Продажа · Квартира
Квартира-студия на Nowolipkach | Кондиционер | Кладовая
Warszawa · Wola
Цена
625 000 PLN
23 674 PLN / m² · 26,4 m²
⤢ 1 / 12 фото
Описание
Эксклюзивное предложение!
Исключительная однокомнатная квартира, идеальная для проживания или в качестве надежной инвестиции с немедленной прибылью
Продается комфортабельная однокомнатная квартира площадью 26,4 кв. м на Wola - Nowolipki, ul. Anielewicza 27. Квартира находится в ухоженном здании 1970 года постройки, с лифтом.
Описание квартиры:
Квартира находится в идеальном состоянии, после капитального ремонта, включая замену электропроводки и предохранителей.
Оборудована, меблирована и готова к заселению или дальнейшей сдаче в аренду без необходимости несения дополнительных расходов.
Дополнительные преимущества:
- Паркет в отличном состоянии - натуральное дерево, придающее интерьеру тепло и современный характер.
- Кондиционер - большое преимущество, особенно для арендаторов.
- Оптоволоконный интернет в квартире - идеальное решение для удаленной работы.
- Отсутствие газа в помещении - решение, ценимое многими людьми, повышающее безопасность и комфорт.
- В ванной комнате есть возможность установки ванны благодаря планировке помещения.
К квартире также относится подвал площадью около 2 кв. м (входит в стоимость).
Текущий арендатор - идеально для инвестора
Квартира в настоящее время сдается в аренду на очень выгодных, превышающих рыночные условиях, а арендатор, проживающий в помещении уже год, своевременно вносит плату, не создает проблем и содержит квартиру в идеальном состоянии, благодаря чему новый владелец может получать прибыль с первого дня; существует возможность покупки квартиры как с продолжением договора аренды через дополнительное соглашение, так и без арендатора - с расторжением договора в соответствии с действующими положениями.
Расположение:
Расположение на ul. Anielewicza 27 обеспечивает отличное транспортное сообщение — многочисленные трамваи и автобусы позволяют быстро добраться до центра и главных точек города. В ближайших окрестностях находятся магазины, рестораны, услуги и зеленые зоны, что гарантирует комфорт повседневной жизни. Это идеальное расположение для студентов и работающих в центре людей — поэтому квартиры в этом районе сдаются мгновенно.
Юридический статус:
Полная собственность с поземельной книгой.
Цена:
Цена квартиры: 625 000 злотых
Подвал: входит в стоимость
Административный платеж: 430 злотых/мес.
Дополнительные преимущества:
Возможность парковки по абонементу жителя, а также дополнительный вариант парковочного места за шлагбаумом
Здание ухоженное, подъезды в хорошем состоянии, спокойные соседи
- Покупка возможна как в кредит, так и за наличные, в зависимости от предпочтений и финансового положения клиента.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Wyłącznie u nas!
Wyjątkowa kawalerka idealna do zamieszkania lub jako pewna inwestycja z natychmiastowym zyskiem
Na sprzedaż komfortowa kawalerka o powierzchni 26,4 m² na Woli - Nowolipki, ul. Anielewicza 27. Mieszkanie znajduje się w zadbanym budynku z 1970 roku, z windą.
Opis mieszkania:
Mieszkanie jest w idealnym stanie, po generalnym remoncie, łącznie z wymianą instalacji elektrycznej oraz bezpieczników.
Wyposażone, umeblowane i gotowe do wprowadzenia lub dalszego wynajmu bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów.
Dodatkowe atuty:
- Parkiet w świetnym stanie - naturalne drewno nadające wnętrzu ciepła i nowoczesnego charakteru.
- Klimatyzacja - duży atut, szczególnie dla najemców.
- Światłowód w mieszkaniu - idealne rozwiązanie do pracy zdalnej.
- Brak gazu w lokalu - rozwiązanie cenione przez wiele osób, zwiększające bezpieczeństwo i komfort.
- W łazience istnieje możliwość montażu wanny - dzięki układowi pomieszczenia.
Do mieszkania przynależy również piwnica ok. 2 m² (w cenie).
Aktualny najemca - idealny dla inwestora
Mieszkanie jest obecnie wynajmowane na bardzo korzystnych, ponadrynkowych warunkach, a najemca mieszkający w lokalu od roku jest terminowy, bezproblemowy i utrzymuje mieszkanie w idealnym stanie, dzięki czemu nowy właściciel może czerpać zysk od pierwszego dnia; istnieje możliwość zakupu mieszkania zarówno z kontynuacją umowy najmu poprzez aneks, jak i bez najemcy - z wypowiedzeniem umowy zgodnie z obowiązującymi zapisami.
Lokalizacja:
Lokalizacja przy ul. Anielewicza 27 zapewnia doskonałą komunikację — liczne tramwaje i autobusy umożliwiają szybki dojazd do centrum i głównych punktów miasta. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje, usługi oraz tereny zielone, co gwarantuje komfort codziennego życia. To idealna lokalizacja dla studentów i osób pracujących w centrum — dlatego mieszkania w tej okolicy wynajmują się błyskawicznie.
Stan prawny:
Pełna własność z księgą wieczystą.
Cena:
Cena mieszkania: 625 000 zł
Piwnica: w cenie
Czynsz administracyjny: 430 zł/mies.
Dodatkowe atuty:
Możliwość parkowania w ramach abonamentu mieszkańca oraz dodatkowa opcja miejsca za szlabanem
Budynek zadbany, klatki w dobrym stanie, spokojne sąsiedztwo
- Zakup jest możliwy zarówno na kredyt, jak i za gotówkę, w zależności od preferencji i sytuacji finansowej klienta.
Zapraszam na prezentację nieruchomości oraz do kontaktu w razie dodatkowych pytań.
Удобства
Расположение