Продажа · Квартира
Квартира · Praga-Południe
Warszawa · Praga-Południe
Цена
830 804 PLN
16 900 PLN / m² · 49,2 m²
⤢ 1 / 8 фото
Описание
KK
Представляем доходный дом Kamionek, в котором в 2026 году пройдет генеральная ревитализация.
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПРОЕКТ:
История доходного дома Kamionek восходит к 1910 году. В этом районе XI века, который старше самой Praga, он расположен в окружении зелени Park Skaryszewski, с которым проект непосредственно граничит с южной стороны.
Доходный дом Kamionek — это комплекс из более чем 20 помещений на 3 этажах и в 4 подъездах, предлагающий уникальные и отличные площади с высокими потолками, подходящие для инвестиций как в долгосрочную, так и в краткосрочную аренду. Сердце города на его правой стороне, граничащее с зеленью, Stadion Narodowy, с великолепным транспортным сообщением, и в то же время предлагающее один из лучших районов с точки зрения чистоты воздуха.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
Kamionek — один из самых динамично развивающихся районов Варшавы, сочетающий в себе городской характер с доступом к зеленым зонам. В непосредственной близости находятся Park Skaryszewski, многочисленные кафе, рестораны и пункты обслуживания, которые создают дружелюбное пространство для повседневной жизни.
Преимуществом расположения является близость к Soho Factory, Plac Konesera, а также отличное транспортное сообщение с остальными частями города. Неподалеку также находится PGE Narodowy, место проведения концертов, спортивных и культурных мероприятий.
В непосредственной близости находится Университет SWPS, один из самых престижных частных вузов в Польше. Это обеспечивает постоянный приток студентов, преподавателей и сотрудников университета, ищущих жилье в аренду.
На 2028 год запланировано строительство третьей линии метро (линия M3) с вводом в эксплуатацию в 2032 году. Проект Kamienica Kamionek будет расположен на удобном расстоянии от планируемых станций Dworzec Wschodni и Mińska.
НЕДВИЖИМОСТЬ:
Продается квартира площадью 49,16 кв. м с северной стороны, расположенная в ревитализируемом доходном доме по адресу ul. Grochowska 353 в варшавском районе Kamionek.
Помещение продается в черновом состоянии, благодаря чему будущий владелец может спроектировать интерьер в соответствии со своим стилем жизни и потребностями.
Текущая планировка включает в себя одно просторное помещение с возможностью обустройства. Благодаря выгодным пропорциям помещение имеет потенциал для адаптации в функциональную двухкомнатную квартиру или для создания двух отдельных комнат, что делает его привлекательным предложением как для проживания, так и для инвестиций.
Дополнительным преимуществом являются характерные для доходных домов высокие потолки, которые обеспечивают ощущение пространства и позволяют создать интерьер с уникальной атмосферой.
Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит архитектуру с историей, но хочет обустроить интерьер полностью по собственному вкусу.
Для кого?
✓ для тех, кто ищет квартиру с характером
✓ для любителей архитектуры доходных домов
✓ для инвесторов, планирующих сдачу в аренду
✓ для клиентов, которые хотят самостоятельно создать интерьер своей мечты
В этом же проекте доступны и другие помещения различной площади и планировки. Будет предоставлено полное предложение, а также помощь в выборе недвижимости, наиболее соответствующей потребностям.
* Представленные иллюстрации являются визуализациями и служат исключительно для ознакомления.
Переведено автоматически · Показать оригинал
KK
Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację.
INWESTYCJA:
Historia Kamienicy Kamionek sięga roku 1910, gdzie w tej XI wiecznej okolicy, starszej, niż sama Praga znajduje się ona otulona zielenią Parku Skaryszewskiego z którym inwestycja bezpośrednio graniczy od strony południowej.
Kamienica Kamionek to kompleks ponad 20 lokali na 3 kondygnacjach i na 4 klatkach schodowych, oferująca unikatowe i świetne metraże z wysokim stropem, pod inwestycję na najem długo, jak i krótko terminowy. Serce miasta po jego prawej stronie, graniczące z zielenią, Stadionem Narodowym, rewelacyjnie skomunikowane, jednocześnie oferujące jedną z najlepszych okolic pod względem czystości powietrza.
LOKALIZACJA:
Kamionek to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Warszawy, łącząca miejski charakter z dostępem do terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Skaryszewski, liczne kawiarnie, restauracje oraz punkty usługowe, które tworzą przyjazną przestrzeń do codziennego życia.
Atutem lokalizacji jest bliskość Soho Factory, Placu Konesera oraz doskonała komunikacja z pozostałymi częściami miasta. W niedalekiej odległości znajduje się także PGE Narodowy, będący miejscem koncertów, wydarzeń sportowych i kulturalnych.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Uniwersytet SWPS, jedna z najbardziej prestiżowych uczelni prywatnych w Polsce. Zapewnia to stały napływ studentów, wykładowców oraz pracowników uczelni poszukujących mieszkań na wynajem.
Na rok 2028 zaplanowana jest budowa trzeciej linii metra (linia M3) z oddaniem jej do użytku zaplanowanym na rok 2032. Inwestycja Kamienica Kamionek będzie mieścić się w wygodnej odległości od planowanej stacji “Dworzec Wschodni”, oraz “Mińska”.
NIERUCHOMOŚĆ:
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49,16 m² o ekspozycji północnej, położone w rewitalizowanej kamienicy przy ul. Grochowskiej 353 na warszawskim Kamionku.
Lokal sprzedawany jest w stanie surowym dzięki czemu przyszły właściciel może zaprojektować wnętrze zgodnie z własnym stylem życia i potrzebami.
Obecny układ obejmuje jedno przestronne pomieszczenie z możliwością aranżacji. Dzięki korzystnym proporcjom lokal daje potencjał do adaptacji na funkcjonalne mieszkanie dwupokojowe, lub na stworzenie dwóch oddzielnych pomieszczeń, co czyni go atrakcyjną propozycją zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.
Dodatkowym atutem są charakterystyczne dla kamienic wysokie pomieszczenia, które zapewniają poczucie przestrzeni i pozwalają stworzyć wnętrze z wyjątkowym klimatem.
To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które cenią architekturę z historią, ale chcą urządzić wnętrze całkowicie według własnej wizji.
Dla kogo?
✓ dla osób szukających mieszkania z charakterem
✓ dla miłośników kamienicznej architektury
✓ dla inwestorów planujących wynajem
✓dla klientów, którzy chcą samodzielnie stworzyć wymarzone wnętrze
Dostępne są również inne lokale w tej samej inwestycji o różnych metrażach i układach. Chętnie przedstawię pełną ofertę oraz pomogę dobrać nieruchomość najlepiej dopasowaną do Państwa potrzeb.
Zapraszamy do kontaktu!
* Przedstawione ilustracje mają charakter wizualizacji i służą wyłącznie celom poglądowym.
Расположение