Продаж · Квартира
Poznańska 14 | кам'яниця | балкон | висота стелі 3 м
Warszawa · Śródmieście
Ціна
1 090 000 PLN
23 426 PLN / m² · 46,5 m²
⤢ 1 / 17 фото
Опис
46,53 кв.м у довоєнній кам'яниці на вул. Poznańska 14 - висота стелі понад 3 м, балкон, тиша попри перебування в самому центрі та великий потенціал для планування. Квартира на третьому поверсі, під капітальний ремонт.
НАЙВАЖЛИВІШІ ПЕРЕВАГИ
46,53 кв.м
2 кімнати
балкон
висота приміщень понад 3 м
третій поверх
довоєнна кам'яниця
тихий флігель
міське опалення
повна власність з поземельною книгою
квартира під капітальний ремонт
самий центр Варшави
вул. Poznańska 14, Śródmieście Południowe
ПРО НЕРУХОМІСТЬ
Продається двокімнатна квартира площею 46,53 кв.м, розташована на третьому поверсі довоєнної кам'яниці на вул. Poznańska 14 у Варшаві.
Це пропозиція для тих, хто шукає нерухомість з характером і хоче створити інтер'єр за власним задумом.
Квартира потребує капітального ремонту, завдяки чому новий власник може з нуля спланувати як функціонал, так і стилістику інтер'єру. У галереї представлено візуалізації з прикладом можливого облаштування інтер'єру після ремонту. Візуалізації мають ознайомлювальний характер і не є робочим проектом.
Великою перевагою нерухомості є висота приміщень - понад 3 метри - що дарує відчуття простору, характерне для довоєнних кам'яниць.
Квартира також має балкон, що в цій частині Śródmieścia є особливо цінним додатком.
Поточне планування включає:
дві кімнати,
окрему кухню,
ванну кімнату,
передпокій,
балкон.
Вікна виходять у внутрішній двір кам'яниці. Завдяки розташуванню у флігелі квартира значно краще ізольована від міського шуму, ніж помешкання з вікнами безпосередньо на вул. Poznańska. Це важлива перевага для тих, хто хоче жити в самому центрі, але водночас цінує тишу та приватність.
БУДИНОК
Квартира розташована в довоєнній кам'яниці, яка перебуває під охороною реставратора пам'яток. Архітектура будівлі, висота приміщень та характер місць загального користування створюють атмосферу, типову для забудови центру міста першої половини XX століття. Помешкання розташоване на третьому поверсі. У будинку немає ліфта.
Юридичний статус: повна власність з поземельною книгою.
ЛОКАЛІЗАЦІЯ
Poznańska - одна з найвпізнаваніших вулиць району Śródmieście Południowe. У найближчому оточенні розташовані численні ресторани, кав'ярні, магазини, заклади сфери послуг та місця, пов'язані з міським стилем життя.
У пішій доступності знаходяться, зокрема:
Hala Koszyki,
вул. Hoża,
вул. Wilcza,
вул. Marszałkowska,
Plac Konstytucji,
станція метро Centrum,
станція метро Politechnika,
численні трамвайні та автобусні лінії.
Локація дозволяє комфортно функціонувати без автомобіля та користуватися всією інфраструктурою центру Варшави. Водночас розташування квартири у флігелі дозволяє інтер'єру залишатися ізольованим від найінтенсивнішого вуличного руху.
ДЛЯ КОГО?
Нерухомість може бути особливо цікавою для:
тих, хто шукає квартиру в кам'яниці в центрі Варшави,
покупця, який хоче провести ремонт за власним проектом,
пари або сингла, які цінують стиль життя в центрі міста,
інвестора, який шукає квартиру для підготовки під оренду,
тих, хто звертає увагу на високі стелі, балкон та характер довоєнної забудови.
Вищевказана пропозиція має інформаційний характер і не є комерційною пропозицією в розумінні ст. 66 §1 Цивільного кодексу.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
46,53 m² w przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 - ponad 3 m wysokości, balkon, cisza mimo ścisłego centrum i duży potencjał aranżacyjny. Mieszkanie na 2. piętrze, do generalnego remontu.
NAJWAŻNIEJSZE ATUTY
46,53 m²
2 pokoje
balkon
ponad 3 m wysokości pomieszczeń
2. piętro
przedwojenna kamienica
cicha oficyna
ogrzewanie miejskie
pełna własność z księgą wieczystą
mieszkanie do generalnego remontu
ścisłe centrum Warszawy
ul. Poznańska 14, Śródmieście Południowe
O NIERUCHOMOŚCI
Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 46,53 m², położone na 2. piętrze przedwojennej kamienicy przy ul. Poznańskiej 14 w Warszawie.
To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z charakterem i chcą stworzyć wnętrze według własnego pomysłu.
Mieszkanie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może od podstaw zaplanować zarówno funkcję, jak i stylistykę wnętrza. W galerii zamieszczono wizualizacje przedstawiające przykładową możliwość aranżacji wnętrz po remoncie. Wizualizacje mają charakter poglądowy i nie stanowią projektu wykonawczego.
Dużym atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń - ponad 3 metry - która daje poczucie przestrzeni charakterystyczne dla przedwojennych kamienic.
Mieszkanie posiada również balkon, co w tej części Śródmieścia jest szczególnie wartościowym dodatkiem.
Obecny układ obejmuje:
dwa pokoje,
oddzielną kuchnię,
łazienkę,
przedpokój,
balkon.
Okna wychodzą na wewnętrzną część kamienicy. Dzięki położeniu w oficynie mieszkanie jest znacznie bardziej odizolowane od miejskiego ruchu niż lokale z ekspozycją bezpośrednio na ul. Poznańską. To istotny atut dla osoby, która chce mieszkać w samym centrum, ale jednocześnie ceni ciszę i prywatność.
BUDYNEK
Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy objętej ochroną konserwatorską. Architektura budynku, wysokość pomieszczeń oraz charakter części wspólnych tworzą klimat typowy dla zabudowy śródmiejskiej z pierwszej połowy XX wieku. Lokal znajduje się na 2. piętrze. W budynku nie ma windy.
Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą.
LOKALIZACJA
Poznańska to jedna z najbardziej rozpoznawalnych ulic Śródmieścia Południowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe i miejsca związane z miejskim stylem życia.
W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się m.in.:
Hala Koszyki,
ul. Hoża,
ul. Wilcza,
ul. Marszałkowska,
Plac Konstytucji,
stacja Metro Centrum,
stacja Metro Politechnika,
liczne linie tramwajowe i autobusowe.
Lokalizacja pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu i korzystać z pełnej infrastruktury centrum Warszawy. Jednocześnie położenie mieszkania w oficynie sprawia, że wnętrze pozostaje odseparowane od najbardziej intensywnego ruchu ulicznego.
DLA KOGO?
Nieruchomość może być szczególnie interesująca dla:
osoby szukającej mieszkania w kamienicy w centrum Warszawy,
kupującego, który chce przeprowadzić remont według własnego projektu,
pary lub singla ceniących śródmiejski styl życia,
inwestora poszukującego mieszkania do przygotowania pod wynajem,
osób zwracających uwagę na wysokie wnętrza, balkon i charakter przedwojennej zabudowy.
Jeżeli szukasz mieszkania w kamienicy, które możesz urządzić od podstaw według własnego pomysłu, zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej widać zarówno skalę wnętrz, jak i potencjał tej nieruchomości.
Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.
Зручності
Розташування