DWUSTRONNE| 2 POKOJE| BALKON| PARK| KAMIENICA 1928

OCHOTA - SZCZĘŚLIWICE | KLIMATYCZNE 2-POKOJOWE MIESZKANIE W PRZEDWOJENNEJ KAMIENICY Z 1928 ROKU | BALKON | WYSOKIE SUFITY | CISZA I ZIELEŃ. Mam przyjemność zaprezentować wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,24 m², położone przy ul. Opaczewskiej 34 na warszawskiej Ochocie. To propozycja dla osób, które szukają nie tylko adresu, ale przede wszystkim klimatu - przedwojennej architektury, wysokich sufitów, kameralnego otoczenia i wyjątkowej ciszy, tak rzadkiej w mieście. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze kameralnej, 3-piętrowej kamienicy z 1928 roku. Budynek zachował swój charakter, a świeżo wyremontowana elewacja podkreśla jego elegancki, przedwojenny styl. To miejsce wyróżnia się spokojem i zielonym otoczeniem - balkon skierowany jest na cichą, jednokierunkową ulicę, z widokiem na drzewa i niską zabudowę. Pomimo miejskiej lokalizacji można tu naprawdę odpocząć. UKŁAD POMIESZCZEŃ Mieszkanie posiada bardzo wygodny, dwustronny układ, który zapewnia dobre doświetlenie oraz komfort codziennego użytkowania. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon 14,8 m2 z wyjściem na balkon 1,5 m2, ustawna sypialnia 13,5 m2, osobna, widna kuchnia z miejscem na jadalnię 13,8 m2, łazienka 3,2 m2, przedpokój 6,2 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie jest bardzo zadbane i utrzymane w dobrym standardzie. Od początku pozostawało w rękach pierwszych właścicieli, którzy dbali o jego stan techniczny. W lokalu znajdują się: klasyczny parkiet, okna PCV, wymieniona instalacja elektryczna, wysokie sufity podkreślające charakter przedwojennego mieszkania. Nieruchomość jest czysta, zadbana i gotowa do zamieszkania. Nowy właściciel może wprowadzić się od razu lub dostosować wnętrze do własnych potrzeb. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI kamienica z 1928 roku - wyjątkowy klimat przedwojennej Ochoty, świeżo wyremontowana elewacja budynku, bardzo ciche mieszkanie z widokiem na zieleń, balkon, dwustronny układ pomieszczeń, wysokie sufity, osobna widna kuchnia z jadalnią, niska, kameralna zabudowa, piwnica o powierzchni ok. 5 m², pełna własność. LOKALIZACJA Ochota to jedna z najbardziej cenionych dzielnic Warszawy - łączy spokojny, kameralny charakter z doskonałą komunikacją i pełną infrastrukturą. W najbliższej okolicy znajdują się: Park Szczęśliwicki - jedno z najpopularniejszych miejsc rekreacyjnych w Warszawie, idealne na spacery, sport i odpoczynek, sklepy, restauracje i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przystanki autobusowe i tramwajowe zapewniające szybki dojazd do centrum, Centrum Handlowe Blue City oraz Reduta. Opaczewska 34 to adres dla osób, które cenią sobie połączenie miejskiej wygody z atmosferą spokojnej, zielonej części Warszawy. Jeżeli szukają Państwo mieszkania z duszą, w wyjątkowej lokalizacji, w przedwojennej kamienicy, z dala od miejskiego zgiełku - ta nieruchomość będzie doskonałym wyborem. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację.