Wyjątkowe, wysokie na 3m, blisko metra

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 83,3 m² , zlokalizowane na Mokotowie, przy ul. Tynieckiej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Warszawy - zielonej i spokojnej części Mokotowa , otoczonej niską zabudową oraz przedwojennymi willami.  To idealna propozycja dla singla, pary, jak również jako inwestycja pod wynajem premium. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Apartament o funkcjonalnie zaprojektowanym układzie , w którym rozkład pomieszczeń przedstawia się następująco: - salon z kuchnią i jadalnią, (48 m²), - sypialnia, (18 m²), - łazienka z wanną oraz prysznicem, (5,5 m²), - osobna toaleta, (2 m²), - pomieszczenie gospodarcze, (3 m²), - korytarz, (7 m²) STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie: - dębowa podłoga , - klimatyzacja w salonie oraz sypialni, - marmurowe blaty w kuchni, łazience  - dodatkowo wygłuszone ściany (gwarancja wyjątkowej ciszy), - łazienka z prysznicem typu walk-in oraz wolnostojącą wanną,  - meble kuchenne oraz w zabudowie wykonane na wymiar przez stolarza, - pojemna szafa w sypialni, funkcjonalny regał w strefie dziennej. Mieszkanie w idealnym stanie - gotowe do wprowadzenia , bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. INFORMACJE DODATKOWE - do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 85 000 PLN), - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń: 3 m , - panoramiczne okna zarówno w salonie jak i sypialni, - ekspozycja wschodnia, - budynek wyposażony w windę oraz ochronę. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w spokojnej i atrakcyjnej części Mokotowa, w sąsiedztwie ambasad, placówek dyplomatycznych. Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dojazd do centrum miasta (tramwaje, autobusy, stacja metra w zasięgu spaceru), a jednocześnie oferuje bliskość terenów zielonych (Park Dreszera, Park Promenada, Park Arkadia). To doskonała propozycja dla osób ceniących komfort, bezpieczeństwo oraz wygodę życia w mieście, z dostępem do licznych udogodnień w zasięgu kilku minut spaceru. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe a także Park Wodny Warszawianka. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. ENG:  For sale: a 2-room apartment with a total area of 83.3 sqm, located in Mokotów on Tyniecka Street, in one of the most desirable areas of Warsaw - green and quietpart of Mokotów surrounded by low-rise buildings and pre-war villas. This is an ideal option for a single person, a couple, or as a premium rental investment. LAYOUT The apartment features a functional and well-designed layout, comprising: - living room with kitchen and dining area (48 sqm), - bedroom (18 sqm), - bathroom with bathtub and shower (5.5 sqm), - separate toilet (2 sqm), - utility room (3 sqm), - hallway (7 sqm). FINISHING STANDARD The apartment has been finished to a high standard: - oak wooden flooring, - air conditioning in the living room and bedroom, - marble countertops in the kitchen and bathroom, - additional wall soundproofing (ensuring exceptional quiet), - bathroom with a walk-in shower and freestanding bathtub, - custom-made kitchen and built-in furniture crafted by a carpenter, - spacious wardrobe in the bedroom, functional shelving in the living area. The apartment is in perfect condition - ready to move in, with no additional financial investment required. ADDITIONAL INFORMATION - underground parking space included (additional cost: 85,000 PLN), - above-standard ceiling height: 3 m, - panoramic windows in both the living room and bedroom, - eastern exposure, - building equipped with an elevator and security. LOCATION The property is situated in a quiet and attractive part of Mokotów, in close proximity to embassies and diplomatic institutions. The location ensures quick and convenient access to the city center (trams, buses, and a metro station within walking distance), while also offering proximity to green areas (Dre…