Продаж · Будинок
Будинок 1925 року | Фільтри | проєкт Маріана Конткевича
Warszawa · Ochota
Ціна
9 490 000 PLN
26 435 PLN / m² · 359 m²
⤢ 1 / 38 фото
Опис
На розі вулиць Prokuratorska та Wawelska стоїть будинок, який Варшава знає вже сто років. Проєкт 1925 року, створений Маріаном Конткевичем — архітектором Willa Narutowicza на вулиці Parkowa та кам'яниці Прухницьких на Koszykowa 70 — належить до канону передвоєнної резиденціальної архітектури столиці. Це не просто нерухомість. Це адреса з характером, історією та позачасовою цінністю.
Будівля має 359 кв.м корисної площі, розподіленої на чотири рівні, і розташована на ділянці площею 368 кв.м. Кожен із надземних поверхів пропонує близько 90 кв.м гнучкого простору, який можна облаштувати за власним баченням.
Перший та другий поверхи — представницькі, чудово освітлені рівні схожої площі.
Облаштоване горище — з мансардними вікнами та балконом; простір із характером.
Підвальне приміщення з вікнами — 40-60 кв.м із двофункційним котлом Vaillant, заміненим у 2018 році.
Початково об'єкт будувався як багатоквартирний. Він має дві окремі поземельні книги та чистий юридичний статус.
Kolonia Staszica — одна з найзатребуваніших адрес у столиці. Історичне селище на межі районів Ochota та Śródmieście, зведене у 1922-1926 роках за цілісною концепцією Антонія Дигата, Маріана Конткевича, Адама Папроцького та Юзефа Реферовського. Затишна територія в межах вулиць Wawelska, Sędziowska, Nowowiejska та Krzywickiego — близько 100 вілл із садами, що створюють унікальний, спокійний анклав поруч із самим центром міста.
Поруч розташовані дипломатичні представництва, офіси компаній, Pole Mokotowskie та Park Wielkopolski — усього за 3-5 хвилин пішої прогулянки, а заклади харчування (такі як ресторан Ciao a Tutti, Green Caffe Nero, Bajgle Prym), відомі школи та дитячі садки — буквально за кілька кроків.
Це не лише будинок. Це місце для бізнесу.
Протягом ста років цей будинок довів, що може реалізувати себе в будь-якій ролі — десятиліттями будучи житловим, він також успішно виконував офісні та сервісні функції. Це чудовий вибір для компанії, яка шукає престижне представництво в локації, яку важко перевершити:
залізничний вокзал Warszawa Centralna за 10 хвилин пішки,
аеропорт Chopina за 12 хвилин,
виділена смуга для громадського транспорту та трамвайна лінія прямо біля дверей.
Ці сполучення забезпечують зручний доїзд як для працівників, так і для клієнтів. До цього додаються два паркувальні майданчики на власній території — один на один автомобіль, інший комфортно вміщує 3, а за потреби до 5 машин — а також можливість паркування на бічних вуличках Kolonii, що є рідкістю для цієї частини міста.
Сусідство з компаніями та дипломатичними установами надає адресі відповідного статусу, а Pole Mokotowskie, Park Wielkopolski та кілька хвилин пішої прогулянки забезпечують простір для відпочинку між зустрічами. Престиж, доступність та зручність в одному місці — рідкісне поєднання, яке саме по собі підтверджує свою цінність.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Na rogu ulicy Prokuratorskiej i Wawelskiej stoi dom, który Warszawska zna od stu lat. Zaprojektowany w 1925 roku przez Mariana Kontkiewicza — architekta Willi Narutowicza przy Parkowej i Kamienicy Próchnickich przy Koszykowej 70 — należy do kanonu przedwojennej architektury rezydencjonalnej stolicy. To nie jest zwykła nieruchomość. To adres z charakterem, historią i ponadczasową wartością.
Budynek ma 359 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na czterech poziomach, stoi na działce o powierzchni 368 m². Każda z kondygnacji naziemnych oferuje około 90 m² — elastycznych, dających się aranżować według własnej wizji.
Parter i piętro — reprezentacyjne, doświetlone kondygnacje o zbliżonej powierzchni
Zagospodarowany strych — z oknami połaciowymi i balkonem; przestrzeń z charakterem
Piwnica z oknami — 40-60 m² z dwufunkcyjnym piecem Vaillant wymienionym w 2018r.
Pierwotnie powstał jako obiekt wielolokalowy. Ma dwie odrębne księgi wieczyste i czysty stan prawny.
Kolonia Staszica to jeden z najbardziej poszukiwanych adresów w stolicy. Zabytkowe osiedle na granicy Ochoty i Śródmieścia, wzniesione w latach 1922-1926 według spójnej wizji Antoniego Dygata, Mariana Kontkiewicza, Adama Paprockiego i Józefa Referowskiego. Kameralny obszar zamknięty ulicami Wawelską, Sędziowską, Nowowiejską i Krzywickiego — około 100 willi z ogródkami tworzących wyjątkową, spokojną enklawę tuż przy centrum miasta.
W sąsiedztwie: placówki dyplomatyczne, siedziby firm, Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski oddalone o 3-5 minut spaceru, a do punktów gastronomicznych (jak restauracja Ciao a Tutti, Green Caffe Nero, Bajgle Prym) czy uznanych szkół czy przedszkoli — dosłownie kilka kroków.
To nie tylko dom. To miejsce na biznes.
Przez sto lat ten dom udowodnił, że potrafi się odnaleźć w każdej roli — przez dekady mieszkalny, z powodzeniem pełnił też funkcje usługowe i biurowe. To doskonały wybór dla firmy, która szuka prestiżowej siedziby w lokalizacji trudnej do przebicia:
Warszawa Centralna w odległości 10min spaceru,
lotnisko Chopina 12 min.,
buspas i tramwaj tuż przy drzwiach.
Te połączenia zapewniają wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Do tego dwa parkingi na własnej posesji — na jeden samochód, drugi komfortowo mieszczący 3, a w razie potrzeby do 5 aut — oraz parkowanie przy bocznych uliczkach Kolonii, czego próżno szukać gdzie indziej w tej części miasta.
Sąsiedztwo firm i placówek dyplomatycznych nadaje adresowi odpowiedniej rangi, a Pole Mokotowskie i Park Wielkopolski i kilkuminutowy spacerem to przestrzeń do oddechu między spotkaniami. Prestiż, dostępność i wygoda w jednym miejscu — rzadkie połączenie, które samo broni swojej wartości.
Sprzedajemy i wynajmujemy "domy", w których sami chcielibyśmy zamieszkać. Chętnie poszukamy nieruchomości dla Ciebie w podobnych parametrach i lokalizacji.
Зручності
Розташування