Продаж · Квартира
Функціональна квартира площею 29 кв. м після ремонту
Warszawa · Mokotów
Ціна
559 000 PLN
19 210 PLN / m² · 29,1 m²
⤢ 1 / 12 фото
Опис
Це не чергова анонімна квартира, підготовлена виключно для швидкого продажу. Попереднім власникам жилося тут настільки добре, що замість того, щоб залишати помешкання в стані під ремонт, вони вирішили подарувати йому друге життя.
Простір пройшов капітальну модернізацію з нуля, щоб новий власник отримав готову, надійну базу в чудовому районі та міг просто розставити власні меблі, надавши оселі індивідуального характеру.
У випадку цієї квартири переваги не закінчуються на порозі. Сама будівля пройшла комплексну модернізацію.
Доглянуті місця загального користування: під'їзди були модернізовані та оздоблені в сучасному, естетичному стилі.
У розпорядженні мешканців є аж два ліфти, один з яких абсолютно новий. Квартира розташована на шостому поверсі.
Як опалення, так і гаряча вода подаються з міської мережі.
До квартири належить підвал, що при площі 28 кв. м дає безцінний додатковий простір для речей, які використовуються рідше, або для велосипеда.
Перед будинком розташована закрита шлагбаумом парковка виключно для мешканців (новий власник отримує пульт від шлагбаума; паркувальні місця є загальнодоступними в межах закритої території).
У квартирі встановлено кондиціонер.
Тиша та безліч зелені за вікном.
На 28 квадратних метрах оптимізовано кожен сантиметр, замінено комунікації та дверні коробки (встановлено сучасні протизламні двері).
Житлова зона: вирівняні стіни та відцикльований дубовий паркет, викладений класичною ялинкою. Вікна виходять на південь, що в поєднанні з великим склінням гарантує відмінне природне освітлення протягом усього дня. Кімната дає велику свободу в плануванні зон для сну, роботи та відпочинку.
Кухня: повністю обладнана новими вбудованими меблями з робочим світлодіодним освітленням. Оздоблена чорною сантехнікою та абсолютно новою, невикористаною побутовою технікою (індукційна плита, духовка, посудомийна машина, холодильник з морозильною камерою).
Ванна кімната: готова до використання з першого дня. Вона обладнана ванною зі скляною шторкою, умивальником, унітазом та пральною машиною.
Maklakiewicza 17 — це самодостатня адреса, яка реально заощаджує час у Варшаві.
Щоденні покупки: лише за крок від виходу з під'їзду розташований добре укомплектований магазин Mokpol та чудовий овочевий кіоск. За 7-9 хвилин можна дійти пішки до супермаркету Biedronka (на вулиці Woronicza).
Гастрономія: за 6-7 хвилин можна дійти до італійського ресторану Semolino з чудовими відгуками (на Woronicza 31) або до кав'ярні Green Caffe Nero. Швидкий сніданок можна придбати в пекарні Gorąco Polecam або в затишних крафтових закладах поруч.
Громадський транспорт: за 10 хвилин пішки можна дійти до залізничної станції та WKD, що дозволяє оминати затори на шляху до Śródmieście або до аеропорту. Трамвайні та автобусні зупинки (Wołoska/Racławicka) розташовані приблизно за 3-4 хвилини від будинку.
Освіта та бізнес: за п'ятнадцять хвилин пішки можна дійти до Варшавського медичного університету (WUM), комплексу лікарень та офісного центру на Służewiec. Також близько розташовані Pola Mokotowskie.
Юридичний статус та витрати:
Кооперативне право власності на житло з урегульованим статусом землі та можливістю відкриття поземельної книги (купівлю можна безпечно профінансувати за рахунок іпотечного кредиту).
Адміністративний платіж становить 720 злотих.
Квартира вільна відразу.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
To nie jest kolejny anonimowy lokal przygotowany wyłącznie pod szybką sprzedaż. Poprzednim właścicielom żyło się tutaj na tyle dobrze, że zamiast oddawać mieszkanie w stanie do remontu, postanowili dać mu drugie życie.
Przestrzeń przeszła generalną modernizację od podstaw, aby nowy właściciel otrzymał gotową, niezawodną bazę w świetnej dzielnicy i mógł po prostu wstawić własne meble, nadając jej swój indywidualny charakter.
W przypadku tego mieszkania atuty nie kończą się na progu. Sam budynek przeszedł kompleksową modernizacje
Zadbane części wspólne: Klatki schodowe zostały zmodernizowane i wykończone w nowoczesnym, estetycznym stylu.
Do dyspozycji mieszkańców są aż dwie windy, z czego jedna jest całkowicie nowa. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze.
Zarówno ogrzewanie, jak i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej
Do mieszkania przynależy piwnica, co przy 28 m² daje bezcenną, dodatkową przestrzeń na rzadziej używane rzeczy czy rower.
Przed budynkiem znajduje się wydzielony szlabanem parking wyłącznie dla mieszkańców (nowy właściciel otrzymuje pilot do szlabanu; miejsca postojowe są ogólnodostępne w ramach zamkniętego terenu).
mieszkanie ma zainstalowaną klimatyzacje
cisza i mnóstwo zieleni za oknem
Na 28 metrach kwadratowych zoptymalizowano każdy centymetr, wymieniając instalacje i stolarkę drzwiową (zamontowano nowoczesne drzwi antywłamaniowe).
Strefa dzienna: Wygładzone ściany i wycyklinowany dębowy parkiet w klasyczną jodełkę. Ekspozycja okien jest południowa, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami gwarantuje doskonałe doświetlenie przez cały dzień. Pokój daje dużą swobodę w rozmieszczeniu strefy snu, pracy i wypoczynku
Kuchnia: W pełni wyposażona w nową zabudowę stolarską z oświetleniem roboczym LED. Wykończona czarną armaturą oraz całkowicie nowym, nieużywanym sprzętem AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka z zamrażalnikiem).
Łazienka: Gotowa do użytku od pierwszego dnia. Wyposażono ją w wannę ze szklanym parawanem, umywalkę, WC oraz pralkę.
Maklakiewicza 17 to adres kompletny, który realnie oszczędza czas w Warszawie.
Codzienne zakupy: Zaledwie krok od wyjścia z klatki znajduje się dobrze zaopatrzony sklep Mokpol oraz dobrze zaopatrzony warzywniak. W 7-9 minut dojdziesz spacerem do Biedronki (przy Woronicza),
Gastronomia: W 6-7 minut dojdziesz do świetnie ocenianej włoskiej restauracji Semolino (przy Woronicza 31) lub do kawiarni Green Caffe Nero. Szybkie śniadanie złapiesz w piekarni Gorąco Polecam lub w kameralnych punktach rzemieślniczych tuż obok.
Transport publiczny: W 10 minut spacerem dojdziesz do stacji kolejowej i WKD, co pozwala ominąć korki w drodze do Śródmieścia lub na Lotnisko. Przystanki tramwajowe i autobusowe (Wołoska/Racławicka) znajdują się ok. 3-4 minuty od bloku.
Edukacja i biznes: Kilkanaście minut piechotą dzieli Cię od Warszawskiego Uniwersytetu Medycznego (WUM), kompleksu szpitali oraz zagłębia biurowego na Służewcu. Blisko jest również na Pola Mokotowskie.
Stan prawny i opłaty:
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami i możliwością założenia Księgi Wieczystej (zakup można bezpiecznie posiłkować kredytem hipotecznym).
Czynsz administracyjny wynosi 720 zł
Mieszkanie jest wolne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia przestrzeni na żywo.
Зручності
Розташування