортним сполученням (ul. Żwirki i Wigury, Racławicka). Також не бракує основних об'єктів інфраструктури, необхідних для життя: магазинів, поліклініки, базарчика.
Окрема власність!
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 65m2 (plus piwnica 3,92m2) usytuowane na 4 piętrze w budynku 4-piętrowym na Ochocie.
Lokalizacja - (ul. Gorlicka)
Nieruchomość jest obecnie wynajęta i od 7 lat nie miała ani chwili przestoju ;)
Oryginalnie mieszkanie 3 pokojowe z widną kuchnią. Zostało przearanżowane na 5 osobnych pokoi, łazienkę z wc, osobne wc i kuchnię w aneksie.
Przebudowane w 2018 r. z kompleksowym remontem instalacji, ścian i umeblowania.
Wynajmowane na pokoje w najmach rocznych. Obecnie wynajęte do końca sierpnia. Najemcy są zainteresowani przedłużeniem umów.
Całe mieszkanie wynajęte za kwotę - 7350zł/ mc + czynsz administracyjny 1620zł
Kwoty te mogą być wyższe, obecni najemcy są już długo i właściciel nie podwyższał im czynszu. A patrząc na ceny pokoi do wynajmu, kwota całkowita może być wyższa.
Oczywiście można przywrócić kuchnię w osobnym pomieszczeniu, a salon ponownie może być znacznie większy, jeśli mieszkanie miało być dla rodziny.
Miejsce jest ciche i spokojne, idealnie skomunikowane (ul.Żwirki i Wigury, Racławicka). Nie brakuje też podstawowych punktów niezbędnych do życia- sklepów, przychodni, bazarku.
Odrębna własność!
Polecam, w razie pytań, zapraszam do kontaktu
Розташування