Продаж · Будинок
Окремо стоячий будинок | сучасні технології
Warszawa · Wilanów
Ціна
5 400 000 PLN
13 075 PLN / m² · 413 m²
⤢ 1 / 15 фото
Опис
Маємо задоволення представити вам окремий будинок з великим садом у Wilanów.
НЕРУХОМІСТЬ
Представлена нерухомість — це просторий окремий будинок загальною площею 413 м2, розташований на ділянці 1673 м2, у вілловій частині Wilanów. Будинок, створений з думкою про комфорт та безпеку, вирізняється продуманим плануванням, великим склінням, інтелектуальними системами та високим стандартом оздоблення.
НАЙВАЖЛИВІШІ ПЕРЕВАГИ
• Сучасний окремий будинок із просторою денною зоною 90 м²
• Вражаюче скління та вихід на велику, частково криту терасу
• 7 кімнат, зокрема кабінет та гостьова кімната з власною ванною кімнатою на першому поверсі
• Безпеку забезпечує система з 25 камер, сигналізація та дистанційне керування
• Екологічні технології — фотовольтаїка, рекуперація, ґрунтовий тепловий насос, зарядний пристрій для електромобілів (EV)
• Функціональні рішення — пральня, комора, гардеробна, гараж на 2 авто та 10 паркувальних місць
• Комфорт — кондиціонування та підігрів підлоги по всьому будинку
• Престижне розташування — Wilanów, поблизу шкіл та зелених зон
ПЛАНУВАННЯ
Будинок складається з трьох поверхів, спроєктованих з думкою про зручність та простір.
Перший поверх — 187 м²
• Просторий хол із гардеробною
• Кухня з їдальнею та виходом на криту терасу
• Комора
• Вітальня 90 м² з панорамними терасовими дверима HS на всю стіну
• Кабінет
• Гостьовий туалет
• Котельня з технічним виходом у сад
• Гараж на два авто з місцем для мотоцикла та зарядним пристроєм для EV
• Додаткова кімната з власною ванною кімнатою, що ідеально підходить для гостей або хатньої робітниці
Другий поверх — 152 м²
• Чотири комфортні спальні
• Дві ванних кімнати
• Гардеробна
• Простора пральня
• Усі спальні з виходом на криту терасу
Мансарда — 74 м² корисної площі; 233 м² площі по підлозі
• Висота до 2,9 м, можливість облаштування відповідно до потреб
ДІЛЯНКА ТА САД
Будинок розташований на кутовій ділянці правильної форми
• Дбайливо облаштований сад із системою поливу та освітленням
• Декоративні рослини, що забезпечують повну приватність
• 5 паркувальних місць на території та ще 5 перед територією
• Чотири резервуари для дощової води для підтримки екологічних рішень
БЕЗПЕКА ТА ТЕХНОЛОГІЇ
Будинок обладнаний системою моніторингу з 25 камерами та реєстратором, датчиками руху із сигналізацією та повним керуванням через додаток. Комфорт життя підвищують: кондиціонування, центральний пилосос, фільтр для води з пом'якшувачем, акустична система Bose, фотовольтаїчна установка, ґрунтовий тепловий насос, рекуперація та підігрів підлоги по всьому будинку.
Оснащення також включає побутову техніку Miele: парову шафу, кавомашину, духову шафу, індукційну плиту, посудомийну машину, холодильник-морозильник side by side з льодогенератором, пральну машину, сушильну машину; подрібнювач відходів, вбудований пилосос у кухонному острові та центральний пилосос.
РОЗТАШУВАННЯ
Нерухомість розташована в зеленій частині Wilanów, всього за 20 хвилин від центру Варшави.
Транспорт:
• 260 м до автобусної зупинки з прямим сполученням до станції Metro Kabaty
Цей будинок — гармонійне поєднання елегантності, комфорту та інноваційних рішень. Він забезпечує винятковий простір для життя та відпочинку, відповідаючи потребам сучасної родини.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Mamy przyjemność zaprezentować Państwu dom wolnostojący z duży ogrodem w Wilanowie.
NIERUCHOMOŚĆ
Prezentowana nieruchomość to przestronny dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 413 m2, położony na działce 1673 m2, w willowej części Wilanowa. Dom stworzony z myślą o komforcie i bezpieczeństwie, wyróżnia się przemyślanym układem, dużymi przeszkleniami, inteligentnymi systemami oraz wysokim standardem wykończenia.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
• Nowoczesny dom wolnostojący z przestronną strefą dzienną 90 m²
• Spektakularne przeszklenia i wyjście na duży, częściowo zadaszony taras
• 7 pokoi, w tym gabinet i pokój gościnny z prywatną łazienką na parterze
• Bezpieczeństwo zapewnia system 25 kamer, alarm i zdalne sterowanie
• Ekologiczne technologie - fotowoltaika, rekuperacja, gruntowa pompa ciepła, ładowarka EV
• Funkcjonalne rozwiązania - pralnia, spiżarnia, garderoba, garaż na 2 auta i 10 miejsc parkingowych
• Komfort - klimatyzacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu
• Prestiżowa lokalizacja - Wilanów, w sąsiedztwie szkół i terenów
ROZKŁAD
Dom składa się z trzech kondygnacji, zaprojektowanych z myślą o wygodzie i przestrzeni.
Parter - 187 m²
• Przestronny hall z garderobą
• Kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras
• Spiżarnia
• Salon 90 m² z panoramicznymi drzwiami tarasowymi HS na całą ścianę
• Gabinet
• Toaleta gościnna
• Kotłownia z wyjściem technicznym do ogrodu
• Garaż na dwa auta z miejscem na motocykl i ładowarką EV
• Dodatkowy pokój z prywatną łazienką, idealny dla gości lub gosposi
Piętro - 152 m²
• Cztery komfortowe sypialnie
• Dwie łazienki
• Garderoba
• Przestronna pralnia
• Wszystkie sypialnie z dostępem do zadaszonego tarasu
Poddasze - 74 m² pow.; 233 m2 pow. po podłodze
• Wysokość do 2,9 m, możliwość adaptacji według potrzeb
DZIAŁKA I OGRÓD
Dom znajduje się na narożnej, regularnej działce
• Starannie zagospodarowany ogród z systemem nawadniania i oświetleniem
• Roślinność ozdobna zapewniająca pełną prywatność
• 5 miejsc postojowych na posesji i kolejne 5 przed posesją
• Cztery zbiorniki na deszczówkę wspierające ekologiczne rozwiązania
BEZPIECZEŃSTWO I TECHNOLOGIE
Dom wyposażony jest w system monitoringu z 25 kamerami i rejestratorem, czujniki ruchu z alarmem oraz pełną obsługę przez aplikację. Komfort życia podnoszą: klimatyzacja, centralny odkurzacz, filtr wody ze zmiękczaczem, system nagłośnienia Bose, instalacja fotowoltaiczna, pompa ciepła gruntowa, rekuperacja i ogrzewanie podłogowe w całym domu.
Wyposażenie obejmuje również AGD Miele: piekarnik parowy, ekspres, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówko-zamrażarka side by side z kostkarką, pralka, suszarka; młynek na odpady, odkurzacz podszafkowy w wyspie kuchennej oraz odkurzacz centralny.
LOKALIZACJA
Nieruchomość znajduje się w zielonej części Wilanowa, zaledwie 20 minut od centrum Warszawy.
Komunikacja:
• 260 m do przystanku autobusowego z bezpośrednim połączeniem do Metra Kabaty
Ten dom to harmonijne połączenie elegancji, komfortu i innowacyjnych rozwiązań. Zapewnia wyjątkową przestrzeń do życia i odpoczynku, odpowiadając na potrzeby nowoczesnej rodziny.
Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu.
Зручності
Поруч
Розташування