Оренда · Комерційне приміщення
Високий стандарт оздоблення | Топова локація
Warszawa · Wola
Ціна
24 900 PLN / міс.
202 PLN / m² · 123 m²
⤢ 1 / 21 фото
Опис
ГОТОВЕ ДВОХРІВНЕВЕ КОМЕРЦІЙНЕ ПРИМІЩЕННЯ — НА ВУЛ. GRZYBOWSKIEJ
Готове до роботи комерційне приміщення під клініку естетичної медицини, спеціалізовані кабінети, шоурум, офіс або адвокатську контору. Топова бізнес-локація Варшави | Високий стандарт оздоблення | 4 спеціалізовані кабінети | Місце в підземному гаражі | Можливість адаптації приміщення під інший вид діяльності
Пропонується до відступлення готове комерційне приміщення, розташоване на першому поверсі сучасного будинку на вул. Grzybowskiej, у діловому центрі Варшави. Приміщення оздоблене за індивідуальним дизайн-проєктом, і зараз у ньому працює успішний салон краси — діяльність можна розпочати з першого ж дня, без ремонту та додаткових витрат на адаптацію. Планування дозволяє легко пристосувати простір під клініку естетичної медицини, спеціалізовані кабінети, масажний салон, шоурум, офіс або адвокатську контору.
*****
ПЛАНУВАННЯ:
Приміщення площею 123 м² на двох рівнях (перший поверх + антресоль) складається з:
* 4 процедурних кабінетів,
* просторого open space з рецепцією та зоною очікування,
* побутового приміщення з кухонним куточком,
* окремих туалетів для клієнтів та персоналу,
* складських та господарських приміщень,
* підземного паркінгу для клієнтів.
СТАНДАРТ:
Приміщення повністю оздоблене та обладнане за високим стандартом згідно з індивідуальним архітектурним проєктом — зокрема, репрезентативна зона рецепції, затишна зона очікування зі спеціальним освітленням та стіна зі склоблоків, що забезпечує додаткове світло для внутрішніх сходів між рівнями. Великі вітринні вікна з боку вулиці забезпечують природне світло та чудову видимість приміщення. Вхід безпосередньо з вулиці, передбачено місце для вивіски над вітриною.
ЛОКАЦІЯ:
Приміщення розташоване на першому поверсі сучасного житлового комплексу з комерційною частиною та підземним гаражем на вул. Grzybowskiej — одній з головних вулиць ділової частини центру Варшави. Оточення з сучасних офісних центрів та житлових комплексів забезпечує постійний потік клієнтів і зручне транспортне сполучення з рештою міста. Доглянута територія навколо будинку під охороною та відеонаглядом.
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
* Орендна плата: 24 900 злотих нетто / міс. + комунальні послуги.
* Форма співпраці: оренда — орендодавець виставляє рахунок-фактуру ПДВ (VAT).
* Можливість підписання договору до грудня 2029 року з опцією продовження ще на 5 років.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
GOTOWY DWUPOZIOMOWY LOKAL USŁUGOWY — PRZY UL. GRZYBOWSKIEJ
Wykończony lokal usługowy pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, showroom, biuro lub kancelarię.Topowa lokalizaja biznesowa Warszawy I Wysoki standard wykończenia | 4 gabinety specjalistyczne | Miejsce w garażu podziemnym | Możliwość adaptacji lokalu pod inną działalność
Do odstąpienia gotowy lokal usługowy położony na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Grzybowskiej, w biznesowym centrum Warszawy. Lokal został wykończony według indywidualnego projektu wnętrz i obecnie mieści się w nim dobrze prosperujący salon kosmetyczny — działalność można rozpocząć od pierwszego dnia, bez remontu i dodatkowych kosztów adaptacji. Układ pomieszczeń pozwala łatwo dostosować przestrzeń pod klinikę medycyny estetycznej, gabinety specjalistyczne, salon masażu, showroom, biuro lub kancelarię.
*****
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Lokal o powierzchni 123 m², na dwóch poziomach (parter + antresola), składa się z:
* 4 gabinetów zabiegowych,
* przestronnego open space z recepcją i strefą poczekalni,
* zaplecza socjalnego z aneksem kuchennym,
* osobnych toalet dla klientów i personelu,
* pomieszczeń magazynowych i gospodarczych.
* parking podziemny dla klientów.
STANDARD:
Lokal w pełni wykończony i wyposażony, w wysokim standardzie, według indywidualnego projektu architektonicznego — m.in. reprezentacyjna strefa recepcji, kameralna poczekalnia z dedykowanym oświetleniem oraz ściana z luksferów doświetlająca wewnętrzną klatkę schodową łączącą oba poziomy. Duże przeszklenia od strony ulicy zapewniają naturalne światło i widoczność lokalu. Wejście bezpośrednio z poziomu ulicy, z miejscem na szyld nad witryną.
LOKALIZACJA:
Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego zespołu apartamentowego z częścią usługową i garażem podziemnym, przy ul. Grzybowskiej — jednej z głównych ulic biznesowej części centrum Warszawy. Otoczenie nowoczesnych biurowców i inwestycji mieszkaniowych zapewnia stały dopływ klientów oraz dobrą komunikację z resztą miasta. Zadbany, monitorowany teren wokół budynku.
INFORMACJE DODATKOWE:
* Czynsz 24 900 zł netto / mies. + media.
* Forma współpracy: najem — wynajmujący wystawia fakturę VAT.
* Możliwość podpisania umowy do grudnia 2029 r. z opcją przedłużenia na kolejne 5 lat.
Serdecznie zapraszam na prezentację!
Зручності
Поруч
Розташування