Po remoncie Metro Balkon Komórka

Trzypokojowe mieszkanie na warszawskim Górnym Mokotowie, położone na wysokim parterze budynku z 1959 roku przy ul. Malczewskiego 49. SZCZEGÓŁY: Nieruchomość o powierzchni 54,60 m² składa się z następujących pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, pokój, łazienka z prysznicem, przedpokój. Mieszkanie przeszło generalny remont w 2020 roku , obejmujący wymianę instalacji elektrycznej, cyklinowanie drewnianego parkietu oraz kompleksowy remont kuchni i łazienki. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Drewniany parkiet ułożony w jodełkę, duże okna oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,82 m nadają wnętrzom charakter i podkreślają ich przestronność. Aneks kuchenny wyposażono w płytę elektryczną, piekarnik, lodówkę, zmywarkę i okap. W łazience znajduje się kabina prysznicowa, wc oraz pralka i umywalka. Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją okien na południe (salon) i północ (sypialnie). Na balkonie mieści się stolik z krzesłami, a otaczające drzewa tworzą przyjemne tło do odpoczynku. Do mieszkania przynależy duża komórka o powierzchni 6,20 m² - w cenie mieszkania. BUDYNEK: Budynek z 1959 roku jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym. Jest ocieplony, a klatki schodowe są po remoncie. Wejście zabezpiecza domofon. W budynku wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne i grzewcze. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Nieruchomością zarządza wspólnota mieszkaniowa. Czynsz administracyjny wynosi około 675 zł miesięcznie . Stan prawny: pełna własność, możliwość zakupu na kredyt. LOKALIZACJA: Mieszkanie znajduje się na Wierzbnie, w części Górnego Mokotowa z rozwiniętą infrastrukturą handlową, usługową i edukacyjną. Codzienne zakupy można zrobić w najbliższym sąsiedztwie. W pobliżu znajdują się Żabka, Mokpol i sklep ABC , a także piekarnie Putka, Grzybki i Lubaszka . W okolicy jest duży wybór restauracji i lokali gastronomicznych, oferujących zarówno posiłki na miejscu, jak i jedzenie na wynos. W bezpośrednim sąsiedztwie mieści się Przedszkole nr 199 przy ul. Bukietowej 10 oraz Technikum Ekonomiczne nr 8 przy ul. Joliot-Curie 13 . Do Szkoły Podstawowej nr 202 im. Kazimierza Górskiego przy ul. Jana Bytnara Rudego 19 można dojść w około 6 minut pieszo . W zasięgu około 6 minut spaceru znajdują się tereny rekreacyjne II Ogrodu Jordanowskiego przy ul. Jana Bytnara Rudego , z przestrzenią do zabawy, aktywności sportowej oraz ofertą zajęć dla dzieci i młodzieży. W najbliższej okolicy dostępny jest również Rossmann, fryzjer, sklep mięsny, poczta, apteki, teatr i liczne punkty usługowe , ułatwiające załatwianie codziennych spraw. KOMUNIKACJA: Lokalizacja zapewnia dostęp do autobusów, tramwajów i metra, najbliższe przystanki: autobusowe Joliot-Curie - tuż przy budynku, minuta** pieszo**, tramwajowe Telewizja Polska przy ul. Woronicza - około 6 minut pieszo , stacja metra Wierzbno, linia M1 - około 6 minut pieszo . Przy budynku i sąsiednich ulicach znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe. Mieszkanie dostępne od zaraz.