Elegancka przestrzeń w sercu zielonego Mokotowa

NIERUCHOMOŚĆ Na sprzedaż wyjątkowy dom, położony przy stacji metra, w prestiżowej i zielonej części warszawskiego Mokotowa - w miejscu, które doskonale łączy komfort życia w domu z wygodą miejskiej lokalizacji. To propozycja dla osób poszukujących dużej, funkcjonalnej przestrzeni z ogromnym potencjałem, zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność biurową lub reprezentacyjną siedzibę firmy. Budynek składa się z trzech kondygnacji naziemnych oraz podpiwniczenia, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i wygodny podział funkcji. W domu znajduje się 5 łazienek. Na parterze istnieje możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej z salonem i efektownym wyjściem na taras oraz ogród. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje prywatny ogródek, trzy miejsca postojowe w bryle budynku oraz dodatkowe miejsca na podjeździe. Prezentowana wizualizacja ma charakter koncepcyjny - stanowi inspirację aranżacyjną i sugestię potencjalnych rozwiązań architektonicznych, nie jest projektem budowlanym ani ofertą wykonania prac. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - prestiżowa, spokojna część Mokotowa z kameralną zabudową jednorodzinną - ogromny potencjał aranżacyjny - idealny dom lub siedziba firmy - 600 m do stacji Metro Wilanowska - doskonała komunikacja z centrum oraz każdą dzielnicą Warszawy - 3 miejsca postojowe w bryle budynku + miejsca na podjeździe - ulica po generalnym remoncie w 2024 roku - nowa nawierzchnia, chodniki i kanalizacja deszczowa - bliskość terenów zielonych, parków, szkół, przedszkoli i pełnej infrastruktury miejskiej LOKALIZACJA Prestiżowa i zielona część dzielnicy, położona pomiędzy dwiema stacjami metra, zapewniająca szybki dojazd do centrum Warszawy oraz wygodny dostęp do głównych arterii komunikacyjnych. W bezpośredniej okolicy znajdują się tereny zielone, m.in. Dolinka Służewiecka, szkoły, przedszkola, sklepy oraz pełna infrastruktura usługowa i komunikacyjna. Kameralne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej gwarantuje ciszę i prywatność przy jednoczesnym dostępie do bogatej oferty kulturalnej, sportowej, zdrowotnej i edukacyjnej. EN PROPERTY For sale: an exceptional house, located in a prestigious and green part of Warsaw’s Mokotów district, near a metro station. A place that perfectly combines the comfort of living in a house with the convenience of an urban location. This property is an ideal choice for those seeking a large, functional space with significant potential, suitable both for residential use and for office purposes or a representative company headquarters. The building consists of three above-ground floors and a basement, offering broad arrangement possibilities and a convenient functional layout. The house features 5 bathrooms. On the ground floor, there is the potential to create a spacious living area with a living room and an impressive direct access to a terrace and garden. The property also includes a private garden, three parking spaces within the building, as well as additional parking spaces on the driveway. The presented visualization is conceptual - it serves as an architectural inspiration and a suggestion of potential solutions; it is not a construction project nor an offer for execution of works. KEY ADVANTAGES - prestigious, quiet part of Mokotów with intimate single-family housing - significant arrangement potential, ideal as a private home or company headquarters - 600 m to Wilanowska Metro Station - excellent connectivity with the city center and all districts of Warsaw - three parking spaces within the building plus additional driveway parking - street fully renovated in 2024, new road surface, sidewalks, and stormwater drainage - close proximity to green areas, parks, schools, kindergartens, and full urban infrastructure LOCATION A prestigious and green part of the district, situated between two metro stations, providing quick access to the center of Warsaw and convenient connections to the city’s main transport routes. In the immediate vicinity, there are green areas including Dolinka Służewiecka, parks, sch…