Продажа · Дом
Два независимых дома + бизнес. Отличное предложение
Warszawa · Wawer
Цена
2 500 000 PLN
7 143 PLN / m² · 350 m²
⤢ 1 / 28 фото
Описание
ДВА НЕЗАВИСИМЫХ ДОМА В ВАРШАВЕ — ДЛЯ БОЛЬШОЙ СЕМЬИ ИЛИ ИНВЕСТОРА
Варшава — Wawer | ul. Barbórki
Есть объекты недвижимости, которые трудно сравнить со стандартным одноквартирным домом.
Этот объект — один из них.
На участке площадью около 550 м² расположены два независимых жилых здания, каждое с отдельным входом и отдельными счетчиками.
Это решение создано для тех, кому нужно больше, чем один дом.
ДЛЯ БОЛЬШОЙ ИЛИ МНОГОПОКОЛЕННОЙ СЕМЬИ
Представьте себе место, где вся семья может жить рядом, но при этом каждый сохраняет свою приватность.
Родители в одном доме, взрослые дети в другом.
Бабушки и дедушки рядом с внуками, но в собственном, независимом пространстве.
Две семьи, которые хотят быть вместе, без необходимости делить одну кухню, гостиную и повседневную жизнь.
Это решение, которое не сможет обеспечить даже очень большой, но один дом.
ДЛЯ ИНВЕСТОРА
Недвижимость дает возможность создать несколько источников дохода:
проживание в одном доме и аренда второго,
независимая аренда обоих зданий,
совмещение жилой функции с офисом или представительством компании,
размещение сотрудников или руководящего состава,
создание пространства для двух независимых домохозяйств.
Два здания, отдельные входы и отдельные счетчики позволяют использовать недвижимость гораздо более гибко, чем в случае классического одноквартирного дома.
НЕДВИЖИМОСТЬ
Первое здание — половина дома на два хозяина (близняк).
около 150 м² жилой площади
дополнительно около 60 м² подвала
гараж в задней части здания
год постройки: 1981.
Второе здание — отдельно стоящий дом
около 100 м² площади
гараж в корпусе здания (помещаются два автомобиля — один за другим)
год постройки: 1992
внутренние помещения отремонтированы в 2025 году
Крыши зданий были заменены в 2015 году.
Недвижимость подключена к городской канализации, здания готовы к заселению.
ПОЧЕМУ ЭТО ТОГО СТОИТ?
Независимость.
Два дома.
Два отдельных входа.
Отдельные счетчики.
Возможность проживания двух семей.
Возможность совмещения собственного жилья с доходом от аренды.
Возможность вести семейную жизнь и бизнес в одном месте — без отказа от приватности.
Такие объекты недвижимости появляются на рынке гораздо реже, чем стандартные одноквартирные дома.
Если вы ищете место для большой семьи или недвижимость, которая может одновременно служить для жизни и приносить доход, стоит увидеть ее лично.
Переведено автоматически · Показать оригинал
DWA NIEZALEŻNE DOMY W WARSZAWIE - DLA DUŻEJ RODZINY LUB INWESTORA
Warszawa - Wawer | ul. Barbórki
Są nieruchomości, które trudno porównać ze standardowym domem jednorodzinnym.
Ta jest jedną z nich.
Na działce o powierzchni ok. 550 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne, każdy z osobnym wejściem i oddzielnymi licznikami.
To rozwiązanie stworzone dla osób, które potrzebują więcej niż jednego domu.
DLA DUŻEJ LUB WIELOPOKOLENIOWEJ RODZINY
Wyobraź sobie miejsce, w którym cała rodzina może mieszkać blisko siebie, a jednocześnie każdy zachowuje swoją prywatność.
Rodzice w jednym domu, dorosłe dzieci w drugim.
Dziadkowie blisko wnuków, ale we własnej, niezależnej przestrzeni.
Dwie rodziny, które chcą być razem, bez konieczności dzielenia jednej kuchni, salonu i codziennego życia.
To rozwiązanie, którego nie zapewni nawet bardzo duży, pojedynczy dom.
DLA INWESTORA
Nieruchomość daje możliwość stworzenia kilku źródeł przychodu:
zamieszkanie w jednym domu i wynajem drugiego,
niezależny wynajem obu budynków,
połączenie funkcji mieszkalnej z biurem lub siedzibą firmy,
zakwaterowanie pracowników lub kadry zarządzającej,
stworzenie przestrzeni dla dwóch niezależnych gospodarstw domowych.
Dwa budynki, oddzielne wejścia i oddzielne liczniki pozwalają korzystać z nieruchomości w sposób znacznie bardziej elastyczny niż w przypadku klasycznego domu jednorodzinnego.
NIERUCHOMOŚĆ
Pierwszy budynek - dom w zabudowie bliźniaczej.
ok. 150 m² powierzchni mieszkalnej
dodatkowo ok. 60 m² piwnicy
garaż z tyłu budynku
rok budowy 1981.
Drugi budynek - dom wolnostojący
ok. 100 m² powierzchni
garaż w bryle budynku (zmieszczą się dwa auta - jedno za drugim)
rok budowy 1992
wnętrze wyremontowane w 2025 roku
Dachy budynków zostały wymienione w 2015 roku.
Nieruchomość posiada kanalizację miejską, a budynki są przygotowane do zamieszkania.
DLACZEGO WARTO?
Niezależność.
Dwa domy.
Dwa osobne wejścia.
Oddzielne liczniki.
Możliwość zamieszkania dwóch rodzin.
Możliwość połączenia własnego domu z dochodem z najmu.
Możliwość prowadzenia życia rodzinnego i działalności w jednym miejscu - bez rezygnowania z prywatności.
Takie nieruchomości pojawiają się na rynku znacznie rzadziej niż standardowe domy jednorodzinne.
Jeżeli szukasz miejsca dla dużej rodziny albo nieruchomości, która może jednocześnie służyć do życia i generować przychód - warto zobaczyć ją osobiście.
Рядом
Расположение