3 pokoje 59,64 m² | Osobna kuchnia | Klimatyzacja

3 pok. | Metro 1200 m I Balkon | Klimatyzacja | M. Dąbrowskiej 9 Na sprzedaż dwustronne, 3-pokojowe ( 59,64 m2) mieszkanie z balkonem i dębowym parkietem do własnej aranżacji. Bardzo jasne, na zielonym osiedlu, brak widoku okno w okno. Budynek z 1976 r., odnowiony w 2023 r. (nowe piony, windy, elewacja z termoizolacją), w planach instalacja pomp ciepła i fotowoltaiki. ATUTY: Pełny, rozkładowy układ: 3 nieprzechodnie pokoje, jasna osobna kuchnia, łazienka oraz oddzielne WC. Dwustronne, dobrze doświetlone mieszkanie na 5. piętrze z klimatyzacją, balkonem i widokiem na zieleń. Podwójne miejsce do przechowywania (piwnica + dodatkowa zamykana przestrzeń na piętrze, na kameralnym piętrze (tylko 3 sąsiadów). Metro Wawrzyszew: 1200 m pieszo (15 min spacerem przez park) lub 4 minuty tramwajem. URBANISTYKA - projekt osiedla z lat 70. stworzony wg zasad sztuki urbanistycznej: Korytarze przewietrzające - Zachowane szerokie odstępy między blokami zapewniają świetną cyrkulację powietrza, prywatność i brak efektu okno w okno. Zieleń i rekreacja - Zielona przestrzeń między blokami. Tuż obok osiedlowy plac zabaw (bezpieczny, ogrodzony, po modernizacji) oraz Park Chomiczówka. DOJAZD I REKREACJA: Metro Wawrzyszew - 4 minuty autobusem (przystanek 2 min od bloku) lub 15 minut spacerem przez Park Stawy Brustmana. Metro Młociny / Galeria Młociny - 6-8 minut bezpośrednim autobusem lub tramwajem. Zakupy - E.Leclerc Bielany, Biedronka, Lidl, tradycyjne targowisko Wolumen i lokalne piekarnie w zasięgu krótkiego spaceru. Okolica - Plac zabaw bezpośrednio przy budynku, Park Chomiczówka, ścieżki rowerowe, siłownie plenerowe oraz szybki dostęp do Lasu Lindego. STAN PRAWNY: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z uregulowanymi gruntami (możliwość założenia KW, zakup na kredyt oraz przez osoby spoza UE bez zezwolenia MSWiA)