Продажа · Дом
Торцевой таунхаус в двух шагах от парка Cietrzewia
Warszawa · Włochy
Цена
3 650 000 PLN
17 381 PLN / m² · 210 m²
⤢ 1 / 31 фото
Описание
Есть недвижимость, уникальность которой определяется метражом. Есть и такая, которая запоминается благодаря атмосфере, деталям и качеству пространства. Этот дом сочетает в себе и то, и другое — предлагая более 200 м² тщательно спроектированных интерьеров, собственный сад и приватную локацию в одной из самых зеленых частей варшавского района Włochy.
Предлагается исключительный торцевой таунхаус на ul. Husarska, в вилловой части района Włochy, в непосредственной близости от Park ze Stawami Cietrzewia.
Крайнее расположение здания обеспечивает повышенную приватность, прекрасную инсоляцию помещений и естественный выход из дневной зоны в сад. Это предложение для тех, кто ищет комфорт собственного дома с зеленым пространством вокруг, не отказываясь от преимуществ жизни в Варшаве.
ИНТЕРЬЕРЫ ОТ СТУДИИ KRZYSZTOF MIRUĆ
Дом был построен в 1993 году, а около десяти лет назад прошел комплексную модернизацию по проекту Studio Krzysztofa Mirucia.
Дизайн-проект интерьера основан на благородных материалах, неподвластной времени цветовой гамме и последовательно продуманных деталях. Пропорции комнат, освещение, столярные изделия и встроенная мебель образуют гармоничное целое, которое, несмотря на прошедшее время, сохраняет элегантный и актуальный характер.
С самого входа внимание привлекает представительный холл со встроенной мебелью, отделанной экзотическим шпоном амазак (Amazakoue), и гранитная лестница, ведущая на следующие уровни.
Центральным местом дома является просторная гостиная с панорамным остеклением и прямым выходом в сад. Естественный свет и вид на зелень создают атмосферу уединения и покоя, а пространство прекрасно подходит как для повседневного отдыха, так и для больших встреч.
КУХНЯ ERNEST RUST | БЫТОВАЯ ТЕХНИКА MIELE
Отдельная кухня изготовлена известным брендом Ernest Rust. Экзотический шпон, гранитные столешницы и точно спроектированная встроенная мебель придают ей элегантный и вневременной облик.
Оснащение включает технику премиум-класса марки Miele, в том числе кофемашину, духовой шкаф и паровую печь.
Это пространство, в котором эстетика находится в полной гармонии с функциональностью.
МАТЕРИАЛЫ И ДЕТАЛИ
Уровень отделки дома заметен прежде всего в деталях. Здесь использованы дубовые полы, гранитные лестницы, элементы из нержавеющей стали и межкомнатные двери Klimek & Kluś.
Интерьер дополняет итальянская мебель марки Selva, подобранная таким образом, чтобы подчеркнуть классическую элегантность пространства, не перегружая его архитектуру.
Дом также оборудован системой «умный дом» Lutron, позволяющей управлять освещением и автоматическими шторами. Система видеонаблюдения повышает безопасность, а большие раздвижные стеклянные двери в дневной зоне позволяют плавно объединить гостиную с садом.
ПРОДУМАННАЯ МНОГОУРОВНЕВАЯ ПЛАНИРОВКА
Многоуровневая структура позволяет естественным образом разграничить парадную, приватную и хозяйственную зоны, обеспечивая жильцам комфорт и максимальную свободу.
*Цокольный этаж / подвал | 43,97 м²
уютная зона отдыха, санузел, постирочная и кладовая.
*Нижний уровень первого этажа | 27,00 м²
гараж, техническое помещение и туалет.
*Верхний уровень первого этажа | 51,50 м²
парадный холл, отдельная кухня и просторная гостиная с прямым выходом в сад.
*Полуэтаж | 28,19 м²
спальня и кабинет — идеальное пространство для работы из дома или обустройства дополнительной приватной зоны.
*Второй этаж | 47,40 м²
комфортабельная спальня, гардеробная и элегантная ванная комната.
*Мансарда | 9,50 м²
дополнительное пространство, используемое в качестве гардеробной.
ЗЕЛЕНЬ У САМОГО ПОРОГА
Одним из главных достоинств объекта является его расположение в непосредственной близости от Park ze Stawami Cietrzewia — одной из самых живописных зеленых зон этой части Варшавы.
Прогулочные аллеи, велосипедные дорожки, детские площадки и зоны отдыха делают парковую зелень естественным продолжением дома.
При этом локация обеспечивает доступ ко всей городской инфраструктуре. Поблизости расположены школы, детские сады, магазины, рестораны и точки сферы услуг.
Удобный выезд на Aleje Jerozolimskie, трассу S2, к Lotnisko Chopina и центру Варшавы позволяет совмещать приватный характер вилловой части Włochy с комфортом динамичной городской жизни.
ДОМ ДЛЯ ЦЕНИТЕЛЕЙ КАЧЕСТВА
Это предложение для тех, кто ищет в недвижимости нечто большее, чем просто квадратные метры.
Проект Studio Krzysztofa Mirucia, кухня Ernest Rust, техника Miele, система Lutron, благородные материалы, собственный сад и соседство с парком формируют дом с ярким, неподвластным времени характером.
Место, созданное для комфортной жизни — элегантное, уединенное и продуманное до мельчайших деталей.
Переведено автоматически · Показать оригинал
Są nieruchomości, w których o wyjątkowości decyduje metraż. Są też takie, które zapamiętuje się dzięki atmosferze, detalom i jakości przestrzeni. Ten dom łączy jedno i drugie - oferując ponad 200 m² starannie zaprojektowanych wnętrz, prywatny ogród oraz kameralną lokalizację w jednej z najbardziej zielonych części warszawskich Włoch.
Prezentujemy wyjątkowy segment skrajny przy ul. Husarskiej, w willowej części warszawskich Włoch, tuż obok Parku ze Stawami Cietrzewia.
Skrajne położenie budynku zapewnia większą prywatność, bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz naturalne otwarcie części dziennej na ogród. To propozycja dla osób poszukujących komfortu domu z własną zieloną przestrzenią, bez rezygnacji z wygody życia w Warszawie.
WNĘTRZA AUTORSTWA STUDIA KRZYSZTOFA MIRUCIA
Dom został wybudowany w 1993 roku, a około dziesięć lat temu przeszedł kompleksową modernizację według projektu Studia Krzysztofa Mirucia.
Projekt wnętrz oparto na szlachetnych materiałach, ponadczasowej kolorystyce oraz konsekwentnie zaplanowanych detalach. Proporcje pomieszczeń, oświetlenie, stolarka i zabudowy tworzą spójną całość, która mimo upływu czasu zachowuje elegancki, aktualny charakter.
Już od wejścia uwagę zwraca reprezentacyjny hol z zabudową wykończoną egzotycznym fornirem Amazaque oraz granitowymi schodami prowadzącymi na kolejne kondygnacje.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z dużymi przeszkleniami i bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Naturalne światło i widok na zieleń budują atmosferę prywatności i spokoju, a przestrzeń doskonale sprawdza się zarówno podczas codziennego wypoczynku, jak i większych spotkań.
KUCHNIA ERNEST RUST | AGD MIELE
Oddzielna kuchnia została wykonana przez renomowaną markę Ernest Rust. Egzotyczny fornir, granitowe blaty oraz precyzyjnie zaprojektowana zabudowa nadają jej elegancki, ponadczasowy charakter.
Wyposażenie obejmuje urządzenia klasy premium marki Miele, w tym ekspres do kawy, piekarnik oraz piekarnik parowy.
To przestrzeń, w której estetyka pozostaje w pełnej harmonii z funkcjonalnością.
MATERIAŁY I DETALE
Standard wykończenia domu widoczny jest przede wszystkim w detalach. Zastosowano tu dębowe podłogi, granitowe schody, elementy ze stali nierdzewnej oraz stolarkę drzwiową Klimek & Kluś.
Całość uzupełniają włoskie meble marki Selva, dobrane tak, aby podkreślały klasyczną elegancję wnętrza, nie dominując nad jego architekturą.
Dom wyposażono również w inteligentny system Lutron, pozwalający sterować oświetleniem oraz automatycznymi zasłonami. System monitoringu zwiększa bezpieczeństwo, a duże przesuwne przeszklenia w części dziennej pozwalają płynnie połączyć salon z ogrodem.
PRZEMYŚLANY UKŁAD NA KILKU POZIOMACH
Wielopoziomowy układ pozwala naturalnie oddzielić przestrzeń reprezentacyjną, prywatną i gospodarczą, zapewniając domownikom komfort oraz dużą swobodę.
*Piwnica | 43,97 m²
kameralny salon rekreacyjny, łazienka, pralnia oraz spiżarnia.
*Parter niski | 27,00 m²
garaż, pomieszczenie techniczne oraz WC.
*Parter wysoki | 51,50 m²
reprezentacyjny hol, oddzielna kuchnia oraz przestronny salon z bezpośrednim wyjściem do ogrodu.
*Półpiętro | 28,19 m²
sypialnia oraz gabinet - idealna przestrzeń do pracy w domu lub stworzenia dodatkowej strefy prywatnej.
*Piętro | 47,40 m²
komfortowa sypialnia, garderoba oraz elegancka łazienka.
*Strych | 9,50 m²
dodatkowa przestrzeń wykorzystywana jako garderoba.
ZIELEŃ TUŻ ZA PROGIEM
Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie w bezpośrednim sąsiedztwie Parku ze Stawami Cietrzewia - jednego z najbardziej charakterystycznych terenów zielonych tej części Warszawy.
Alejki spacerowe, ścieżki rowerowe, place zabaw i tereny rekreacyjne sprawiają, że zieleń staje się naturalnym przedłużeniem domu.
Jednocześnie lokalizacja zapewnia dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje i punkty usługowe.
Dogodny dojazd do Alej Jerozolimskich, trasy S2, Lotniska Chopina oraz centrum Warszawy pozwala połączyć kameralny charakter willowej części Włoch z wygodą codziennego funkcjonowania w mieście.
DOM DLA OSÓB, KTÓRE DOCENIAJĄ JAKOŚĆ
To propozycja dla osób, które w nieruchomości szukają czegoś więcej niż powierzchni.
Projekt Studia Krzysztofa Mirucia, kuchnia Ernest Rust, wyposażenie Miele, system Lutron, szlachetne materiały, prywatny ogród i bezpośrednie sąsiedztwo zieleni składają się na dom o wyrazistym, ponadczasowym charakterze.
Miejsce stworzone do komfortowego życia - eleganckie, kameralne i dopracowane w detalach.
Zapraszamy na indywidualną prezentację nieruchomości.
Удобства
Расположение