Продажа · Квартира
Готова к заселению, лоджия 9 м², кондиционер
Warszawa · Włochy
Цена
1 295 000 PLN
18 442 PLN / m² · 70,2 m²
⤢ 1 / 20 фото
Описание
Продается квартира площадью 70,22 м², расположенная по адресу ul. Równoległa 16A в Варшаве, в районе Raków, на границе районов Włochy и Ochota.
Недвижимость находится на 5-м этаже 8-этажного здания, введенного в эксплуатацию в 2024 году.
Квартира полностью отделана и готова к заселению. Она была приобретена напрямую у застройщика и находится в очень хорошем техническом состоянии.
Особого внимания заслуживают высота потолков, составляющая 270 см, двухсторонняя планировка с окнами на север и юг, а также кондиционер. К квартире также относится большая лоджия площадью 9,27 м².
Техническое состояние и оснащение:
Квартира отделана и продается с мебелью. Все коммуникации новые. По всей квартире уложен ламинат.
Кухня спроектирована как открытая часть жилой зоны и оборудована полным комплектом бытовой техники, включая холодильник, посудомоечную машину, микроволновую печь, духовой шкаф и индукционную плиту.
В квартире установлен кондиционер. Отопление осуществляется от газовой котельной, расположенной в здании. В самой квартире газовое оборудование отсутствует.
Планировка квартиры:
Жилье имеет двухстороннюю планировку с окнами на северную и южную стороны. Три комнаты позволяют удобно выделить гостиную зону и две спальни или кабинет, в зависимости от потребностей жильцов. Также существует возможность приспособить часть коридора под дополнительное офисное пространство, что позволяет удобно обустроить рабочее место, не занимая одну из комнат.
Гостиная объединена с открытой кухней, а дополнительное пространство обеспечивает лоджия площадью 9,27 м². Высота потолков составляет 270 см, что придает интерьеру заметно большее ощущение простора.
Здание и жилой комплекс:
Здание было введено в эксплуатацию в 2024 году. На территории комплекса ведется видеонаблюдение, предусмотрены охрана и контроль доступа. Территория огорожена, в здании установлены лифт и домофон.
На квартиру все еще действует 3-летняя гарантия от застройщика.
Гараж:
Вместе с квартирой в обязательном порядке приобретается место в подземном гараже по цене 50 000 злотых.
Расположение – Równoległa / Raków:
Улица Równoległa 16A находится в районе Raków, на границе Włochy и Ochota. Большим преимуществом этого местоположения является сочетание городской инфраструктуры с отличным доступом к главным транспортным артериям Варшавы.
В ближайших окрестностях расположены многочисленные автобусные остановки, а примерно в 680 метрах от здания находится станция Warszawa Aleje Jerozolimskie, обеспечивающая доступ к железнодорожному сообщению. Поблизости также проходят линии WKD.
Для автомобилистов важен быстрый доступ к Aleje Jerozolimskie и ul. Łopuszańska. На небольшом расстоянии находится развязка Salomea, обеспечивающая выход на трассу S8, а через систему дорог в районе развязки Opacz — также на трассы S2 и S7. Благодаря этому расположение позволяет быстро добираться как в центр Варшавы, так и за пределы города.
Повседневную инфраструктуру обеспечивают продуктовые магазины, пекарни, аптеки, поликлиники, рестораны и сервисные пункты, расположенные в непосредственной близости. Неподалеку также находятся E.Leclerc, Castorama, а также торговые центры Blue City и Reduta.
Расположение удобно и для семей. В районе есть детские сады, школы и игровые площадки. На небольшом расстоянии также находятся зоны отдыха, включая Park Szczęśliwicki и Stawy Cietrzewia.
В пределах нескольких минут:
- станция Warszawa Aleje Jerozolimskie – около 680 м,
- E.Leclerc – около 500 м,
- ближайший детский сад – около 550 м,
- ближайшая школа – около 900 м,
- Blue City – около 2 км,
- станция Warszawa Aleje Jerozolimskie – около 8–10 минут пешком; железнодорожное сообщение и WKD,
- вокзал Dworzec Zachodni – около 10–15 минут на общественном транспорте,
- площадь Rondo Daszyńskiego – около 15–20 минут на общественном транспорте,
- центр Варшавы – около 20 минут на общественном транспорте,
- аэропорт Lotnisko Chopina – около 15–20 минут на автомобиле,
- развязка Salomea и трасса S8 – несколько минут на автомобиле,
- Park Szczęśliwicki – несколько минут на автомобиле.
Резюме:
- 70,22 м², 3 комнаты
- с отделкой, готова к заселению
- двухсторонняя планировка, север–юг, высота потолков 270 см
- лоджия 9,27 м² и кондиционер
- здание 2024 года, осталось 3 года гарантии от застройщика
- подземный гараж – 50 000 злотых, обязательная покупка.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70,22 m², położone przy ul. Równoległej 16A w Warszawie, w części Raków, na pograniczu Włoch i Ochoty.
Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze 7-piętrowego budynku oddanego do użytkowania w 2024 roku.
Mieszkanie jest w pełni wykończone i gotowe do wprowadzenia. Zostało kupione bezpośrednio od dewelopera i jest w bardzo dobrym stanie technicznym.
Na uwagę zasługuje przede wszystkim wysokość pomieszczeń wynosząca 270 cm, dwustronny układ z ekspozycją północ–południe oraz klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również duża loggia o powierzchni 9,27 m².
Stan techniczny i wyposażenie:
Mieszkanie jest wykończone i sprzedawane z umeblowaniem. Wszystkie instalacje są nowe. W całym mieszkaniu znajduje się podłoga panelowa.
Kuchnia została zaprojektowana jako otwarta część strefy dziennej i wyposażona jest w kompletny zestaw sprzętów AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, mikrofalówkę, piekarnik oraz płytę indukcyjną.
W mieszkaniu znajduje się klimatyzacja. Ogrzewanie pochodzi z kotłowni gazowej znajdującej się w budynku. W samym mieszkaniu nie ma instalacji gazowej.
Układ mieszkania:
Lokal ma dwustronny układ z ekspozycją północną i południową. Trzy pokoje pozwalają wygodnie wydzielić część dzienną oraz dwie sypialnie lub gabinet, zależnie od potrzeb mieszkańców. Istnieje również możliwość zaadaptowania części korytarza na dodatkową przestrzeń biurową, co pozwala wygodnie wydzielić miejsce do pracy bez zajmowania jednego z pokoi.
Salon połączony jest z otwartą kuchnią, a dodatkową przestrzeń stanowi loggia o powierzchni 9,27 m². Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm, co daje wnętrzu wyraźnie większe poczucie przestrzeni.
Budynek i osiedle:
Budynek został oddany do użytkowania w 2024 roku. Na terenie inwestycji znajduje się monitoring, ochrona oraz kontrola dostępu. Teren jest ogrodzony, a w budynku znajduje się winda i domofon.
Mieszkanie jest objęte jeszcze 3-letnią gwarancją deweloperską.
Garaż:
Do mieszkania obowiązkowo kupowane jest miejsce w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł.
Lokalizacja – Równoległa / Raków:
Równoległa 16A znajduje się w rejonie Rakowa, na pograniczu Włoch i Ochoty. To lokalizacja, której dużym atutem jest połączenie miejskiej infrastruktury z bardzo dobrym dostępem do głównych tras komunikacyjnych Warszawy.
W najbliższej okolicy znajdują się liczne przystanki autobusowe, a około 680 metrów od budynku znajduje się stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie, zapewniająca dostęp do połączeń kolejowych. W pobliżu funkcjonują również połączenia WKD.
Dla osób korzystających z samochodu istotny jest szybki dostęp do Alej Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. W niewielkiej odległości znajduje się węzeł Salomea, który zapewnia dostęp do trasy S8, a przez układ dróg w rejonie węzła Opacz również do tras S2 i S7. Dzięki temu lokalizacja pozwala sprawnie wyjechać zarówno w kierunku centrum Warszawy, jak i poza miasto.
Codzienną infrastrukturę zapewniają sklepy spożywcze, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje i punkty usługowe znajdujące się w najbliższej okolicy. W pobliżu znajdują się również E.Leclerc, Castorama oraz centra handlowe Blue City i Reduta.
Lokalizacja jest również wygodna dla rodzin. W okolicy znajdują się przedszkola, szkoły oraz place zabaw. W niedalekiej odległości znajdują się także tereny rekreacyjne, w tym Park Szczęśliwicki oraz Stawy Cietrzewia.
W zasięgu kilkunastu minut:
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 680 m,
- E.Leclerc – około 500 m,
- najbliższe przedszkole – około 550 m,
- najbliższa szkoła – około 900 m,
- Blue City – około 2 km,
- stacja Warszawa Aleje Jerozolimskie – około 8–10 minut pieszo; połączenia kolejowe oraz WKD,
- Dworzec Zachodni – około 10–15 minut komunikacją miejską,
- Rondo Daszyńskiego – około 15–20 minut komunikacją miejską,
- centrum Warszawy – około 20 minut komunikacją miejską,
- Lotnisko Chopina – około 15–20 minut samochodem,
- węzeł Salomea i trasa S8 – kilka minut samochodem,
- Park Szczęśliwicki – kilka minut samochodem.
Podsumowanie:
- 70,22 m², 3 pokoje
- wykończone i gotowe do wprowadzenia
- dwustronne, północ–południe, wysokość 270 cm
- loggia 9,27 m² i klimatyzacja
- budynek z 2024 roku, pozostały 3 lata gwarancji deweloperskiej
- garaż podziemny – 50 000 zł, zakup obligatoryjny.
Удобства
Расположение