Продаж · Квартира
Кам'яниця та власний куточок зелені
Warszawa · Rembertów
Ціна
699 000 PLN
12 709 PLN / m² · 55 m²
⤢ 1 / 20 фото
Опис
Не кожен знає, що Stary Rembertów протягом років розвивався незалежно від Warszawy, зберігаючи власний характер і затишну малоповерхову забудову. Саме тому поруч із віллами та приватними будинками тут можна знайти невеликі кам'яниці, які надають місцевості неповторної атмосфери. Зелені вулички, вікові дерева та спокій роблять це місце одним із найунікальніших для життя на правому березі Wisły.
У цій частині Rembertowa розташована квартира площею 50 м², що знаходиться на першому поверсі затишного двоповерхового будинку 1965 року, розташованого на закритій території по вулиці Konwisarskiej.
КІЛЬКА СЛІВ ПРО КВАРТИРУ:
Нинішнє планування квартири включає три окремі кімнати, окрему кухню та ванну кімнату, що робить її цікавою пропозицією як для інвесторів, так і для тих, хто шукає житло для родини. Таке розташування кімнат чудово підійде для здачі в оренду студентам або працівникам, забезпечуючи кожному з мешканців приватний простір.
Помешкання також пропонує цікаві можливості для перепланування. Об'єднавши кухню з сусідньою кімнатою, можна створити простору, добре освітлену вітальню з кухонним куточком, орієнтовану на південь і зелене подвір'я. Завдяки цьому квартира може набути сучасного, більш відкритого характеру, зберігаючи при цьому дві окремі кімнати.
Великою перевагою нерухомості є додаткові площі, що належать до помешкання. У розпорядженні майбутнього власника залишається просторий підвал площею близько 20 м² та практична комірчина під сходами.
Комфорт щоденного використання також підвищує металевий гараж та два паркувальні місця, розташовані на закритій території садиби. У Warszawie, де паркування буває проблемою, це безсумнівна перевага та додаткова цінність нерухомості.
Це не та квартира, яку можна повністю оцінити лише за фотографіями. Затишна атмосфера будинку, зелене оточення, додатковий простір та потенціал для перепланування роблять її вартою того, щоб побачити на власні очі та переконатися, як багато можливостей пропонує це місце.
ПЛАНУВАННЯ:
- вітальня
- спальня
- дитяча кімната
- кухня з обідньою зоною
- ванна кімната
- передпокій
ДОДАТКОВА ІНФОРМАЦІЯ:
- повна власність з поземельною книгою (KW)
- можливість придбання в кредит
- газове опалення, двофункційний котел
- гараж (металевий) та два паркувальні місця за ціною 20 000
- комірчина входить у вартість квартири
- підвал 10 м2 за додаткову плату 10 000
РОЗТАШУВАННЯ:
У найближчому оточенні знаходяться продуктові магазини, побутові послуги, аптеки, ресторани та торгові центри, що дозволяє зручно вирішувати щоденні справи без необхідності далеких поїздок.
Найближча автобусна зупинка Rembertów-Ratusz розташована приблизно за 250-350 м від будинку (3-5 хвилин пішки). Звідси курсують автобусні маршрути 115, 143, 153, 196 та 225, що забезпечують зручне сполучення з іншими частинами Warszawy.
Великою перевагою є близькість залізничної станції Warszawa Rembertów, розташованої приблизно за 12-15 хвилин ходьби. Потяги SKM та Kolei Mazowieckich дозволяють швидко дістатися до центру Warszawy — поїздка до станції Śródmieście або Centralna займає близько 15-20 хвилин.
Академія військового мистецтва (колишня Академія національної оборони — AON) розташована всього за кілька хвилин від об'єкта нерухомості. Наявність університету підвищує престиж локації та робить цей район популярним серед студентів, викладачів, а також інвесторів, які шукають квартири для оренди.
Перекладено автоматично · Показати оригінал
Nie każdy wie, że Stary Rembertów przez lata rozwijał się niezależnie od Warszawy, zachowując własny charakter i kameralną zabudowę. To właśnie dlatego obok willi i domów jednorodzinnych można znaleźć tutaj niewielkie kamienice, które nadają okolicy niepowtarzalny klimat. Zielone uliczki, starodrzew i spokojna atmosfera sprawiają, że jest to jedno z najbardziej wyjątkowych miejsc do życia po prawej stronie Wisły.
W tej części Rembertowa znajduje się mieszkanie o powierzchni 50 m², położone na parterze kameralnej kamienicy z 1965 roku, usytuowanej na zamkniętym terenie przy ulicy Konwisarskiej.
KILKA SŁÒW O MIESZKANIU:
Obecny układ mieszkania obejmuje trzy niezależne pokoje, oddzielną kuchnię oraz łazienkę, co czyni je interesującą propozycją zarówno dla inwestorów, jak i osób poszukujących mieszkania dla rodziny. Taki rozkład pomieszczeń doskonale sprawdzi się przy wynajmie dla studentów lub pracowników, zapewniając każdemu z lokatorów prywatną przestrzeń.
Lokal oferuje również ciekawe możliwości aranżacyjne. Po połączeniu kuchni z sąsiednim pokojem można stworzyć przestronny, dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, skierowany na południe i zielone podwórko. Dzięki temu mieszkanie może zyskać nowoczesny, bardziej otwarty charakter, zachowując jednocześnie dwa niezależne pokoje.
Dużym atutem nieruchomości są dodatkowe powierzchnie przynależne do lokalu. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje obszerna piwnica o powierzchni około 20 m² oraz praktyczny schowek pod schodami.
Komfort codziennego użytkowania podnosi również garaż blaszany oraz dwa miejsca postojowe znajdujące się na zamkniętym terenie posesji. W Warszawie, gdzie parkowanie bywa wyzwaniem, jest to niewątpliwy atut i wartość dodana do nieruchomości.
Nie jest to mieszkanie, które można w pełni ocenić wyłącznie na podstawie zdjęć. Kameralna atmosfera budynku, zielone otoczenie, dodatkowe przestrzenie oraz potencjał aranżacyjny sprawiają, że warto zobaczyć je osobiście i przekonać się, jak wiele możliwości oferuje to miejsce.
ROZŁAD:
- pokój dzienny
- sypialnia
- pokoj dziecięcy
- kuchnia z jadalnią
- łazienka
- przedpokój
INFORMACJE DODATKOWE:
- pełna własność z KW
- możliwość zakupu na kredyt
- ogrzewanie gazowe , piec dwufunkcyjny
- garaż ( blaszak ) oraz dwa miejsca postojowe w cenie 20 000
- schowek w cenie mieszkania
- piwnica 10 m2 dodatkowo płatna 10 000
LOKALIZACJA:
W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteki, restauracje oraz centra handlowe, co pozwala na wygodne załatwianie codziennych spraw bez konieczności dalekich dojazdów.
Najbliższy przystanek autobusowy Rembertów-Ratusz znajduje się około 250-350 m od budynku (3-5 minut pieszo). Kursują stąd linie autobusowe 115, 143, 153, 196 i 225, zapewniające wygodne połączenia z innymi częściami Warszawy.
Dużym atutem jest bliskość stacji kolejowej Warszawa Rembertów, oddalonej o około 12-15 minut spacerem. Pociągi SKM i Kolei Mazowieckich umożliwiają szybki dojazd do centrum Warszawy - podróż do stacji Śródmieście lub Centralnej zajmuje około 15-20 minut.
Akademia Sztuki Wojennej (dawniej Akademia Obrony Narodowej - AON), położona jest zaledwie kilka minut od nieruchomości. Obecność uczelni podnosi prestiż lokalizacji i sprawia, że okolica cieszy się zainteresowaniem zarówno studentów, kadry naukowej, jak i inwestorów poszukujących mieszkań na wynajem.
Zapraszam na prezentacje oraz kontakt 8.00 - 21.00
Зручності
Поруч
Розташування