Służew, ul. Wróbla 5 pokoi i osobna pracownia

Dom o powierzchni ok. 250m² z niezależną pracownią nad garażem, położony na zamkniętym osiedlu na Służewiu. Kilka minut pieszo od stacji metro Układ oparty na wyraźnym podziale stref i dodatkowej przestrzeni, którą można wykorzystać niezależnie od głównej części domu. Po generalnym remoncie kilka lat temu: instalacje, okna, ogrzewanie. Stan techniczny bardzo dobry, bez potrzeby większych prac. :: Dla kogo? Dla rodziny, która potrzebuje funkcjonalnej przestrzeni na co dzień. Dla osób pracujących z domu, które chcą oddzielić pracę od życia prywatnego. Dla tych, którzy cenią spokojne, uporządkowane wnętrza. Dla Waszych gości, którzy docenią osobną, komfortową przestrzeń :: Atuty? 5 pokoi niezależna pracownia z łazienką i kuchnią parter: salon z wyjściem na taras i ogród, osobna kuchnia, WC piętro: sypialnia 2 pokoje łazienka poddasze: otwarta, wysoka przestrzeń (2,4–3,6 m) z łazienką piwnica: pralnia, kotłownia, miejsce do przechowywania ogród od zachodu, osłonięty żywopłotem, wyjście z salonu przez taras garaż wiata miejsca postojowe przed domem :: Co w okolicy? Kameralne, zamknięte osiedle na Służewiu, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. W zasięgu kilku minut pełna infrastruktura: sklepy, szkoły, usługi. Lokalizacja łączy spokój z dostępem do miasta. :: Jak z komunikacją? Kilka minut do metra Służew i al. Wilanowskiej. Sprawny dojazd do centrum i głównych tras wyjazdowych. Dobrze działa w codziennym użytkowaniu, bez nadmiernej zależności od korków. Approx. 251 sqm house with a separate studio above the garage, located in a gated residential enclave in Służew. Clear layout with distinct living and private zones, plus an additional fully independent space. Comprehensively renovated a few years ago, including installations, windows and heating system. Well maintained, no major upgrades required. :: Key features 5 rooms independent studio with kitchen and bathroom living room with direct access to terrace and garden separate kitchen, 2 bathrooms additional one in the studio top floor: open, high-ceiling space (2.4–3.6 m) basement with storage, laundry and utility area private west-facing garden, shielded by greenery garage carport additional parking in front gas heating, upgraded during the renovation :: Location & transport Quiet, gated part of Służew with low-rise housing. Quick access to Wilanowska Avenue and Metro Służew. Efficient connection to the city center and main routes.