Опис
Частина дуплексу загальною площею 170 кв.м, корисною площею 125 кв.м, ділянка 610 кв.м, тепловий насос, рекуперація,
Łomianki, ul. Łużycka
Продається сучасний, енергоефективний будинок-дуплекс, розташований у затишному котеджному містечку всього на 8 будинків.
Будинки з'єднані між собою виключно гаражем та терасою, що забезпечує приватність, порівнянну з окремим будинком. Розташований на великій ділянці площею 610 кв.м зі старими деревами та автоматичною системою поливу. Садово-терасна зона орієнтована на південну сторону. Характерною особливістю цього будинку є нестандартне велике скління.
Основна інформація
загальна площа: бл. 170 кв.м
корисна площа: бл. 125 кв.м
ділянка: 610 кв.м (південна сторона)
гараж у тілі будівлі – 16,5 кв.м
будинок з оздобленням та повним меблюванням
Планування приміщень
Перший поверх
вітальня з каміном та виходом на терасу – бл. 30 кв.м
відкрита кухня – 12 кв.м
туалет – 1,5 кв.м
передпокій – 3,5 кв.м із вбудованою шафою
комора під сходами – 1 кв.м
господарське приміщення (пральня / котельня) – бл. 3,5 кв.м
гараж на один автомобіль – 16,5 кв.м
Другий поверх
спальня бл. 12 кв.м з виходом на терасу бл. 26 кв.м
спальня бл. 14 кв.м із вбудованим гардеробом бл. 3 кв.м
спальня бл. 14 кв.м
ванна кімната з ванною та душем – бл. 8 кв.м
горище для зберігання речей
Стандарти та технології
Будинок побудований за традиційною технологією (POROTHERM) з використанням високоякісних матеріалів та енергоефективних рішень:
грунтовий тепловий насос із вертикальними зондами
пасивне охолодження влітку
підігрів підлоги по всьому будинку
рекуперація
прибудинкова біологічна очисна споруда
Додатково: центральний пилосос, сигналізація, моніторинг, автоматичні ворота.
Розташування
Тихий, зелений район зі швидким доїздом до міста Warszawa. Поруч школи, дитячі садки, магазини та зони відпочинку, зокрема Kampinoski Park Narodowy.
Це ідеальна пропозиція для тих, хто шукає сучасний, енергоефективний будинок з великою ділянкою та високим рівнем приватності.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Pół bliźniaka 170 m²pow. całkowitej a użytkowej 125 m² działka 610 m² pompa ciepła rekuperacja,
Łomianki, ul. Łużycka
Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej położony w kameralnym osiedlu tylko 8 domów
Bliźniak połączony wyłącznie garażem i tarasem – co zapewnia prywatność porównywalną z domem wolnostojącym. Położony na dużej działce o powierzchni 610 m² ze starodrzewiem i automatycznym systemem nawadniania. Część ogrodowo-tarasowa od strony południowej. Charakterystycznym elementem tego domu są nie standardowe duże przeszklenia.
Podstawowe informacjepowierzchnia całkowita: ok 170 m²
powierzchnia użytkowa: ok. 125 m²
działka: 610 m² (ekspozycja południowa)
garaż w bryle budynku – 16,5 m²
dom wykończony z pełnym umeblowaniem
Rozkład pomieszczeń Partersalon z kominkiem i wyjściem na taras – ok. 30 m²
otwarta kuchnia – 12 m²
toaleta – 1,5 m²
przedpokój – 3,5 m² z szafą w zabudowie
schowek pod schodami – 1 m²
pomieszczenie gospodarcze (pralnia / kotłownia) – ok. 3,5 m²
garaż jednostanowiskowy – 16,5 m²
Piętrosypialnia ok. 12 m² z wyjściem na taras ok. 26 m²
sypialnia ok. 14 m² z garderobą w zabudowie ok. 3 m²
sypialnia ok. 14 m²
łazienka z wanną i prysznicem – ok. 8 m²
strych do przechowywania
Standard i technologie Dom wybudowany w technologii tradycyjnej (POROTHERM) z zastosowaniem wysokiej jakości materiałów i rozwiązań energooszczędnych:
gruntowa pompa ciepła z pionowymi sondami
chłodzenie pasywne latem
ogrzewanie podłogowe w całym domu
rekuperacja
przydomowa biologiczna oczyszczalnia ścieków
Dodatkowo: centralny odkurzacz, alarm, monitoring, brama automatyczna.
Lokalizacja Spokojna, zielona okolica z szybkim dojazdem do Warszawy. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy oraz tereny rekreacyjne, w tym Kampinoski Park Narodowy.
To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnego, energooszczędnego domu z dużą działką i wysokim poziomem prywatności.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.