Warszawa · ul. Hoża

Ul. Hoża przy Pl. Trzech Krzyży - do sprzedania eleganckie mieszkanie z 2 balkonami i klimatyzacją w zadbanym budynku z windą w prestiżowej lokalizacji przy Trakcie Królewskim . W najbliższym sąsiedztwie Al. Ujazdowskie, ul. Wiejska, Sejm RP, Park Ujazdowski, Łazienki Królewskie, Rondo De Gaulle'a i Al. Jerozolimskie. Mieszkanie usytuowane na 1-szym piętrze w 5-pietrowym budynku z windą , wybudowanym z cegły w 1960 r., z ładnym zielonym dziedzińcem dostępnym tylko dla mieszkańców.  W budynku wszystkie media miejskie. Lokal składa się z: - pokoju dziennego 19,4 m2 (z balkonem ok. 3,5 m2) - alkowy 5,6 m2 (wejście z pokoju dziennego), - pokoju 12,2 m2 (z balkonem ok. 2,5 m2) - widnej kuchni 6,3 m2 (można połączyć z pokojem), - łazienki 2,9 m2, - przedpokoju 6,2 m2. Wysokość wnętrza 2,75 m. Mieszkanie jasne i ciche , dobrze doświetlone, z oknami od pd.-wsch. i pn.-zach., starannie wykończone materiałami wysokiej jakości, wyposażone w klimatyzację , ogrzewanie podłogowe w kuchni, pokoju dziennym i łazience oraz sprzęt AGD (lodówka, pralka, zmywarka, płyta ceramiczna, piekarnik). Do mieszkania przynależy duża piwnica (6,2 m2). Stan prawny: - spółdzielcze - własnościowe prawo do lokalu; możliwość ustanowienia odrębnej własności lokalu lub założenia księgi dla sp-wł. prawa; możliwość kredytowania zakupu; - stan prawny gruntu pod budynkiem uregulowany (własność). Czynsz administracyjny: 1051,37 zł. Oferowana nieruchomość stanowi dobrą propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji dla własnych potrzeb jak i dla osób poszukujących dobrej stabilnej inwestycji na wynajem. Polecam i zapraszam na prezentację lokalu. _____________________________________________________________________________ Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 103.99 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 163.90 kWh/(m2 · rok). Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 134.30 kWh/(m2 · rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2 (E CO2): 0.0470 t CO2/(m2 · rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (U OZE): 0.00 %.