Autobus, tramwaj, metro Widok nad dachami Jelonek

Dwupokojowe mieszkanie 41,43 m² z oddzielną, widną kuchnią i loggią od południowego zachodu, na 10., ostatnim mieszkalnym piętrze ocieplonego bloku z dwiema windami, do aranżacji według własnego pomysłu - przy ul. Puszczy Solskiej 7 na warszawskim Bemowie (Jelonki Południowe), 3 minuty spacerem od autobusu do metra M2 Bemowo i 10 minut od tramwaju, który bez przesiadki dowozi do Fabryki Norblina, na Rondo Daszyńskiego i do Dworca Centralnego. Trzy stacje M2 w zasięgu: Bemowo (6 minut autobusem, 2 przystanki tramwajem), Chrzanów i Lazurowa (w budowie, otwarcie na przełomie 2026/2027) Tramwaje 10, 11 i 26 - Rondo Daszyńskiego w 15 minut Lotnisko Chopina w ok. 16 minut autem Dwa ustawne pokoje i oddzielna, widna kuchnia Loggia z widokiem na zieleń i willową część Jelonek - widok, którego nic nie zasłoni Ekspozycja południowo-zachodnia - słońce od południa do zachodu 10. piętro, nad mieszkaniem tylko poddasze z komórkami lokatorskimi Oryginalny dębowy parkiet do cyklinowania Komórka lokatorska w cenie Biedronka, Hala Wola, przedszkola i szkoła w zasięgu kilku minut Bezpłatny parking osiedlowy SZCZEGÓŁY: Mieszkanie o powierzchni użytkowej 41,43 m² składa się z: - salonu z wyjściem na loggię (16,19 m²), - sypialni (11,17 m²), - oddzielnej, widnej kuchni z oknem (5,48 m²), - łazienki z wanną i WC (2,92 m²), - przedpokoju z zabudową szaf (5,67 m²), oraz loggii ok. 2,5 m² w obrysie budynku i przynależnej komórki lokatorskiej 1,73 m² na poddaszu, piętro wyżej - w cenie. Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu w zasobach SM Jelonki. Lokal nie ma jeszcze księgi wieczystej - grunt pod budynkiem jest własnością spółdzielni (KW założona, bez hipotek), a lokale w budynku są sukcesywnie wyodrębniane, więc założenie księgi dla tego mieszkania to standardowa procedura. Zaświadczenie spółdzielni o prawie do lokalu i braku zadłużenia jest już przygotowane. Możliwość zakupu na kredyt - tak, wraz z założeniem księgi wieczystej dla lokalu przy akcie (pomagamy w formalnościach). Mieszkanie do aranżacji według własnego pomysłu - propozycja dla osób, które chcą urządzić wnętrze od podstaw i po swojemu, zamiast płacić w cenie za cudzy remont. Lokal wymaga generalnego remontu wraz z wymianą instalacji, w tym elektrycznej, i właśnie dlatego kupujący dostaje czystą kartę: sam wybiera układ kuchni, łazienki i materiały. Rozkład jest gotowy i nie wymaga przebudowy: dwa osobne, ustawne pokoje i oddzielna kuchnia z oknem - układ ceniony i coraz trudniej dostępny na rynku. Jeden element warto zachować: oryginalny dębowy parkiet w pokojach i przedpokoju, nigdy niecyklinowany, stabilny i równy - po cyklinowaniu i lakierowaniu będzie jak nowy. Okna PCV, gaz w kuchni, ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej, wysokość pomieszczeń ok. 2,50 m. Największy atut codzienności to 10. piętro - ostatnie mieszkalne, bo wyżej jest już tylko poddasze techniczne z komórkami, więc nikt nie mieszka nad głową. Ekspozycja południowo-zachodnia daje słońce od południa aż do zachodu, a z okien i loggii rozciąga się otwarty widok ponad dachami: zieleń, willowa zabudowa Jelonek i panorama Bemowa. Mieszka się tu dosłownie ponad całym otoczeniem - i ten widok zostaje. Wokół jest wyłącznie niska zabudowa jednorodzinna, teren jest w pełni ukończony i nic wyższego już tu nie stanie. Poranna kawa na loggii i wieczór z zachodem słońca w oknie to tu codzienność. Jedenastopiętrowy blok z 1976 roku w zasobach Spółdzielni Mieszkaniowej Jelonki, ocieplony i na bieżąco modernizowany: odnowiony hol wejściowy z dwiema windami, domofon, monitoring. Otoczenie budynku zostało niedawno uporządkowane - nowa kostka, ławki, nasadzenia i trawniki, a tuż obok plac zabaw dla dzieci. Blok stoi przy spokojnej, osiedlowej pętli ul. Puszczy Solskiej, w drugiej linii od Człuchowskiej, wśród dojrzałej zieleni i niskiej, willowej zabudowy Jelonek. Pod blokiem ogólnodostępny, bezpłatny parking - Bemowo nie jest objęte strefą płatnego parkowania. Czynsz administracyjny wynosi 869 zł/mies. (naliczenie…