Продажа · Коммерческое помещение
Современное инвестиционное помещение
Warszawa · Wilanów
Цена
527 597 PLN
20 300 PLN / m² · 26 m²
⤢ 1 / 9 фото
Описание
СОВРЕМЕННОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ИЛИ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В САМОМ ЦЕНТРЕ MIASTECZKO WILANÓW
1-комнатное нежилое помещение | 3-й этаж | Северная сторона | Высокий стандарт | Отличный арендный потенциал.
Предлагается к покупке функциональное нежилое помещение площадью около 26-28 кв. м (или близкой к ней), расположенное на 3-м этаже в престижном современном комплексе RZ21 на Aleja Rzeczypospolitej в Варшаве.
*****
ПАРАМЕТРЫ ПОМЕЩЕНИЯ:
* Количество комнат: 1 комната (удобная планировка с возможностью выделения кухонной зоны и ванной комнаты)
* Состояние: Готово к сдаче / отделке по собственному проекту или в варианте «под ключ».
Помещение идеально подойдет под:
1. Офис / Кабинет / Юридическую консультацию — комфортное пространство для работы в презентабельном здании.
2. Инвестицию под аренду (например, краткосрочную или долгосрочную) — высокий спрос на компактные помещения в Wilanów обеспечивает стабильный пассивный доход.
О КОМПЛЕКСЕ — RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 — это современный архитектурный проект, расположенный в центральной части Miasteczko Wilanów. Комплекс гармонично сочетает в себе жилую, коммерческую и инвестиционную функции, предлагая высочайший комфорт и качество исполнения.
* Архитектура и качество: Камерное здание, отличающееся элегантным фасадом, тщательно отделанными местами общего пользования и внутренним зеленым патио, которое является оазисом спокойствия в центре города.
* Удобство и безопасность: В распоряжении жильцов и арендаторов находится подземный паркинг (83 парковочных места за дополнительную плату), современные лифты и инфраструктурная база.
* Бизнес-потенциал: Модель комплекса способствует получению стабильной прибыли от аренды — существует возможность воспользоваться комплексными услугами оператора по аренде или отделкой интерьера «под ключ» под руководством архитектора.
ОПИСАНИЕ ОКРЕСТНОСТЕЙ И РАСПОЛОЖЕНИЯ:
Miasteczko Wilanów — один из самых динамичных, престижных и быстроразвивающихся районов Варшавы.
* Быстрое сообщение с центром: Непосредственно у здания проходит новая трамвайная линия и расположены автобусные остановки, что позволяет быстро и без пробок добраться до центра города и станций метро. Близость Южной обводной дороги Варшавы (S2) обеспечивает быстрый выезд из города и удобный доезд до аэропорта Шопена.
* Полная инфраструктура под рукой: В ближайшем окружении находятся многочисленные кафе, рестораны, крупные магазины и точки бытовых услуг.
* Международное окружение: Wilanów славится близостью многочисленных известных международных школ и частных детских садов, что привлекает экспатов и требовательных арендаторов.
* Рекреация и зеленые зоны: Вокруг здания достаточно велосипедных дорожек, прогулочных маршрутов, теннисных кортов и бассейнов. В непосредственной близости также находится исторический Дворцово-парковый ансамбль в Wilanów.
Переведено автоматически · Показать оригинал
NOWOCZESNY LOKAL INWESTYCYJNY LUB USŁUGOWY W SERCU MIASTECZKA WILANÓW
1-pokojowy lokal użytkowy | 2. piętro | Północna ekspozycja | Wysoki standard | Świetny potencjał najmu.
Zapraszamy do zapoznania się z ofertą zakupu funkcjonalnego lokalu użytkowego o powierzchni ok. 26-28 m² (lub zbliżonej), usytuowanego na 2. piętrze w prestiżowej, nowoczesnej inwestycji RZ21 przy Alei Rzeczypospolitej w Warszawie.
*****
PARAMETRY LOKALU:
* Liczba pomieszczeń: 1 pokój (ustawny plan z możliwością wydzielenia strefy aneksowej oraz łazienki)
* Stan: Gotowe do odbioru / wykończenia według własnego projektu lub w opcji „pod klucz”.
Lokal idealnie sprawdzi się jako:
1. Biuro / Kancelaria / Gabinet - komfortowa przestrzeń do pracy w reprezentacyjnym budynku.
2. Inwestycja pod wynajem (np. krótko- lub długoterminowy) - duży popyt na kompaktowe lokale w Wilanowie zapewnia stabilny przychód pasywny.
O INWESTYCJI - RZ21 (Aleja Rzeczypospolitej 21):
RZ21 to nowoczesny projekt architektoniczny usytuowany w centralnej części Miasteczka Wilanów. Inwestycja płynnie łączy funkcję mieszkalną, usługową oraz inwestycyjną, oferując najwyższy komfort i jakość wykonania.
* Architektura i jakość: Kameralny budynek wyróżniający się elegancką elewacją, starannie wykończonymi częściami wspólnymi oraz wewnętrznym, zielonym patio, które stanowi oazę spokoju w sercu miasta.
* Wygoda i bezpieczeństwo: Do dyspozycji mieszkańców i najemców pozostaje podziemna hala garażowa (83 miejsca postojowe dodatkowo płatne), nowoczesne windy oraz zaplecze infrastrukturalne.
* Potencjał biznesowy: Model inwestycji sprzyja generowaniu stabilnych zysków z najmu - istnieje możliwość skorzystania z kompleksowej obsługi operatora najmu lub wykończenia wnętrza „pod klucz” pod nadzorem architekta.
OPIS OKOLICY I LOKALIZACJI:
Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej dynamicznych, prestiżowych i najszybciej rozwijających się dzielnic Warszawy.
* Szybka komunikacja z Centrum: Bezpośrednio przy budynku przebiega nowa linia tramwajowa oraz przystanki autobusowe, co pozwala na błyskawiczny i bezkorkowy dojazd do Śródmieścia oraz stacji metra. Bliskość Południowej Obwodnicy Warszawy (S2) zapewnia szybki wyjazd z miasta oraz sprawny dojazd na lotnisko Chopina.
* Pełna infrastruktura w zasięgu ręki: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się liczne kawiarnie, restauracje, sklepy wielkoformatowe, restauracje oraz punkty usługowe.
* Międzynarodowe otoczenie: Wilanów słynie z bliskości licznych renomowanych szkół międzynarodowych i prywatnych przedszkoli, co przyciąga expatów i wymagających najemców.
* Rekreacja i tereny zielone: Wokół budynku nie brakuje ścieżek rowerowych, rekreacyjnych tras pieszych, kortów tenisowych czy basenów. W bliskiej odległości znajduje się również zabytkowy Zespół Pałacowo-Parkowy w Wilanowie.
Zapraszamy do kontaktu w celu poznania szczegółów oferty oraz umówienia się na prezentację lokalu!
Удобства
Расположение